Guayabos 1910
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
320 m²
Valor Catastral
$ 4.126.085
Valor Impuestos
$ 4.126.085
Construcciones
Área Construida
320 m²
Año Construcción
1982
Categoría
Unidad101
Área Edificada
56 m²
Valor Catastral
$ 3.192.205
Valor Impuestos
$ 3.192.205
Construcciones
Área Construida
56 m²
Año Construcción
1982
Categoría
Unidad102
Área Edificada
56 m²
Valor Catastral
$ 2.971.466
Valor Impuestos
$ 2.971.466
Última DJCU
14 de noviembre de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (14 de noviembre de 2032)
Construcciones
Área Construida
56 m²
Año Construcción
1982
Categoría
Unidad201
Área Edificada
56 m²
Valor Catastral
$ 2.988.444
Valor Impuestos
$ 2.988.444
Construcciones
Área Construida
56 m²
Año Construcción
1982
Categoría
Unidad202
Área Edificada
56 m²
Valor Catastral
$ 2.835.627
Valor Impuestos
$ 2.835.627
Construcciones
Área Construida
56 m²
Año Construcción
1982
Categoría
Unidad301
Área Edificada
56 m²
Valor Catastral
$ 2.988.444
Valor Impuestos
$ 2.988.444
Construcciones
Área Construida
56 m²
Año Construcción
1982
Categoría
Unidad302
Área Edificada
57 m²
Valor Catastral
$ 2.835.627
Valor Impuestos
$ 2.835.627
Construcciones
Área Construida
57 m²
Año Construcción
1982
Categoría
Unidad401
Área Edificada
56 m²
Valor Catastral
$ 2.988.444
Valor Impuestos
$ 2.988.444
Construcciones
Área Construida
56 m²
Año Construcción
1982
Categoría
Unidad402
Área Edificada
57 m²
Valor Catastral
$ 2.835.627
Valor Impuestos
$ 2.835.627
Construcciones
Área Construida
57 m²
Año Construcción
1982
Categoría
Unidad501
Área Edificada
56 m²
Valor Catastral
$ 2.988.444
Valor Impuestos
$ 2.988.444
Última DJCU
9 de agosto de 2013
Vigencia DJCU
Expirado (9 de agosto de 2023)
Construcciones
Área Construida
56 m²
Año Construcción
1982
Categoría
Unidad502
Área Edificada
56 m²
Valor Catastral
$ 2.835.627
Valor Impuestos
$ 2.835.627
Construcciones
Área Construida
56 m²
Año Construcción
1982
Categoría
Unidad601
Área Edificada
56 m²
Valor Catastral
$ 2.988.444
Valor Impuestos
$ 2.988.444
Construcciones
Área Construida
56 m²
Año Construcción
1982
Categoría
Unidad602
Área Edificada
56 m²
Valor Catastral
$ 2.835.627
Valor Impuestos
$ 2.835.627
Última DJCU
10 de marzo de 2015
Vigencia DJCU
Expirado (10 de marzo de 2025)
Construcciones
Área Construida
56 m²
Año Construcción
1982
Categoría
Unidad701
Área Edificada
56 m²
Valor Catastral
$ 3.039.385
Valor Impuestos
$ 3.039.385
Construcciones
Área Construida
56 m²
Año Construcción
1982
Categoría
Unidad702
Área Edificada
56 m²
Valor Catastral
$ 2.835.627
Valor Impuestos
$ 2.835.627
Construcciones
Área Construida
56 m²
Año Construcción
1982
Categoría
Unidad801
Área Edificada
56 m²
Valor Catastral
$ 2.988.444
Valor Impuestos
$ 2.988.444
Construcciones
Área Construida
56 m²
Año Construcción
1982
Categoría
Unidad802
Área Edificada
56 m²
Valor Catastral
$ 2.835.627
Valor Impuestos
$ 2.835.627
Última DJCU
30 de julio de 2008
Vigencia DJCU
Expirado (30 de julio de 2018)
Construcciones
Área Construida
56 m²
Año Construcción
1978
Categoría
Unidad901
Área Edificada
56 m²
Valor Catastral
$ 2.988.444
Valor Impuestos
$ 2.988.444
Construcciones
Área Construida
56 m²
Año Construcción
1982
Categoría
Unidad902
Área Edificada
56 m²
Valor Catastral
$ 2.835.627
Valor Impuestos
$ 2.835.627
Construcciones
Área Construida
56 m²
Año Construcción
1982
Categoría
Unidad1001
Área Edificada
57 m²
Valor Catastral
$ 2.988.444
Valor Impuestos
$ 2.988.444
Última DJCU
24 de julio de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (24 de julio de 2034)
Construcciones
Área Construida
54 m²
Año Construcción
1982
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2010
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad1002
Área Edificada
56 m²
Valor Catastral
$ 2.988.444
Valor Impuestos
$ 2.988.444
Construcciones
Área Construida
56 m²
Año Construcción
1982
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $4,126,0853.9% | $3,971,9729.9% | $3,612,5267.4% | $3,363,3059.9% | $3,059,775 |
101 | $3,192,2053.9% | $3,072,97410.0% | $2,794,8837.4% | $2,602,0709.9% | $2,367,240 |
102 | $2,971,4663.9% | $2,860,47910.0% | $2,601,6187.4% | $2,422,1389.9% | $2,203,546 |
201 | $2,988,4443.9% | $2,876,8239.9% | $2,616,4837.4% | $2,435,9779.9% | $2,216,136 |
202 | $2,835,6273.9% | $2,729,7149.9% | $2,482,6877.4% | $2,311,4119.9% | $2,102,812 |
301 | $2,988,4443.9% | $2,876,8239.9% | $2,616,4837.4% | $2,435,9779.9% | $2,216,136 |
302 | $2,835,6273.9% | $2,729,7149.9% | $2,482,6877.4% | $2,311,4119.9% | $2,102,812 |
401 | $2,988,4443.9% | $2,876,8239.9% | $2,616,4837.4% | $2,435,9779.9% | $2,216,136 |
402 | $2,835,6273.9% | $2,729,7149.9% | $2,482,6877.4% | $2,311,4119.9% | $2,102,812 |
501 | $2,988,4443.9% | $2,876,8239.9% | $2,616,4837.4% | $2,435,9779.9% | $2,216,136 |
502 | $2,835,6273.9% | $2,729,7149.9% | $2,482,6877.4% | $2,311,4119.9% | $2,102,812 |
601 | $2,988,4443.9% | $2,876,8239.9% | $2,616,4837.4% | $2,435,9779.9% | $2,216,136 |
602 | $2,835,6273.9% | $2,729,7149.9% | $2,482,6877.4% | $2,311,4119.9% | $2,102,812 |
701 | $3,039,3853.9% | $2,925,86210.0% | $2,661,0847.4% | $2,477,5019.9% | $2,253,913 |
702 | $2,835,6273.9% | $2,729,7149.9% | $2,482,6877.4% | $2,311,4119.9% | $2,102,812 |
801 | $2,988,4443.9% | $2,876,8239.9% | $2,616,4837.4% | $2,435,9779.9% | $2,216,136 |
802 | $2,835,6273.9% | $2,729,7149.9% | $2,482,6877.4% | $2,311,4119.9% | $2,102,812 |
901 | $2,988,4443.9% | $2,876,8239.9% | $2,616,4837.4% | $2,435,9779.9% | $2,216,136 |
902 | $2,835,6273.9% | $2,729,7149.9% | $2,482,6877.4% | $2,311,4119.9% | $2,102,812 |
1001 | $2,988,4443.9% | $2,876,8239.9% | $2,616,4837.4% | $2,435,9779.9% | $2,216,136 |
1002 | $2,988,4443.9% | $2,876,8239.9% | $2,616,4837.4% | $2,435,9779.9% | $2,216,136 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $4,126,0853.9% | $3,971,9729.9% | $3,612,5267.4% | $3,363,3059.9% | $3,059,775 |
101 | $3,192,2053.9% | $3,072,97410.0% | $2,794,8837.4% | $2,602,0709.9% | $2,367,240 |
102 | $2,971,4663.9% | $2,860,47910.0% | $2,601,6187.4% | $2,422,1389.9% | $2,203,546 |
201 | $2,988,4443.9% | $2,876,8239.9% | $2,616,4837.4% | $2,435,9779.9% | $2,216,136 |
202 | $2,835,6273.9% | $2,729,7149.9% | $2,482,6877.4% | $2,311,4119.9% | $2,102,812 |
301 | $2,988,4443.9% | $2,876,8239.9% | $2,616,4837.4% | $2,435,9779.9% | $2,216,136 |
302 | $2,835,6273.9% | $2,729,7149.9% | $2,482,6877.4% | $2,311,4119.9% | $2,102,812 |
401 | $2,988,4443.9% | $2,876,8239.9% | $2,616,4837.4% | $2,435,9779.9% | $2,216,136 |
402 | $2,835,6273.9% | $2,729,7149.9% | $2,482,6877.4% | $2,311,4119.9% | $2,102,812 |
501 | $2,988,4443.9% | $2,876,8239.9% | $2,616,4837.4% | $2,435,9779.9% | $2,216,136 |
502 | $2,835,6273.9% | $2,729,7149.9% | $2,482,6877.4% | $2,311,4119.9% | $2,102,812 |
601 | $2,988,4443.9% | $2,876,8239.9% | $2,616,4837.4% | $2,435,9779.9% | $2,216,136 |
602 | $2,835,6273.9% | $2,729,7149.9% | $2,482,6877.4% | $2,311,4119.9% | $2,102,812 |
701 | $3,039,3853.9% | $2,925,86210.0% | $2,661,0847.4% | $2,477,5019.9% | $2,253,913 |
702 | $2,835,6273.9% | $2,729,7149.9% | $2,482,6877.4% | $2,311,4119.9% | $2,102,812 |
801 | $2,988,4443.9% | $2,876,8239.9% | $2,616,4837.4% | $2,435,9779.9% | $2,216,136 |
802 | $2,835,6273.9% | $2,729,7149.9% | $2,482,6877.4% | $2,311,4119.9% | $2,102,812 |
901 | $2,988,4443.9% | $2,876,8239.9% | $2,616,4837.4% | $2,435,9779.9% | $2,216,136 |
902 | $2,835,6273.9% | $2,729,7149.9% | $2,482,6877.4% | $2,311,4119.9% | $2,102,812 |
1001 | $2,988,4443.9% | $2,876,8239.9% | $2,616,4837.4% | $2,435,9779.9% | $2,216,136 |
1002 | $2,988,4443.9% | $2,876,8239.9% | $2,616,4837.4% | $2,435,9779.9% | $2,216,136 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $4,126,085 | $31,047.69 | $10,349.23 |
101 | $3,192,205 | $21,708.89 | $7,236.3 |
102 | $2,971,466 | $19,501.5 | $6,500.5 |
201 | $2,988,444 | $19,671.28 | $6,557.09 |
202 | $2,835,627 | $18,143.11 | $6,047.7 |
301 | $2,988,444 | $19,671.28 | $6,557.09 |
302 | $2,835,627 | $18,143.11 | $6,047.7 |
401 | $2,988,444 | $19,671.28 | $6,557.09 |
402 | $2,835,627 | $18,143.11 | $6,047.7 |
501 | $2,988,444 | $19,671.28 | $6,557.09 |
502 | $2,835,627 | $18,143.11 | $6,047.7 |
601 | $2,988,444 | $19,671.28 | $6,557.09 |
602 | $2,835,627 | $18,143.11 | $6,047.7 |
701 | $3,039,385 | $20,180.69 | $6,726.9 |
702 | $2,835,627 | $18,143.11 | $6,047.7 |
801 | $2,988,444 | $19,671.28 | $6,557.09 |
802 | $2,835,627 | $18,143.11 | $6,047.7 |
901 | $2,988,444 | $19,671.28 | $6,557.09 |
902 | $2,835,627 | $18,143.11 | $6,047.7 |
1001 | $2,988,444 | $19,671.28 | $6,557.09 |
1002 | $2,988,444 | $19,671.28 | $6,557.09 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
27 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Polifuncional
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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