Guayaqui 2944
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Titular del Inmueble
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Ubicación
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Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
38 m²
Valor Catastral
$ 1.606.305
Valor Impuestos
$ 1.606.305
Última DJCU
5 de agosto de 2002
Vigencia DJCU
Expirado (5 de agosto de 2012)
Construcciones
Área Construida
38 m²
Año Construcción
2001
Categoría
Unidad2
Área Edificada
40 m²
Valor Catastral
$ 1.682.767
Valor Impuestos
$ 1.682.767
Última DJCU
5 de agosto de 2002
Vigencia DJCU
Expirado (5 de agosto de 2012)
Construcciones
Área Construida
40 m²
Año Construcción
2001
Categoría
Unidad101
Área Edificada
63 m²
Valor Catastral
$ 2.642.356
Valor Impuestos
$ 2.642.356
Última DJCU
5 de agosto de 2002
Vigencia DJCU
Expirado (5 de agosto de 2012)
Construcciones
Área Construida
63 m²
Año Construcción
2001
Categoría
Unidad102
Área Edificada
49 m²
Valor Catastral
$ 2.058.290
Valor Impuestos
$ 2.058.290
Última DJCU
5 de agosto de 2002
Vigencia DJCU
Expirado (5 de agosto de 2012)
Construcciones
Área Construida
49 m²
Año Construcción
2001
Categoría
Unidad201
Área Edificada
63 m²
Valor Catastral
$ 2.642.356
Valor Impuestos
$ 2.642.356
Última DJCU
5 de agosto de 2002
Vigencia DJCU
Expirado (5 de agosto de 2012)
Construcciones
Área Construida
63 m²
Año Construcción
2001
Categoría
Unidad202
Área Edificada
49 m²
Valor Catastral
$ 2.058.290
Valor Impuestos
$ 2.058.290
Última DJCU
5 de agosto de 2002
Vigencia DJCU
Expirado (5 de agosto de 2012)
Construcciones
Área Construida
49 m²
Año Construcción
2001
Categoría
Unidad301
Área Edificada
63 m²
Valor Catastral
$ 2.642.356
Valor Impuestos
$ 2.642.356
Última DJCU
5 de agosto de 2002
Vigencia DJCU
Expirado (5 de agosto de 2012)
Construcciones
Área Construida
63 m²
Año Construcción
2001
Categoría
Unidad302
Área Edificada
49 m²
Valor Catastral
$ 2.058.290
Valor Impuestos
$ 2.058.290
Última DJCU
5 de agosto de 2002
Vigencia DJCU
Expirado (5 de agosto de 2012)
Construcciones
Área Construida
49 m²
Año Construcción
2001
Categoría
Unidad401
Área Edificada
63 m²
Valor Catastral
$ 2.642.356
Valor Impuestos
$ 2.642.356
Última DJCU
5 de agosto de 2002
Vigencia DJCU
Expirado (5 de agosto de 2012)
Construcciones
Área Construida
63 m²
Año Construcción
2001
Categoría
Unidad402
Área Edificada
49 m²
Valor Catastral
$ 2.058.290
Valor Impuestos
$ 2.058.290
Última DJCU
5 de agosto de 2002
Vigencia DJCU
Expirado (5 de agosto de 2012)
Construcciones
Área Construida
49 m²
Año Construcción
2001
Categoría
Unidad501
Área Edificada
63 m²
Valor Catastral
$ 2.642.356
Valor Impuestos
$ 2.642.356
Última DJCU
5 de agosto de 2002
Vigencia DJCU
Expirado (5 de agosto de 2012)
Construcciones
Área Construida
63 m²
Año Construcción
2001
Categoría
Unidad502
Área Edificada
49 m²
Valor Catastral
$ 2.058.290
Valor Impuestos
$ 2.058.290
Última DJCU
5 de agosto de 2002
Vigencia DJCU
Expirado (5 de agosto de 2012)
Construcciones
Área Construida
49 m²
Año Construcción
2001
Categoría
Unidad601
Área Edificada
63 m²
Valor Catastral
$ 2.642.356
Valor Impuestos
$ 2.642.356
Última DJCU
5 de agosto de 2002
Vigencia DJCU
Expirado (5 de agosto de 2012)
Construcciones
Área Construida
63 m²
Año Construcción
2001
Categoría
Unidad602
Área Edificada
49 m²
Valor Catastral
$ 2.058.290
Valor Impuestos
$ 2.058.290
Última DJCU
6 de febrero de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (6 de febrero de 2032)
Construcciones
Área Construida
49 m²
Año Construcción
2001
Categoría
Unidad701
Área Edificada
63 m²
Valor Catastral
$ 2.642.356
Valor Impuestos
$ 2.642.356
Última DJCU
5 de agosto de 2002
Vigencia DJCU
Expirado (5 de agosto de 2012)
Construcciones
Área Construida
63 m²
Año Construcción
2001
Categoría
Unidad702
Área Edificada
49 m²
Valor Catastral
$ 2.058.290
Valor Impuestos
$ 2.058.290
Última DJCU
5 de agosto de 2002
Vigencia DJCU
Expirado (5 de agosto de 2012)
Construcciones
Área Construida
49 m²
Año Construcción
2001
Categoría
Unidad801
Área Edificada
63 m²
Valor Catastral
$ 2.642.356
Valor Impuestos
$ 2.642.356
Última DJCU
5 de agosto de 2002
Vigencia DJCU
Expirado (5 de agosto de 2012)
Construcciones
Área Construida
63 m²
Año Construcción
2001
Categoría
Unidad802
Área Edificada
49 m²
Valor Catastral
$ 2.058.290
Valor Impuestos
$ 2.058.290
Última DJCU
5 de agosto de 2002
Vigencia DJCU
Expirado (5 de agosto de 2012)
Construcciones
Área Construida
49 m²
Año Construcción
2001
Categoría
Unidad901
Área Edificada
63 m²
Valor Catastral
$ 2.642.356
Valor Impuestos
$ 2.642.356
Última DJCU
5 de agosto de 2002
Vigencia DJCU
Expirado (5 de agosto de 2012)
Construcciones
Área Construida
63 m²
Año Construcción
2001
Categoría
Unidad902
Área Edificada
49 m²
Valor Catastral
$ 2.058.290
Valor Impuestos
$ 2.058.290
Última DJCU
5 de agosto de 2002
Vigencia DJCU
Expirado (5 de agosto de 2012)
Construcciones
Área Construida
49 m²
Año Construcción
2001
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,606,3053.9% | $1,546,3089.9% | $1,406,3747.4% | $1,309,3519.9% | $1,191,185 |
2 | $1,682,7673.9% | $1,619,9149.9% | $1,473,3197.4% | $1,371,6789.9% | $1,247,888 |
101 | $2,642,3563.9% | $2,543,6629.9% | $2,313,4727.4% | $2,153,8709.9% | $1,959,489 |
102 | $2,058,2903.9% | $1,981,4119.9% | $1,802,1027.4% | $1,677,7799.9% | $1,526,364 |
201 | $2,642,3563.9% | $2,543,6629.9% | $2,313,4727.4% | $2,153,8709.9% | $1,959,489 |
202 | $2,058,2903.9% | $1,981,4119.9% | $1,802,1027.4% | $1,677,7799.9% | $1,526,364 |
301 | $2,642,3563.9% | $2,543,6629.9% | $2,313,4727.4% | $2,153,8709.9% | $1,959,489 |
302 | $2,058,2903.9% | $1,981,4119.9% | $1,802,1027.4% | $1,677,7799.9% | $1,526,364 |
401 | $2,642,3563.9% | $2,543,6629.9% | $2,313,4727.4% | $2,153,8709.9% | $1,959,489 |
402 | $2,058,2903.9% | $1,981,4119.9% | $1,802,1027.4% | $1,677,7799.9% | $1,526,364 |
501 | $2,642,3563.9% | $2,543,6629.9% | $2,313,4727.4% | $2,153,8709.9% | $1,959,489 |
502 | $2,058,2903.9% | $1,981,4119.9% | $1,802,1027.4% | $1,677,7799.9% | $1,526,364 |
601 | $2,642,3563.9% | $2,543,6629.9% | $2,313,4727.4% | $2,153,8709.9% | $1,959,489 |
602 | $2,058,2903.9% | $1,981,4119.9% | $1,802,1027.4% | $1,677,7799.9% | $1,526,364 |
701 | $2,642,3563.9% | $2,543,6629.9% | $2,313,4727.4% | $2,153,8709.9% | $1,959,489 |
702 | $2,058,2903.9% | $1,981,4119.9% | $1,802,1027.4% | $1,677,7799.9% | $1,526,364 |
801 | $2,642,3563.9% | $2,543,6629.9% | $2,313,4727.4% | $2,153,8709.9% | $1,959,489 |
802 | $2,058,2903.9% | $1,981,4119.9% | $1,802,1027.4% | $1,677,7799.9% | $1,526,364 |
901 | $2,642,3563.9% | $2,543,6629.9% | $2,313,4727.4% | $2,153,8709.9% | $1,959,489 |
902 | $2,058,2903.9% | $1,981,4119.9% | $1,802,1027.4% | $1,677,7799.9% | $1,526,364 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,606,3053.9% | $1,546,3089.9% | $1,406,3747.4% | $1,309,3519.9% | $1,191,185 |
2 | $1,682,7673.9% | $1,619,9149.9% | $1,473,3197.4% | $1,371,6789.9% | $1,247,888 |
101 | $2,642,3563.9% | $2,543,6629.9% | $2,313,4727.4% | $2,153,8709.9% | $1,959,489 |
102 | $2,058,2903.9% | $1,981,4119.9% | $1,802,1027.4% | $1,677,7799.9% | $1,526,364 |
201 | $2,642,3563.9% | $2,543,6629.9% | $2,313,4727.4% | $2,153,8709.9% | $1,959,489 |
202 | $2,058,2903.9% | $1,981,4119.9% | $1,802,1027.4% | $1,677,7799.9% | $1,526,364 |
301 | $2,642,3563.9% | $2,543,6629.9% | $2,313,4727.4% | $2,153,8709.9% | $1,959,489 |
302 | $2,058,2903.9% | $1,981,4119.9% | $1,802,1027.4% | $1,677,7799.9% | $1,526,364 |
401 | $2,642,3563.9% | $2,543,6629.9% | $2,313,4727.4% | $2,153,8709.9% | $1,959,489 |
402 | $2,058,2903.9% | $1,981,4119.9% | $1,802,1027.4% | $1,677,7799.9% | $1,526,364 |
501 | $2,642,3563.9% | $2,543,6629.9% | $2,313,4727.4% | $2,153,8709.9% | $1,959,489 |
502 | $2,058,2903.9% | $1,981,4119.9% | $1,802,1027.4% | $1,677,7799.9% | $1,526,364 |
601 | $2,642,3563.9% | $2,543,6629.9% | $2,313,4727.4% | $2,153,8709.9% | $1,959,489 |
602 | $2,058,2903.9% | $1,981,4119.9% | $1,802,1027.4% | $1,677,7799.9% | $1,526,364 |
701 | $2,642,3563.9% | $2,543,6629.9% | $2,313,4727.4% | $2,153,8709.9% | $1,959,489 |
702 | $2,058,2903.9% | $1,981,4119.9% | $1,802,1027.4% | $1,677,7799.9% | $1,526,364 |
801 | $2,642,3563.9% | $2,543,6629.9% | $2,313,4727.4% | $2,153,8709.9% | $1,959,489 |
802 | $2,058,2903.9% | $1,981,4119.9% | $1,802,1027.4% | $1,677,7799.9% | $1,526,364 |
901 | $2,642,3563.9% | $2,543,6629.9% | $2,313,4727.4% | $2,153,8709.9% | $1,959,489 |
902 | $2,058,2903.9% | $1,981,4119.9% | $1,802,1027.4% | $1,677,7799.9% | $1,526,364 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $1,606,305 | $7,508.11 | $2,502.7 |
2 | $1,682,767 | $8,081.57 | $2,693.86 |
101 | $2,642,356 | $16,210.4 | $5,403.47 |
102 | $2,058,290 | $10,897.99 | $3,632.66 |
201 | $2,642,356 | $16,210.4 | $5,403.47 |
202 | $2,058,290 | $10,897.99 | $3,632.66 |
301 | $2,642,356 | $16,210.4 | $5,403.47 |
302 | $2,058,290 | $10,897.99 | $3,632.66 |
401 | $2,642,356 | $16,210.4 | $5,403.47 |
402 | $2,058,290 | $10,897.99 | $3,632.66 |
501 | $2,642,356 | $16,210.4 | $5,403.47 |
502 | $2,058,290 | $10,897.99 | $3,632.66 |
601 | $2,642,356 | $16,210.4 | $5,403.47 |
602 | $2,058,290 | $10,897.99 | $3,632.66 |
701 | $2,642,356 | $16,210.4 | $5,403.47 |
702 | $2,058,290 | $10,897.99 | $3,632.66 |
801 | $2,642,356 | $16,210.4 | $5,403.47 |
802 | $2,058,290 | $10,897.99 | $3,632.66 |
901 | $2,642,356 | $16,210.4 | $5,403.47 |
902 | $2,058,290 | $10,897.99 | $3,632.66 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
1548.19 m²
Fecha de Inicio
10 de junio de 1998
Fecha de Aprobación
3 de julio de 1998
Área a Edificar
136.5 m²
Fecha de Inicio
19 de agosto de 1998
Fecha de Aprobación
24 de agosto de 1998
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
4 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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