Guardizabal 1619
MONTEVIDEO
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Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
370 m²
Área Predio
783 m²
Valor Catastral
$ 11.036.221
Valor Impuestos
$ 11.036.221
Última DJCU
2 de diciembre de 2016
Vigencia DJCU
Expirado (2 de diciembre de 2021)
Construcciones
Área Construida
92 m²
Año Construcción
1980
Categoría
Área Construida
57 m²
Año Construcción
2010
Categoría
Área Construida
53 m²
Año Construcción
2010
Categoría
Área Construida
4 m²
Año Construcción
2012
Categoría
Área Construida
21 m²
Año Construcción
1941
Categoría
Área Construida
38 m²
Año Construcción
2012
Categoría
Área Construida
26 m²
Año Construcción
2012
Categoría
Área Construida
31 m²
Año Construcción
1941
Categoría
Área Construida
48 m²
Año Construcción
2010
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $11,036,2213.9% | $10,624,0109.9% | $9,662,5837.4% | $8,995,9819.9% | $8,184,117 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $11,036,2213.9% | $10,624,0109.9% | $9,662,5837.4% | $8,995,98111.0% | $8,105,955 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $11,036,221 | $127,610.62 | $42,536.87 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
68 m²
Fecha de Inicio
26 de diciembre de 2016
Fecha de Aprobación
8 de marzo de 2017
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
50%
Altura Máxima Permitida
8 metros
Retiro
7 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
Plan Carrasco y Punta Gorda
Área de Promoción
No aplica
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