Guardizabal 1609
MONTEVIDEO
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Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
256 m²
Área Predio
368 m²
Valor Catastral
$ 6.974.927
Valor Impuestos
$ 6.974.927
Última DJCU
6 de setiembre de 2019
Vigencia DJCU
Expirado (6 de setiembre de 2024)
Construcciones
Área Construida
81 m²
Año Construcción
1940
Área Construida
18 m²
Año Construcción
1979
Área Construida
82 m²
Año Construcción
1990
Área Construida
1 m²
Año Construcción
1990
Área Construida
12 m²
Año Construcción
1990
Área Construida
20 m²
Año Construcción
1990
Área Construida
34 m²
Año Construcción
1979
Área Construida
8 m²
Año Construcción
1990
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $6,974,9273.9% | $6,714,40810.0% | $6,106,7837.4% | $5,685,4889.9% | $5,172,387 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $6,974,9273.9% | $6,714,408-2.8% | $6,907,007-3.7% | $7,175,526-0.4% | $7,205,737 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $6,974,927 | $64,407.61 | $21,469.2 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
55 m²
Fecha de Inicio
17 de setiembre de 2019
Fecha de Aprobación
28 de noviembre de 2019
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
50%
Altura Máxima Permitida
8 metros
Retiro
7 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
Plan Carrasco y Punta Gorda
Área de Promoción
No aplica
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