Guayabos 1614
MONTEVIDEO
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
0 m²
Área Predio
222 m²
Valor Catastral
$ 11.250.591
Valor Impuestos
$ 11.250.591
Información General
Área Edificada
28 m²
Área Predio
222 m²
Valor Catastral
$ 910.205
Valor Impuestos
$ 910.205
Construcciones
Área Construida
28 m²
Año Construcción
1954
Categoría
Información General
Área Edificada
29 m²
Área Predio
222 m²
Valor Catastral
$ 803.445
Valor Impuestos
$ 803.445
Construcciones
Área Construida
29 m²
Año Construcción
1954
Categoría
Información General
Área Edificada
42 m²
Área Predio
222 m²
Valor Catastral
$ 1.150.390
Valor Impuestos
$ 1.150.390
Construcciones
Área Construida
42 m²
Año Construcción
1954
Categoría
Información General
Área Edificada
39 m²
Área Predio
222 m²
Valor Catastral
$ 1.302.542
Valor Impuestos
$ 1.302.542
Construcciones
Área Construida
39 m²
Año Construcción
1954
Categoría
Información General
Área Edificada
30 m²
Área Predio
222 m²
Valor Catastral
$ 800.723
Valor Impuestos
$ 800.723
Construcciones
Área Construida
30 m²
Año Construcción
1954
Categoría
Información General
Área Edificada
41 m²
Área Predio
222 m²
Valor Catastral
$ 1.094.350
Valor Impuestos
$ 1.094.350
Construcciones
Área Construida
41 m²
Año Construcción
1954
Categoría
Información General
Área Edificada
40 m²
Área Predio
222 m²
Valor Catastral
$ 1.334.542
Valor Impuestos
$ 1.334.542
Construcciones
Área Construida
40 m²
Año Construcción
1954
Categoría
Información General
Área Edificada
31 m²
Área Predio
222 m²
Valor Catastral
$ 827.415
Valor Impuestos
$ 827.415
Construcciones
Área Construida
31 m²
Año Construcción
1954
Categoría
Información General
Área Edificada
40 m²
Área Predio
222 m²
Valor Catastral
$ 1.067.662
Valor Impuestos
$ 1.067.662
Construcciones
Área Construida
40 m²
Año Construcción
1954
Categoría
Información General
Área Edificada
39 m²
Área Predio
222 m²
Valor Catastral
$ 1.302.542
Valor Impuestos
$ 1.302.542
Construcciones
Área Construida
39 m²
Año Construcción
1954
Categoría
Información General
Área Edificada
31 m²
Área Predio
222 m²
Valor Catastral
$ 827.415
Valor Impuestos
$ 827.415
Construcciones
Área Construida
31 m²
Año Construcción
1954
Categoría
Información General
Área Edificada
40 m²
Área Predio
222 m²
Valor Catastral
$ 1.067.662
Valor Impuestos
$ 1.067.662
Construcciones
Área Construida
40 m²
Año Construcción
1954
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $11,250,5913.9% | $10,830,37310.0% | $9,850,2717.4% | $9,170,7209.9% | $8,343,086 |
1 | $910,2053.9% | $876,2089.9% | $796,9157.4% | $741,9379.9% | $674,979 |
2 | $803,4453.9% | $773,43610.0% | $703,4437.4% | $654,9149.9% | $595,810 |
3 | $1,150,3903.9% | $1,107,42210.0% | $1,007,2057.4% | $937,7209.9% | $853,093 |
101 | $1,302,5423.9% | $1,253,89110.0% | $1,140,4197.4% | $1,061,7449.9% | $965,924 |
102 | $800,7233.9% | $770,8159.9% | $701,0607.4% | $652,6959.9% | $593,791 |
103 | $1,094,3503.9% | $1,053,47510.0% | $958,1407.4% | $892,0409.9% | $811,536 |
201 | $1,334,5423.9% | $1,284,6969.9% | $1,168,4377.4% | $1,087,8299.9% | $989,655 |
202 | $827,4153.9% | $796,51010.0% | $724,4297.4% | $674,4529.9% | $613,584 |
203 | $1,067,6623.9% | $1,027,7849.9% | $934,7747.4% | $870,2869.9% | $791,745 |
301 | $1,302,5423.9% | $1,253,89110.0% | $1,140,4197.4% | $1,061,7449.9% | $965,924 |
302 | $827,4153.9% | $796,51010.0% | $724,4297.4% | $674,4529.9% | $613,584 |
303 | $1,067,6623.9% | $1,027,7849.9% | $934,7747.4% | $870,2869.9% | $791,745 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $11,250,5913.9% | $10,830,37310.0% | $9,850,2717.4% | $9,170,7209.9% | $8,343,086 |
1 | $910,2053.9% | $876,2089.9% | $796,9157.4% | $741,9379.9% | $674,979 |
2 | $803,4453.9% | $773,43610.0% | $703,4437.4% | $654,9149.9% | $595,810 |
3 | $1,150,3903.9% | $1,107,42210.0% | $1,007,2057.4% | $937,7209.9% | $853,093 |
101 | $1,302,5423.9% | $1,253,89110.0% | $1,140,4197.4% | $1,061,7449.9% | $965,924 |
102 | $800,7233.9% | $770,8159.9% | $701,0607.4% | $652,6959.9% | $593,791 |
103 | $1,094,3503.9% | $1,053,47510.0% | $958,1407.4% | $892,0409.9% | $811,536 |
201 | $1,334,5423.9% | $1,284,6969.9% | $1,168,4377.4% | $1,087,8299.9% | $989,655 |
202 | $827,4153.9% | $796,51010.0% | $724,4297.4% | $674,4529.9% | $613,584 |
203 | $1,067,6623.9% | $1,027,7849.9% | $934,7747.4% | $870,2869.9% | $791,745 |
301 | $1,302,5423.9% | $1,253,89110.0% | $1,140,4197.4% | $1,061,7449.9% | $965,924 |
302 | $827,4153.9% | $796,51010.0% | $724,4297.4% | $674,4529.9% | $613,584 |
303 | $1,067,6623.9% | $1,027,7849.9% | $934,7747.4% | $870,2869.9% | $791,745 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $11,250,591 | $131,147.73 | $43,715.91 |
1 | $910,205 | $2,287.36 | $762.45 |
2 | $803,445 | $2,008.61 | $669.54 |
3 | $1,150,390 | $4,088.74 | $1,362.91 |
101 | $1,302,542 | $5,229.88 | $1,743.29 |
102 | $800,723 | $2,001.81 | $667.27 |
103 | $1,094,350 | $3,668.44 | $1,222.81 |
201 | $1,334,542 | $5,469.88 | $1,823.29 |
202 | $827,415 | $2,068.54 | $689.51 |
203 | $1,067,662 | $3,468.28 | $1,156.09 |
301 | $1,302,542 | $5,229.88 | $1,743.29 |
302 | $827,415 | $2,068.54 | $689.51 |
303 | $1,067,662 | $3,468.28 | $1,156.09 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
27 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Polifuncional
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo padrones simples
Guayabos 1610(Padrón 4120)
A 9 metros de distancia
Carlos Roxlo 1356(Padrón 1010)
A 35 metros de distancia
Carlos Roxlo 1337(Padrón 1055)
A 56 metros de distancia
Guayabos 1641(Padrón 1004)
A 62 metros de distancia
Carlos Roxlo 1370(Padrón 1014)
A 66 metros de distancia
Carlos Roxlo 1314(Padrón 1106)
A 67 metros de distancia
Jose Enrique Rodo 1667(Padrón 1084)
A 76 metros de distancia
Jose Enrique Rodo 1665(Padrón 1083)
A 83 metros de distancia
Minas 1367(Padrón 1093)
A 94 metros de distancia
Constituyente 1633(Padrón 1065)
A 96 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.