Guayaqui 2999

MONTEVIDEO

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Padrón417057
Tipo de Propiedad
Propiedad Horizontal
8 unidades
Área del Terreno654 m²

Otras direcciones asociadas

  • Guayaqui 3009
  • Guayaqui 3007
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Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.

Información Catastral

Unidad1

Área Edificada

128 m²

Valor Catastral

$ 5.092.706

Valor Impuestos

$ 5.092.706

Construcciones

VIVIENDANivel No especificado

Área Construida

24 m²

Año Construcción

2000

VIVIENDANivel 1

Área Construida

37 m²

Año Construcción

2000

VIVIENDANivel 2

Área Construida

67 m²

Año Construcción

2000

Unidad2

Área Edificada

91 m²

Valor Catastral

$ 3.764.654

Valor Impuestos

$ 3.764.654

Última DJCU

6 de febrero de 2015

Vigencia DJCU

Expirado (6 de febrero de 2025)

Construcciones

VIVIENDANivel No especificado

Área Construida

39 m²

Año Construcción

2000

VIVIENDANivel 1

Área Construida

48 m²

Año Construcción

2000

VIVIENDANivel 2

Área Construida

4 m²

Año Construcción

2000

Unidad3

Área Edificada

85 m²

Valor Catastral

$ 3.551.502

Valor Impuestos

$ 3.551.502

Última DJCU

5 de julio de 2018

Vigencia DJCU

Vigente (5 de julio de 2028)

Construcciones

VIVIENDANivel No especificado

Área Construida

43 m²

Año Construcción

2000

VIVIENDANivel 1

Área Construida

42 m²

Año Construcción

2000

Unidad4

Área Edificada

118 m²

Valor Catastral

$ 4.794.421

Valor Impuestos

$ 4.794.421

Última DJCU

16 de junio de 2016

Vigencia DJCU

Vigente (16 de junio de 2026)

Construcciones

VIVIENDANivel No especificado

Área Construida

46 m²

Año Construcción

2000

VIVIENDANivel 1

Área Construida

59 m²

Año Construcción

2000

VIVIENDANivel 2

Área Construida

13 m²

Año Construcción

2000

Unidad5

Área Edificada

98 m²

Valor Catastral

$ 4.148.344

Valor Impuestos

$ 4.148.344

Última DJCU

17 de junio de 2016

Vigencia DJCU

Vigente (17 de junio de 2026)

Construcciones

VIVIENDANivel No especificado

Área Construida

42 m²

Año Construcción

2000

VIVIENDANivel 1

Área Construida

56 m²

Año Construcción

2000

Unidad6

Área Edificada

132 m²

Valor Catastral

$ 5.170.229

Valor Impuestos

$ 5.170.229

Construcciones

VIVIENDANivel No especificado

Área Construida

56 m²

Año Construcción

2000

VIVIENDANivel 1

Área Construida

58 m²

Año Construcción

2000

VIVIENDANivel 2

Área Construida

18 m²

Año Construcción

2000

Unidad101

Área Edificada

102 m²

Valor Catastral

$ 4.253.616

Valor Impuestos

$ 4.253.616

Última DJCU

10 de julio de 2017

Vigencia DJCU

Vigente (10 de julio de 2027)

Construcciones

VIVIENDANivel 1

Área Construida

44 m²

Año Construcción

1999

Categoría

VIVIENDANivel 2

Área Construida

50 m²

Año Construcción

1999

Categoría

VIVIENDANivel 3

Área Construida

8 m²

Año Construcción

1999

Categoría

Unidad102

Área Edificada

72 m²

Valor Catastral

$ 3.062.882

Valor Impuestos

$ 3.062.882

Última DJCU

23 de octubre de 2012

Vigencia DJCU

Expirado (23 de octubre de 2022)

Construcciones

VIVIENDANivel 1

Área Construida

34 m²

Año Construcción

2000

VIVIENDANivel 2

Área Construida

32 m²

Año Construcción

2000

VIVIENDANivel 3

Área Construida

6 m²

Año Construcción

2000

Histórico de Valores por Unidad

Valor Catastral

Unidad20252024202320222021
1
$5,092,7063.9%
$4,902,4899.9%
$4,458,8357.4%
$4,151,2299.9%
$3,776,591
2
$3,764,6543.9%
$3,624,0419.9%
$3,296,0817.4%
$3,068,6919.9%
$2,791,749
3
$3,551,5023.9%
$3,418,8519.9%
$3,109,4607.4%
$2,894,9459.9%
$2,633,684
4
$4,794,4213.9%
$4,615,34610.0%
$4,197,6777.4%
$3,908,0889.9%
$3,555,393
5
$4,148,3443.9%
$3,993,4009.9%
$3,632,0157.4%
$3,381,4509.9%
$3,076,283
6
$5,170,2293.9%
$4,977,11710.0%
$4,526,7097.4%
$4,214,4209.9%
$3,834,079
101
$4,253,6163.9%
$4,094,7409.9%
$3,724,1847.4%
$3,467,2609.9%
$3,154,349
102
$3,062,8823.9%
$2,948,48110.0%
$2,681,6567.4%
$2,496,6549.9%
$2,271,337

Valor para Impuestos

Unidad20252024202320222021
1
$5,092,7063.9%
$4,902,4899.9%
$4,458,8357.4%
$4,151,2299.9%
$3,776,591
2
$3,764,6543.9%
$3,624,0419.9%
$3,296,0817.4%
$3,068,6919.9%
$2,791,749
3
$3,551,5023.9%
$3,418,8519.9%
$3,109,4607.4%
$2,894,9459.9%
$2,633,684
4
$4,794,4213.9%
$4,615,34610.0%
$4,197,6777.4%
$3,908,0889.9%
$3,555,393
5
$4,148,3443.9%
$3,993,4009.9%
$3,632,0157.4%
$3,381,4509.9%
$3,076,283
6
$5,170,2293.9%
$4,977,11710.0%
$4,526,7097.4%
$4,214,4209.9%
$3,834,079
101
$4,253,6163.9%
$4,094,7409.9%
$3,724,1847.4%
$3,467,2609.9%
$3,154,349
102
$3,062,8823.9%
$2,948,48110.0%
$2,681,6567.4%
$2,496,6549.9%
$2,271,337

Contribución Inmobiliaria 2024

UnidadValor ImponibleTotal AnualCuota
1
$5,092,706$41,820.96$13,940.32
2
$3,764,654$27,433.38$9,144.46
3
$3,551,502$25,301.86$8,433.95
4
$4,794,421$38,241.54$12,747.18
5
$4,148,344$31,270.28$10,423.43
6
$5,170,229$42,751.24$14,250.41
101
$4,253,616$32,323$10,774.33
102
$3,062,882$20,415.66$6,805.22

* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.

* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.

Permisos de Construcción

3 permisos
Unidad no determinadaReformaDestino: Vivienda
Exp: 4113-021391-99

Área a Edificar

16.63 m²

Fecha de Inicio

13 de octubre de 1999

Fecha de Aprobación

29 de octubre de 1999

Unidad no determinadaDesconocidoDestino: Vivienda
Exp: 4113-022931-98

Área a Edificar

208.55 m²

Fecha de Inicio

24 de noviembre de 1998

Fecha de Aprobación

11 de febrero de 1999

Unidad no determinadaIncorporacion A.P.H.Destino: Vivienda
Exp: 4113-022931-98

Área a Edificar

821.49 m²

Fecha de Inicio

24 de noviembre de 1998

Fecha de Aprobación

11 de febrero de 1999

Información de Zonificación

Categoría

Urbano

Subcategoría

Urbano Consolidado Costero

FOS (Factor de Ocupación del Suelo)

80%

Altura Máxima Permitida

9 metros

Retiro

4 metros con acordamiento

Uso Preferente

Residencial con servicios y equipamientos compatibles

Plan Especial

No aplica

Área de Promoción

No aplica

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Fuentes de Datos

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