Guayaqui 2922
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Titular del Inmueble
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Ubicación
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Información Catastral
Unidad101
Área Edificada
64 m²
Valor Catastral
$ 3.869.697
Valor Impuestos
$ 3.869.697
Última DJCU
23 de agosto de 2010
Vigencia DJCU
Expirado (23 de agosto de 2020)
Construcciones
Área Construida
64 m²
Año Construcción
2008
Categoría
Unidad102
Área Edificada
67 m²
Valor Catastral
$ 4.050.366
Valor Impuestos
$ 4.050.366
Última DJCU
23 de agosto de 2010
Vigencia DJCU
Expirado (23 de agosto de 2020)
Construcciones
Área Construida
67 m²
Año Construcción
2008
Categoría
Unidad103
Área Edificada
41 m²
Valor Catastral
$ 2.154.994
Valor Impuestos
$ 2.154.994
Última DJCU
23 de agosto de 2010
Vigencia DJCU
Expirado (23 de agosto de 2020)
Construcciones
Área Construida
41 m²
Año Construcción
2008
Categoría
Unidad104
Área Edificada
69 m²
Valor Catastral
$ 3.609.847
Valor Impuestos
$ 3.609.847
Última DJCU
23 de agosto de 2010
Vigencia DJCU
Expirado (23 de agosto de 2020)
Construcciones
Área Construida
69 m²
Año Construcción
2008
Categoría
Unidad105
Área Edificada
59 m²
Valor Catastral
$ 3.080.385
Valor Impuestos
$ 3.080.385
Última DJCU
23 de agosto de 2010
Vigencia DJCU
Expirado (23 de agosto de 2020)
Construcciones
Área Construida
59 m²
Año Construcción
2008
Categoría
Unidad106
Área Edificada
69 m²
Valor Catastral
$ 3.600.001
Valor Impuestos
$ 3.600.001
Última DJCU
26 de agosto de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (26 de agosto de 2033)
Construcciones
Área Construida
69 m²
Año Construcción
2008
Categoría
Unidad107
Área Edificada
62 m²
Valor Catastral
$ 3.238.807
Valor Impuestos
$ 3.238.807
Última DJCU
23 de agosto de 2010
Vigencia DJCU
Expirado (23 de agosto de 2020)
Construcciones
Área Construida
62 m²
Año Construcción
2008
Categoría
Unidad108
Área Edificada
44 m²
Valor Catastral
$ 2.301.002
Valor Impuestos
$ 2.301.002
Última DJCU
23 de agosto de 2010
Vigencia DJCU
Expirado (23 de agosto de 2020)
Construcciones
Área Construida
44 m²
Año Construcción
2008
Categoría
Unidad201
Área Edificada
64 m²
Valor Catastral
$ 3.869.697
Valor Impuestos
$ 3.869.697
Última DJCU
2 de mayo de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (2 de mayo de 2032)
Construcciones
Área Construida
64 m²
Año Construcción
2008
Categoría
Unidad202
Área Edificada
68 m²
Valor Catastral
$ 4.109.686
Valor Impuestos
$ 4.109.686
Última DJCU
23 de agosto de 2010
Vigencia DJCU
Expirado (23 de agosto de 2020)
Construcciones
Área Construida
68 m²
Año Construcción
2008
Categoría
Unidad203
Área Edificada
41 m²
Valor Catastral
$ 2.162.436
Valor Impuestos
$ 2.162.436
Última DJCU
23 de agosto de 2010
Vigencia DJCU
Expirado (23 de agosto de 2020)
Construcciones
Área Construida
41 m²
Año Construcción
2008
Categoría
Unidad204
Área Edificada
69 m²
Valor Catastral
$ 3.609.847
Valor Impuestos
$ 3.609.847
Última DJCU
23 de agosto de 2010
Vigencia DJCU
Expirado (23 de agosto de 2020)
Construcciones
Área Construida
69 m²
Año Construcción
2008
Categoría
Unidad205
Área Edificada
59 m²
Valor Catastral
$ 3.090.236
Valor Impuestos
$ 3.090.236
Última DJCU
23 de agosto de 2010
Vigencia DJCU
Expirado (23 de agosto de 2020)
Construcciones
Área Construida
59 m²
Año Construcción
2008
Categoría
Unidad206
Área Edificada
70 m²
Valor Catastral
$ 3.652.031
Valor Impuestos
$ 3.652.031
Última DJCU
23 de agosto de 2010
Vigencia DJCU
Expirado (23 de agosto de 2020)
Construcciones
Área Construida
70 m²
Año Construcción
2008
Categoría
Unidad207
Área Edificada
62 m²
Valor Catastral
$ 3.186.776
Valor Impuestos
$ 3.186.776
Última DJCU
2 de marzo de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (2 de marzo de 2032)
Construcciones
Área Construida
62 m²
Año Construcción
2008
Categoría
Unidad208
Área Edificada
44 m²
Valor Catastral
$ 2.301.002
Valor Impuestos
$ 2.301.002
Última DJCU
11 de abril de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (11 de abril de 2034)
Construcciones
Área Construida
44 m²
Año Construcción
2008
Categoría
Unidad301
Área Edificada
103 m²
Valor Catastral
$ 6.708.146
Valor Impuestos
$ 6.708.146
Última DJCU
23 de agosto de 2010
Vigencia DJCU
Expirado (23 de agosto de 2020)
Construcciones
Área Construida
103 m²
Año Construcción
2008
Categoría
Unidad302
Área Edificada
97 m²
Valor Catastral
$ 6.673.019
Valor Impuestos
$ 6.673.019
Última DJCU
23 de agosto de 2010
Vigencia DJCU
Expirado (23 de agosto de 2020)
Construcciones
Área Construida
97 m²
Año Construcción
2008
Categoría
Unidad303
Área Edificada
59 m²
Valor Catastral
$ 3.080.385
Valor Impuestos
$ 3.080.385
Última DJCU
23 de agosto de 2010
Vigencia DJCU
Expirado (23 de agosto de 2020)
Construcciones
Área Construida
59 m²
Año Construcción
2008
Categoría
Unidad304
Área Edificada
70 m²
Valor Catastral
$ 3.652.031
Valor Impuestos
$ 3.652.031
Última DJCU
23 de agosto de 2010
Vigencia DJCU
Expirado (23 de agosto de 2020)
Construcciones
Área Construida
70 m²
Año Construcción
2008
Categoría
Unidad305
Área Edificada
62 m²
Valor Catastral
$ 3.238.807
Valor Impuestos
$ 3.238.807
Última DJCU
23 de agosto de 2010
Vigencia DJCU
Expirado (23 de agosto de 2020)
Construcciones
Área Construida
62 m²
Año Construcción
2008
Categoría
Unidad306
Área Edificada
44 m²
Valor Catastral
$ 2.303.565
Valor Impuestos
$ 2.303.565
Última DJCU
23 de agosto de 2010
Vigencia DJCU
Expirado (23 de agosto de 2020)
Construcciones
Área Construida
44 m²
Año Construcción
2008
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
101 | $3,869,6973.9% | $3,725,16110.0% | $3,388,0507.4% | $3,154,3159.9% | $2,869,646 |
102 | $4,050,3663.9% | $3,899,0829.9% | $3,546,2327.4% | $3,301,5859.9% | $3,003,625 |
103 | $2,154,9943.9% | $2,074,50310.0% | $1,886,7697.4% | $1,756,6059.9% | $1,598,076 |
104 | $3,609,8473.9% | $3,475,01610.0% | $3,160,5427.4% | $2,942,5039.9% | $2,676,950 |
105 | $3,080,3853.9% | $2,965,33010.0% | $2,696,9807.4% | $2,510,9219.9% | $2,284,317 |
106 | $3,600,0013.9% | $3,465,5389.9% | $3,151,9227.4% | $2,934,4779.9% | $2,669,648 |
107 | $3,238,8073.9% | $3,117,83510.0% | $2,835,6847.4% | $2,640,0569.9% | $2,401,798 |
108 | $2,301,0023.9% | $2,215,0589.9% | $2,014,6057.4% | $1,875,6219.9% | $1,706,351 |
201 | $3,869,6973.9% | $3,725,16110.0% | $3,388,0507.4% | $3,154,3159.9% | $2,869,646 |
202 | $4,109,6863.9% | $3,956,18610.0% | $3,598,1687.4% | $3,349,9389.9% | $3,047,615 |
203 | $2,162,4363.9% | $2,081,66710.0% | $1,893,2857.4% | $1,762,6719.9% | $1,603,594 |
204 | $3,609,8473.9% | $3,475,01610.0% | $3,160,5427.4% | $2,942,5039.9% | $2,676,950 |
205 | $3,090,2363.9% | $2,974,81310.0% | $2,705,6057.4% | $2,518,9519.9% | $2,291,622 |
206 | $3,652,0313.9% | $3,515,62510.0% | $3,197,4767.4% | $2,976,8899.9% | $2,708,232 |
207 | $3,186,7763.9% | $3,067,74710.0% | $2,790,1297.4% | $2,597,6449.9% | $2,363,213 |
208 | $2,301,0023.9% | $2,215,0589.9% | $2,014,6057.4% | $1,875,6219.9% | $1,706,351 |
301 | $6,708,1463.9% | $6,457,5919.9% | $5,873,2077.4% | $5,468,0269.9% | $4,974,551 |
302 | $6,673,0193.9% | $6,423,77610.0% | $5,842,4527.4% | $5,439,3939.9% | $4,948,502 |
303 | $3,080,3853.9% | $2,965,33010.0% | $2,696,9807.4% | $2,510,9219.9% | $2,284,317 |
304 | $3,652,0313.9% | $3,515,62510.0% | $3,197,4767.4% | $2,976,8899.9% | $2,708,232 |
305 | $3,238,8073.9% | $3,117,83510.0% | $2,835,6847.4% | $2,640,0569.9% | $2,401,798 |
306 | $2,303,5653.9% | $2,217,5259.9% | $2,016,8497.4% | $1,877,7119.9% | $1,708,252 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
101 | $3,869,6973.9% | $3,725,16110.0% | $3,388,0507.4% | $3,154,3159.9% | $2,869,646 |
102 | $4,050,3663.9% | $3,899,0829.9% | $3,546,2327.4% | $3,301,5859.9% | $3,003,625 |
103 | $2,154,9943.9% | $2,074,50310.0% | $1,886,7697.4% | $1,756,6059.9% | $1,598,076 |
104 | $3,609,8473.9% | $3,475,01610.0% | $3,160,5427.4% | $2,942,5039.9% | $2,676,950 |
105 | $3,080,3853.9% | $2,965,33010.0% | $2,696,9807.4% | $2,510,9219.9% | $2,284,317 |
106 | $3,600,0013.9% | $3,465,5389.9% | $3,151,9227.4% | $2,934,4779.9% | $2,669,648 |
107 | $3,238,8073.9% | $3,117,83510.0% | $2,835,6847.4% | $2,640,0569.9% | $2,401,798 |
108 | $2,301,0023.9% | $2,215,0589.9% | $2,014,6057.4% | $1,875,6219.9% | $1,706,351 |
201 | $3,869,6973.9% | $3,725,16110.0% | $3,388,0507.4% | $3,154,3159.9% | $2,869,646 |
202 | $4,109,6863.9% | $3,956,18610.0% | $3,598,1687.4% | $3,349,9389.9% | $3,047,615 |
203 | $2,162,4363.9% | $2,081,66710.0% | $1,893,2857.4% | $1,762,6719.9% | $1,603,594 |
204 | $3,609,8473.9% | $3,475,01610.0% | $3,160,5427.4% | $2,942,5039.9% | $2,676,950 |
205 | $3,090,2363.9% | $2,974,81310.0% | $2,705,6057.4% | $2,518,9519.9% | $2,291,622 |
206 | $3,652,0313.9% | $3,515,62510.0% | $3,197,4767.4% | $2,976,8899.9% | $2,708,232 |
207 | $3,186,7763.9% | $3,067,74710.0% | $2,790,1297.4% | $2,597,6449.9% | $2,363,213 |
208 | $2,301,0023.9% | $2,215,0589.9% | $2,014,6057.4% | $1,875,6219.9% | $1,706,351 |
301 | $6,708,1463.9% | $6,457,5919.9% | $5,873,2077.4% | $5,468,0269.9% | $4,974,551 |
302 | $6,673,0193.9% | $6,423,77610.0% | $5,842,4527.4% | $5,439,3939.9% | $4,948,502 |
303 | $3,080,3853.9% | $2,965,33010.0% | $2,696,9807.4% | $2,510,9219.9% | $2,284,317 |
304 | $3,652,0313.9% | $3,515,62510.0% | $3,197,4767.4% | $2,976,8899.9% | $2,708,232 |
305 | $3,238,8073.9% | $3,117,83510.0% | $2,835,6847.4% | $2,640,0569.9% | $2,401,798 |
306 | $2,303,5653.9% | $2,217,5259.9% | $2,016,8497.4% | $1,877,7119.9% | $1,708,252 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
101 | $3,869,697 | $28,483.81 | $9,494.6 |
102 | $4,050,366 | $30,290.5 | $10,096.83 |
103 | $2,154,994 | $11,623.27 | $3,874.42 |
104 | $3,609,847 | $25,885.31 | $8,628.44 |
105 | $3,080,385 | $20,590.69 | $6,863.56 |
106 | $3,600,001 | $25,786.85 | $8,595.62 |
107 | $3,238,807 | $22,174.91 | $7,391.64 |
108 | $2,301,002 | $12,796.86 | $4,265.62 |
201 | $3,869,697 | $28,483.81 | $9,494.6 |
202 | $4,109,686 | $30,883.7 | $10,294.57 |
203 | $2,162,436 | $11,679.09 | $3,893.03 |
204 | $3,609,847 | $25,885.31 | $8,628.44 |
205 | $3,090,236 | $20,689.2 | $6,896.4 |
206 | $3,652,031 | $26,307.15 | $8,769.05 |
207 | $3,186,776 | $21,654.6 | $7,218.2 |
208 | $2,301,002 | $12,796.86 | $4,265.62 |
301 | $6,708,146 | $61,206.24 | $20,402.08 |
302 | $6,673,019 | $60,784.72 | $20,261.57 |
303 | $3,080,385 | $20,590.69 | $6,863.56 |
304 | $3,652,031 | $26,307.15 | $8,769.05 |
305 | $3,238,807 | $22,174.91 | $7,391.64 |
306 | $2,303,565 | $12,822.49 | $4,274.16 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
2079 m²
Fecha de Inicio
30 de julio de 2007
Fecha de Aprobación
30 de julio de 2007
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
4 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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