Guayabos Bis 1511
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
161 m²
Valor Catastral
$ 4.460.786
Valor Impuestos
$ 4.460.786
Última DJCU
7 de diciembre de 2015
Vigencia DJCU
Vigente (7 de diciembre de 2025)
Construcciones
Área Construida
24 m²
Año Construcción
1921
Categoría
Área Construida
137 m²
Año Construcción
1921
Categoría
Unidad2
Área Edificada
86 m²
Valor Catastral
$ 1.174.644
Valor Impuestos
$ 1.174.644
Construcciones
Área Construida
43 m²
Año Construcción
1921
Categoría
Área Construida
43 m²
Año Construcción
1921
Categoría
Unidad101
Área Edificada
154 m²
Valor Catastral
$ 2.794.828
Valor Impuestos
$ 2.794.828
Última DJCU
24 de mayo de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (24 de mayo de 2033)
Construcciones
Área Construida
140 m²
Año Construcción
1921
Categoría
Área Construida
14 m²
Año Construcción
1994
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad201
Área Edificada
168 m²
Valor Catastral
$ 3.037.869
Valor Impuestos
$ 3.037.869
Construcciones
Área Construida
14 m²
Año Construcción
1921
Categoría
Área Construida
154 m²
Año Construcción
1921
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $4,460,7863.9% | $4,294,1729.9% | $3,905,5687.4% | $3,636,1319.9% | $3,307,979 |
2 | $1,174,6443.9% | $1,130,77010.0% | $1,028,4407.4% | $957,4909.9% | $871,079 |
101 | $2,794,8283.9% | $2,690,4399.9% | $2,446,9667.4% | $2,278,1559.9% | $2,072,557 |
201 | $3,037,8693.9% | $2,924,40210.0% | $2,659,7567.4% | $2,476,2659.9% | $2,252,788 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $4,460,7863.9% | $4,294,1729.9% | $3,905,5687.4% | $3,636,1319.9% | $3,307,979 |
2 | $1,174,6443.9% | $1,130,77010.0% | $1,028,4407.4% | $957,4909.9% | $871,079 |
101 | $2,794,8283.9% | $2,690,4399.9% | $2,446,9667.4% | $2,278,1559.9% | $2,072,557 |
201 | $3,037,8693.9% | $2,924,40210.0% | $2,659,7567.4% | $2,476,2659.9% | $2,252,788 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $4,460,786 | $34,394.7 | $11,464.9 |
2 | $1,174,644 | $4,270.65 | $1,423.55 |
101 | $2,794,828 | $17,735.12 | $5,911.71 |
201 | $3,037,869 | $20,165.53 | $6,721.84 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
31 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Polifuncional
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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