Guayabos 1740
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
41 m²
Valor Catastral
$ 1.564.079
Valor Impuestos
$ 1.564.079
Última DJCU
3 de marzo de 2010
Vigencia DJCU
Expirado (3 de marzo de 2020)
Construcciones
Área Construida
20 m²
Año Construcción
2010
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
6 m²
Año Construcción
2009
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
4 m²
Año Construcción
2010
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
11 m²
Año Construcción
1988
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad2
Área Edificada
26 m²
Valor Catastral
$ 646.524
Valor Impuestos
$ 646.524
Última DJCU
3 de marzo de 2010
Vigencia DJCU
Expirado (3 de marzo de 2020)
Construcciones
Área Construida
11 m²
Año Construcción
1921
Categoría
Área Construida
15 m²
Año Construcción
2009
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad3
Área Edificada
48 m²
Valor Catastral
$ 827.319
Valor Impuestos
$ 827.319
Última DJCU
3 de marzo de 2010
Vigencia DJCU
Expirado (3 de marzo de 2020)
Construcciones
Área Construida
36 m²
Año Construcción
1921
Categoría
Área Construida
12 m²
Año Construcción
2009
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad4
Área Edificada
40 m²
Valor Catastral
$ 823.591
Valor Impuestos
$ 823.591
Última DJCU
3 de marzo de 2010
Vigencia DJCU
Expirado (3 de marzo de 2020)
Construcciones
Área Construida
24 m²
Año Construcción
1921
Categoría
Área Construida
16 m²
Año Construcción
2009
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad5
Área Edificada
68 m²
Valor Catastral
$ 1.760.246
Valor Impuestos
$ 1.760.246
Última DJCU
3 de marzo de 2010
Vigencia DJCU
Expirado (3 de marzo de 2020)
Construcciones
Área Construida
46 m²
Año Construcción
1921
Categoría
Área Construida
12 m²
Año Construcción
1988
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
10 m²
Año Construcción
2009
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad101
Área Edificada
39 m²
Valor Catastral
$ 397.383
Valor Impuestos
$ 397.383
Última DJCU
3 de marzo de 2010
Vigencia DJCU
Expirado (3 de marzo de 2020)
Construcciones
Área Construida
10 m²
Año Construcción
2009
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
29 m²
Año Construcción
1921
Unidad102
Área Edificada
43 m²
Valor Catastral
$ 431.325
Valor Impuestos
$ 431.325
Última DJCU
3 de marzo de 2010
Vigencia DJCU
Expirado (3 de marzo de 2020)
Construcciones
Área Construida
11 m²
Año Construcción
2009
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
32 m²
Año Construcción
1921
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,564,0793.9% | $1,505,65910.0% | $1,369,4037.4% | $1,274,9319.9% | $1,159,872 |
2 | $646,5243.9% | $622,3769.9% | $566,0547.4% | $527,0039.9% | $479,442 |
3 | $827,3193.9% | $796,4189.9% | $724,3467.4% | $674,3759.9% | $613,514 |
4 | $823,5913.9% | $792,82910.0% | $721,0817.4% | $671,3359.9% | $610,749 |
5 | $1,760,2463.9% | $1,694,49910.0% | $1,541,1547.4% | $1,434,8339.9% | $1,305,343 |
101 | $397,3833.9% | $382,5409.9% | $347,9227.4% | $323,9209.9% | $294,687 |
102 | $431,3253.9% | $415,2159.9% | $377,6407.4% | $351,5879.9% | $319,857 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,564,0793.9% | $1,505,65910.0% | $1,369,4037.4% | $1,274,9319.9% | $1,159,872 |
2 | $646,5243.9% | $622,3769.9% | $566,0547.4% | $527,0039.9% | $479,442 |
3 | $827,3193.9% | $796,4189.9% | $724,3467.4% | $674,3759.9% | $613,514 |
4 | $823,5913.9% | $792,82910.0% | $721,0817.4% | $671,3359.9% | $610,749 |
5 | $1,760,2463.9% | $1,694,49910.0% | $1,541,1547.4% | $1,434,8339.9% | $1,305,343 |
101 | $397,3833.9% | $382,5409.9% | $347,9227.4% | $323,9209.9% | $294,687 |
102 | $431,3253.9% | $415,2159.9% | $377,6407.4% | $351,5879.9% | $319,857 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $1,564,079 | $7,191.41 | $2,397.14 |
2 | $646,524 | $1,616.31 | $538.77 |
3 | $827,319 | $2,068.3 | $689.43 |
4 | $823,591 | $2,058.98 | $686.33 |
5 | $1,760,246 | $8,662.66 | $2,887.55 |
101 | $397,383 | $993.46 | $331.15 |
102 | $431,325 | $1,078.31 | $359.44 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
27 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Polifuncional
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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