Guaviyu 2854
MONTEVIDEO
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Información de Titularidad
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
78 m²
Valor Catastral
$ 2.081.068
Valor Impuestos
$ 2.081.068
Última DJCU
30 de setiembre de 2020
Vigencia DJCU
Vigente (30 de setiembre de 2030)
Construcciones
Área Construida
78 m²
Año Construcción
1963
Categoría
Unidad2
Área Edificada
88 m²
Valor Catastral
$ 2.392.764
Valor Impuestos
$ 2.392.764
Construcciones
Área Construida
88 m²
Año Construcción
1963
Categoría
Unidad101
Área Edificada
96 m²
Valor Catastral
$ 3.071.182
Valor Impuestos
$ 3.071.182
Construcciones
Área Construida
2 m²
Año Construcción
1963
Categoría
Área Construida
94 m²
Año Construcción
1963
Categoría
Unidad102
Área Edificada
100 m²
Valor Catastral
$ 3.208.693
Valor Impuestos
$ 3.208.693
Última DJCU
11 de julio de 2012
Vigencia DJCU
Expirado (11 de julio de 2022)
Construcciones
Área Construida
2 m²
Año Construcción
1963
Categoría
Área Construida
98 m²
Año Construcción
1963
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $2,081,0683.9% | $2,003,3389.9% | $1,822,0457.4% | $1,696,3469.9% | $1,543,255 |
2 | $2,392,7643.9% | $2,303,3929.9% | $2,094,9457.4% | $1,950,4199.9% | $1,774,399 |
101 | $3,071,1823.9% | $2,956,47110.0% | $2,688,9237.4% | $2,503,4209.9% | $2,277,493 |
102 | $3,208,6933.9% | $3,088,8469.9% | $2,809,3197.4% | $2,615,5109.9% | $2,379,467 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $2,081,0683.9% | $2,003,3389.9% | $1,822,0457.4% | $1,696,3469.9% | $1,543,255 |
2 | $2,392,7643.9% | $2,303,3929.9% | $2,094,9457.4% | $1,950,4199.9% | $1,774,399 |
101 | $3,071,1823.9% | $2,956,47110.0% | $2,688,9237.4% | $2,503,4209.9% | $2,277,493 |
102 | $3,208,6933.9% | $3,088,8469.9% | $2,809,3197.4% | $2,615,5109.9% | $2,379,467 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $2,081,068 | $11,068.83 | $3,689.61 |
2 | $2,392,764 | $13,714.48 | $4,571.49 |
101 | $3,071,182 | $20,498.66 | $6,832.89 |
102 | $3,208,693 | $21,873.77 | $7,291.26 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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Fuentes de Datos
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