Guayaqui 3015
MONTEVIDEO
Otras direcciones asociadas
- Guayaqui 3019
- Guayaqui 3017
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
322 m²
Área Predio
380 m²
Valor Catastral
$ 6.980.234
Valor Impuestos
$ 6.980.234
Última DJCU
19 de noviembre de 2015
Vigencia DJCU
Expirado (19 de noviembre de 2020)
Construcciones
Área Construida
41 m²
Año Construcción
1937
Categoría
Área Construida
20 m²
Año Construcción
1937
Categoría
Área Construida
28 m²
Año Construcción
1980
Categoría
Área Construida
30 m²
Año Construcción
2007
Categoría
Área Construida
35 m²
Año Construcción
1937
Categoría
Área Construida
34 m²
Año Construcción
2007
Categoría
Área Construida
27 m²
Año Construcción
2007
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2007
Categoría
Área Construida
18 m²
Año Construcción
1937
Categoría
Área Construida
51 m²
Año Construcción
1937
Categoría
Área Construida
18 m²
Año Construcción
2007
Categoría
Área Construida
18 m²
Año Construcción
2007
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $6,980,2343.9% | $6,719,5169.9% | $6,111,4297.4% | $5,689,8149.9% | $5,176,322 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $6,980,2343.9% | $6,719,5169.9% | $6,111,4297.4% | $5,689,8149.9% | $5,176,322 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $6,980,234 | $64,471.3 | $21,490.43 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
18 m²
Fecha de Inicio
26 de noviembre de 2015
Fecha de Aprobación
26 de noviembre de 2015
Área a Edificar
64 m²
Fecha de Inicio
24 de enero de 2007
Fecha de Aprobación
26 de enero de 2007
Área a Edificar
57 m²
Fecha de Inicio
24 de enero de 2007
Fecha de Aprobación
26 de enero de 2007
Área a Edificar
26 m²
Fecha de Inicio
18 de agosto de 2006
Fecha de Aprobación
28 de setiembre de 2006
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
4 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo padrones simples
Guayaqui 3029(Padrón 59209)
A 9 metros de distancia
Libertad 2915(Padrón 59213)
A 30 metros de distancia
Guayaqui 2991(Padrón 29497)
A 38 metros de distancia
Libertad 2919(Padrón 59214)
A 38 metros de distancia
Guayaqui 2985(Padrón 30720)
A 43 metros de distancia
Libertad 2885(Padrón 107092)
A 66 metros de distancia
Guayaqui 2979(Padrón 29495)
A 66 metros de distancia
Gabriel A Pereira 2962(Padrón 29491)
A 78 metros de distancia
Bartolito Mitre 2834(Padrón 107105)
A 80 metros de distancia
Libertad 2865(Padrón 107095)
A 86 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.