Guayaqui 3060
MONTEVIDEO
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Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
166 m²
Área Predio
146 m²
Valor Catastral
$ 5.121.636
Valor Impuestos
$ 4.961.880
Última DJCU
16 de diciembre de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (16 de diciembre de 2027)
Construcciones
Área Construida
16 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
71 m²
Año Construcción
2014
Categoría
Área Construida
8 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
24 m²
Año Construcción
1980
Categoría
Área Construida
4 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Área Construida
7 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Área Construida
11 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Área Construida
19 m²
Año Construcción
1980
Categoría
Área Construida
6 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $5,121,6363.9% | $4,930,3399.9% | $4,484,16516.5% | $3,849,2549.9% | $3,501,869 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $4,961,8805.6% | $4,699,65411.8% | $4,204,4209.2% | $3,849,2549.9% | $3,501,869 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $4,961,880 | $40,251.05 | $13,417.02 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
123 m²
Fecha de Inicio
2 de febrero de 2016
Fecha de Aprobación
25 de abril de 2016
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
CEP%
Altura Máxima Permitida
CEP metros
Retiro
Comisiones y Planes Especiales
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
Plan Pocitos
Área de Promoción
No aplica
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