Guayaqui 3217
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad101
Área Edificada
92 m²
Valor Catastral
$ 5.370.725
Valor Impuestos
$ 5.370.725
Última DJCU
8 de noviembre de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (8 de noviembre de 2031)
Construcciones
Área Construida
92 m²
Año Construcción
1988
Categoría
Unidad201
Área Edificada
92 m²
Valor Catastral
$ 5.378.768
Valor Impuestos
$ 5.378.768
Construcciones
Área Construida
92 m²
Año Construcción
1988
Categoría
Unidad301
Área Edificada
92 m²
Valor Catastral
$ 5.413.747
Valor Impuestos
$ 5.413.747
Construcciones
Área Construida
92 m²
Año Construcción
1988
Categoría
Unidad401
Área Edificada
92 m²
Valor Catastral
$ 5.435.088
Valor Impuestos
$ 5.435.088
Construcciones
Área Construida
92 m²
Año Construcción
1988
Categoría
Unidad501
Área Edificada
93 m²
Valor Catastral
$ 5.442.214
Valor Impuestos
$ 5.442.214
Construcciones
Área Construida
93 m²
Año Construcción
1988
Categoría
Unidad601
Área Edificada
93 m²
Valor Catastral
$ 5.453.976
Valor Impuestos
$ 5.453.976
Construcciones
Área Construida
93 m²
Año Construcción
1988
Categoría
Unidad701
Área Edificada
93 m²
Valor Catastral
$ 5.470.678
Valor Impuestos
$ 5.470.678
Construcciones
Área Construida
93 m²
Año Construcción
1988
Categoría
Unidad801
Área Edificada
93 m²
Valor Catastral
$ 5.382.183
Valor Impuestos
$ 5.382.183
Construcciones
Área Construida
93 m²
Año Construcción
1988
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
101 | $5,370,7253.9% | $5,170,12410.0% | $4,702,2507.4% | $4,377,8519.9% | $3,982,761 |
201 | $5,378,7683.9% | $5,177,86710.0% | $4,709,2927.4% | $4,384,4079.9% | $3,988,725 |
301 | $5,413,7473.9% | $5,211,53910.0% | $4,739,9177.4% | $4,412,9209.9% | $4,014,665 |
401 | $5,435,0883.9% | $5,232,08310.0% | $4,758,6027.4% | $4,430,3169.9% | $4,030,491 |
501 | $5,442,2143.9% | $5,238,94310.0% | $4,764,8417.4% | $4,436,1249.9% | $4,035,775 |
601 | $5,453,9763.9% | $5,250,2669.9% | $4,775,1407.4% | $4,445,7139.9% | $4,044,499 |
701 | $5,470,6783.9% | $5,266,3449.9% | $4,789,7637.4% | $4,459,3279.9% | $4,056,884 |
801 | $5,382,1833.9% | $5,181,1549.9% | $4,712,2827.4% | $4,387,1919.9% | $3,991,258 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
101 | $5,370,7253.9% | $5,170,12410.0% | $4,702,2507.4% | $4,377,8519.9% | $3,982,761 |
201 | $5,378,7683.9% | $5,177,86710.0% | $4,709,2927.4% | $4,384,4079.9% | $3,988,725 |
301 | $5,413,7473.9% | $5,211,53910.0% | $4,739,9177.4% | $4,412,9209.9% | $4,014,665 |
401 | $5,435,0883.9% | $5,232,08310.0% | $4,758,6027.4% | $4,430,3169.9% | $4,030,491 |
501 | $5,442,2143.9% | $5,238,94310.0% | $4,764,8417.4% | $4,436,1249.9% | $4,035,775 |
601 | $5,453,9763.9% | $5,250,2669.9% | $4,775,1407.4% | $4,445,7139.9% | $4,044,499 |
701 | $5,470,6783.9% | $5,266,3449.9% | $4,789,7637.4% | $4,459,3279.9% | $4,056,884 |
801 | $5,382,1833.9% | $5,181,1549.9% | $4,712,2827.4% | $4,387,1919.9% | $3,991,258 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
101 | $5,370,725 | $45,157.19 | $15,052.4 |
201 | $5,378,768 | $45,253.7 | $15,084.57 |
301 | $5,413,747 | $45,673.45 | $15,224.48 |
401 | $5,435,088 | $45,929.54 | $15,309.85 |
501 | $5,442,214 | $46,015.06 | $15,338.35 |
601 | $5,453,976 | $46,156.2 | $15,385.4 |
701 | $5,470,678 | $46,356.62 | $15,452.21 |
801 | $5,382,183 | $45,294.68 | $15,098.23 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
CEP%
Altura Máxima Permitida
CEP metros
Retiro
Comisiones y Planes Especiales
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
Plan Pocitos
Área de Promoción
No aplica
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