Guaviyu 2888
MONTEVIDEO
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
262 m²
Área Predio
265 m²
Valor Catastral
$ 1.259.169
Valor Impuestos
$ 1.191.856
Última DJCU
7 de junio de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (7 de junio de 2026)
Construcciones
Área Construida
69 m²
Año Construcción
1970
Categoría
Área Construida
135 m²
Año Construcción
1925
Categoría
Área Construida
18 m²
Año Construcción
1925
Categoría
Área Construida
10 m²
Año Construcción
1957
Categoría
Área Construida
30 m²
Año Construcción
1957
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $1,259,1693.9% | $1,212,1389.9% | $1,102,4457.4% | $1,026,39050.0% | $684,174 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $1,191,85610.1% | $1,082,53917.0% | $925,63914.7% | $806,91317.9% | $684,174 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $1,191,856 | $4,399.74 | $1,466.58 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo padrones simples
Guaviyu 2885(Padrón 84519)
A 36 metros de distancia
Guaviyu 2873(Padrón 84517)
A 43 metros de distancia
Pedernal 1853(Padrón 84395)
A 56 metros de distancia
Porongos 2925(Padrón 84534)
A 65 metros de distancia
Pedernal 1877(Padrón 84397)
A 67 metros de distancia
Porongos 2919(Padrón 84533)
A 68 metros de distancia
Pedernal 1885(Padrón 84398)
A 72 metros de distancia
Guaviyu 2918(Padrón 84394)
A 78 metros de distancia
Guaviyu 2926(Padrón 84393)
A 89 metros de distancia
Yaguari 1868(Padrón 84643)
A 91 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.