Guayabos 1582
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
158 m²
Valor Catastral
$ 3.488.404
Valor Impuestos
$ 3.488.404
Construcciones
Área Construida
76 m²
Año Construcción
1986
Categoría
Área Construida
82 m²
Año Construcción
1986
Categoría
Unidad2
Área Edificada
140 m²
Valor Catastral
$ 2.895.655
Valor Impuestos
$ 2.895.655
Construcciones
Área Construida
66 m²
Año Construcción
1986
Categoría
Área Construida
74 m²
Año Construcción
1986
Categoría
Unidad101
Área Edificada
37 m²
Valor Catastral
$ 1.874.204
Valor Impuestos
$ 1.874.204
Última DJCU
7 de abril de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (7 de abril de 2034)
Construcciones
Área Construida
37 m²
Año Construcción
1986
Categoría
Unidad102
Área Edificada
53 m²
Valor Catastral
$ 2.347.787
Valor Impuestos
$ 2.347.787
Última DJCU
7 de agosto de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (7 de agosto de 2032)
Construcciones
Área Construida
46 m²
Año Construcción
1986
Área Construida
4 m²
Año Construcción
2000
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2000
Tipo de Obra
Reforma
Unidad103
Área Edificada
52 m²
Valor Catastral
$ 2.264.212
Valor Impuestos
$ 2.264.212
Construcciones
Área Construida
52 m²
Año Construcción
1986
Categoría
Unidad201
Área Edificada
37 m²
Valor Catastral
$ 1.874.204
Valor Impuestos
$ 1.874.204
Construcciones
Área Construida
37 m²
Año Construcción
1986
Categoría
Unidad202
Área Edificada
53 m²
Valor Catastral
$ 2.336.949
Valor Impuestos
$ 2.336.949
Construcciones
Área Construida
53 m²
Año Construcción
1986
Categoría
Unidad203
Área Edificada
52 m²
Valor Catastral
$ 2.241.000
Valor Impuestos
$ 2.241.000
Construcciones
Área Construida
52 m²
Año Construcción
1986
Categoría
Unidad301
Área Edificada
37 m²
Valor Catastral
$ 1.874.204
Valor Impuestos
$ 1.874.204
Construcciones
Área Construida
37 m²
Año Construcción
1986
Categoría
Unidad302
Área Edificada
53 m²
Valor Catastral
$ 2.336.949
Valor Impuestos
$ 2.336.949
Construcciones
Área Construida
53 m²
Año Construcción
1986
Categoría
Unidad303
Área Edificada
52 m²
Valor Catastral
$ 2.241.000
Valor Impuestos
$ 2.241.000
Construcciones
Área Construida
52 m²
Año Construcción
1986
Categoría
Unidad401
Área Edificada
37 m²
Valor Catastral
$ 1.874.204
Valor Impuestos
$ 1.874.204
Construcciones
Área Construida
37 m²
Año Construcción
1986
Categoría
Unidad402
Área Edificada
53 m²
Valor Catastral
$ 2.336.949
Valor Impuestos
$ 2.336.949
Última DJCU
19 de octubre de 2016
Vigencia DJCU
Vigente (19 de octubre de 2026)
Construcciones
Área Construida
53 m²
Año Construcción
1986
Unidad403
Área Edificada
52 m²
Valor Catastral
$ 2.241.000
Valor Impuestos
$ 2.241.000
Construcciones
Área Construida
52 m²
Año Construcción
1986
Categoría
Unidad501
Área Edificada
37 m²
Valor Catastral
$ 1.874.204
Valor Impuestos
$ 1.874.204
Última DJCU
11 de marzo de 2016
Vigencia DJCU
Vigente (11 de marzo de 2026)
Construcciones
Área Construida
37 m²
Año Construcción
1986
Categoría
Unidad502
Área Edificada
53 m²
Valor Catastral
$ 2.336.949
Valor Impuestos
$ 2.336.949
Construcciones
Área Construida
53 m²
Año Construcción
1986
Categoría
Unidad503
Área Edificada
52 m²
Valor Catastral
$ 2.241.000
Valor Impuestos
$ 2.241.000
Construcciones
Área Construida
52 m²
Año Construcción
1986
Categoría
Unidad601
Área Edificada
37 m²
Valor Catastral
$ 1.874.204
Valor Impuestos
$ 1.874.204
Última DJCU
23 de setiembre de 2016
Vigencia DJCU
Vigente (23 de setiembre de 2026)
Construcciones
Área Construida
37 m²
Año Construcción
1986
Categoría
Unidad602
Área Edificada
53 m²
Valor Catastral
$ 2.336.949
Valor Impuestos
$ 2.336.949
Construcciones
Área Construida
53 m²
Año Construcción
1986
Categoría
Unidad603
Área Edificada
52 m²
Valor Catastral
$ 2.241.000
Valor Impuestos
$ 2.241.000
Construcciones
Área Construida
52 m²
Año Construcción
1986
Categoría
Unidad701
Área Edificada
37 m²
Valor Catastral
$ 1.874.204
Valor Impuestos
$ 1.874.204
Construcciones
Área Construida
37 m²
Año Construcción
1986
Categoría
Unidad702
Área Edificada
53 m²
Valor Catastral
$ 2.336.949
Valor Impuestos
$ 2.336.949
Construcciones
Área Construida
53 m²
Año Construcción
1986
Categoría
Unidad703
Área Edificada
52 m²
Valor Catastral
$ 2.336.949
Valor Impuestos
$ 2.336.949
Construcciones
Área Construida
52 m²
Año Construcción
1986
Categoría
Unidad801
Área Edificada
31 m²
Valor Catastral
$ 1.558.486
Valor Impuestos
$ 1.558.486
Construcciones
Área Construida
31 m²
Año Construcción
1986
Categoría
Unidad802
Área Edificada
39 m²
Valor Catastral
$ 1.720.989
Valor Impuestos
$ 1.720.989
Última DJCU
21 de diciembre de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (21 de diciembre de 2032)
Construcciones
Área Construida
39 m²
Año Construcción
1986
Categoría
Unidad803
Área Edificada
36 m²
Valor Catastral
$ 1.586.337
Valor Impuestos
$ 1.586.337
Construcciones
Área Construida
36 m²
Año Construcción
1986
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $3,488,4043.9% | $3,358,1099.9% | $3,054,2157.4% | $2,843,5119.9% | $2,586,891 |
2 | $2,895,6553.9% | $2,787,50010.0% | $2,535,2437.4% | $2,360,3429.9% | $2,147,327 |
101 | $1,874,2043.9% | $1,804,2019.9% | $1,640,9297.4% | $1,527,7259.9% | $1,389,852 |
102 | $2,347,7873.9% | $2,260,09510.0% | $2,055,5667.4% | $1,913,7579.9% | $1,741,045 |
103 | $2,264,2123.9% | $2,179,6429.9% | $1,982,3947.4% | $1,845,6339.9% | $1,679,069 |
201 | $1,874,2043.9% | $1,804,2019.9% | $1,640,9297.4% | $1,527,7259.9% | $1,389,852 |
202 | $2,336,9493.9% | $2,249,66210.0% | $2,046,0777.4% | $1,904,9229.9% | $1,733,008 |
203 | $2,241,0003.9% | $2,157,2979.9% | $1,962,0717.4% | $1,826,7129.9% | $1,661,856 |
301 | $1,874,2043.9% | $1,804,2019.9% | $1,640,9297.4% | $1,527,7259.9% | $1,389,852 |
302 | $2,336,9493.9% | $2,249,66210.0% | $2,046,0777.4% | $1,904,9229.9% | $1,733,008 |
303 | $2,241,0003.9% | $2,157,2979.9% | $1,962,0717.4% | $1,826,7129.9% | $1,661,856 |
401 | $1,874,2043.9% | $1,804,2019.9% | $1,640,9297.4% | $1,527,7259.9% | $1,389,852 |
402 | $2,336,9493.9% | $2,249,66210.0% | $2,046,0777.4% | $1,904,9229.9% | $1,733,008 |
403 | $2,241,0003.9% | $2,157,2979.9% | $1,962,0717.4% | $1,826,7129.9% | $1,661,856 |
501 | $1,874,2043.9% | $1,804,2019.9% | $1,640,9297.4% | $1,527,7259.9% | $1,389,852 |
502 | $2,336,9493.9% | $2,249,66210.0% | $2,046,0777.4% | $1,904,9229.9% | $1,733,008 |
503 | $2,241,0003.9% | $2,157,2979.9% | $1,962,0717.4% | $1,826,7129.9% | $1,661,856 |
601 | $1,874,2043.9% | $1,804,2019.9% | $1,640,9297.4% | $1,527,7259.9% | $1,389,852 |
602 | $2,336,9493.9% | $2,249,66210.0% | $2,046,0777.4% | $1,904,9229.9% | $1,733,008 |
603 | $2,241,0003.9% | $2,157,2979.9% | $1,962,0717.4% | $1,826,7129.9% | $1,661,856 |
701 | $1,874,2043.9% | $1,804,2019.9% | $1,640,9297.4% | $1,527,7259.9% | $1,389,852 |
702 | $2,336,9493.9% | $2,249,66210.0% | $2,046,0777.4% | $1,904,9229.9% | $1,733,008 |
703 | $2,336,9493.9% | $2,249,66210.0% | $2,046,0777.4% | $1,904,9229.9% | $1,733,008 |
801 | $1,558,4863.9% | $1,500,2759.9% | $1,364,5077.4% | $1,270,3729.9% | $1,155,724 |
802 | $1,720,9893.9% | $1,656,7099.9% | $1,506,7847.4% | $1,402,8349.9% | $1,276,232 |
803 | $1,586,3373.9% | $1,527,08610.0% | $1,388,8917.4% | $1,293,0749.9% | $1,176,377 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $3,488,4043.9% | $3,358,1099.9% | $3,054,2157.4% | $2,843,5119.9% | $2,586,891 |
2 | $2,895,6553.9% | $2,787,50010.0% | $2,535,2437.4% | $2,360,3429.9% | $2,147,327 |
101 | $1,874,2043.9% | $1,804,2019.9% | $1,640,9297.4% | $1,527,7259.9% | $1,389,852 |
102 | $2,347,7873.9% | $2,260,09510.0% | $2,055,5667.4% | $1,913,7579.9% | $1,741,045 |
103 | $2,264,2123.9% | $2,179,6429.9% | $1,982,3947.4% | $1,845,6339.9% | $1,679,069 |
201 | $1,874,2043.9% | $1,804,2019.9% | $1,640,9297.4% | $1,527,7259.9% | $1,389,852 |
202 | $2,336,9493.9% | $2,249,66210.0% | $2,046,0777.4% | $1,904,9229.9% | $1,733,008 |
203 | $2,241,0003.9% | $2,157,2979.9% | $1,962,0717.4% | $1,826,7129.9% | $1,661,856 |
301 | $1,874,2043.9% | $1,804,2019.9% | $1,640,9297.4% | $1,527,7259.9% | $1,389,852 |
302 | $2,336,9493.9% | $2,249,66210.0% | $2,046,0777.4% | $1,904,9229.9% | $1,733,008 |
303 | $2,241,0003.9% | $2,157,2979.9% | $1,962,0717.4% | $1,826,7129.9% | $1,661,856 |
401 | $1,874,2043.9% | $1,804,2019.9% | $1,640,9297.4% | $1,527,7259.9% | $1,389,852 |
402 | $2,336,9493.9% | $2,249,66210.0% | $2,046,0777.4% | $1,904,9229.9% | $1,733,008 |
403 | $2,241,0003.9% | $2,157,2979.9% | $1,962,0717.4% | $1,826,7129.9% | $1,661,856 |
501 | $1,874,2043.9% | $1,804,2019.9% | $1,640,9297.4% | $1,527,7259.9% | $1,389,852 |
502 | $2,336,9493.9% | $2,249,66210.0% | $2,046,0777.4% | $1,904,9229.9% | $1,733,008 |
503 | $2,241,0003.9% | $2,157,2979.9% | $1,962,0717.4% | $1,826,7129.9% | $1,661,856 |
601 | $1,874,2043.9% | $1,804,2019.9% | $1,640,9297.4% | $1,527,7259.9% | $1,389,852 |
602 | $2,336,9493.9% | $2,249,66210.0% | $2,046,0777.4% | $1,904,9229.9% | $1,733,008 |
603 | $2,241,0003.9% | $2,157,2979.9% | $1,962,0717.4% | $1,826,7129.9% | $1,661,856 |
701 | $1,874,2043.9% | $1,804,2019.9% | $1,640,9297.4% | $1,527,7259.9% | $1,389,852 |
702 | $2,336,9493.9% | $2,249,66210.0% | $2,046,0777.4% | $1,904,9229.9% | $1,733,008 |
703 | $2,336,9493.9% | $2,249,66210.0% | $2,046,0777.4% | $1,904,9229.9% | $1,733,008 |
801 | $1,558,4863.9% | $1,500,2759.9% | $1,364,5077.4% | $1,270,3729.9% | $1,155,724 |
802 | $1,720,9893.9% | $1,656,7099.9% | $1,506,7847.4% | $1,402,8349.9% | $1,276,232 |
803 | $1,586,3373.9% | $1,527,08610.0% | $1,388,8917.4% | $1,293,0749.9% | $1,176,377 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $3,488,404 | $24,670.88 | $8,223.63 |
2 | $2,895,655 | $18,743.39 | $6,247.8 |
101 | $1,874,204 | $9,517.35 | $3,172.45 |
102 | $2,347,787 | $13,264.71 | $4,421.57 |
103 | $2,264,212 | $12,442.41 | $4,147.47 |
201 | $1,874,204 | $9,517.35 | $3,172.45 |
202 | $2,336,949 | $13,156.33 | $4,385.44 |
203 | $2,241,000 | $12,268.32 | $4,089.44 |
301 | $1,874,204 | $9,517.35 | $3,172.45 |
302 | $2,336,949 | $13,156.33 | $4,385.44 |
303 | $2,241,000 | $12,268.32 | $4,089.44 |
401 | $1,874,204 | $9,517.35 | $3,172.45 |
402 | $2,336,949 | $13,156.33 | $4,385.44 |
403 | $2,241,000 | $12,268.32 | $4,089.44 |
501 | $1,874,204 | $9,517.35 | $3,172.45 |
502 | $2,336,949 | $13,156.33 | $4,385.44 |
503 | $2,241,000 | $12,268.32 | $4,089.44 |
601 | $1,874,204 | $9,517.35 | $3,172.45 |
602 | $2,336,949 | $13,156.33 | $4,385.44 |
603 | $2,241,000 | $12,268.32 | $4,089.44 |
701 | $1,874,204 | $9,517.35 | $3,172.45 |
702 | $2,336,949 | $13,156.33 | $4,385.44 |
703 | $2,336,949 | $13,156.33 | $4,385.44 |
801 | $1,558,486 | $7,149.46 | $2,383.15 |
802 | $1,720,989 | $8,368.24 | $2,789.41 |
803 | $1,586,337 | $7,358.34 | $2,452.78 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
27 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Polifuncional
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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