Guaycuru 2725
MONTEVIDEO
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
130 m²
Área Predio
362 m²
Valor Catastral
$ 1.895.877
Valor Impuestos
$ 1.895.877
Última DJCU
9 de noviembre de 2016
Vigencia DJCU
Expirado (9 de noviembre de 2021)
Construcciones
Área Construida
20 m²
Año Construcción
1969
Categoría
Área Construida
46 m²
Año Construcción
1970
Categoría
Área Construida
39 m²
Año Construcción
1970
Categoría
Área Construida
23 m²
Año Construcción
1969
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
1970
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $1,895,8773.9% | $1,825,0659.9% | $1,659,9057.4% | $1,545,3929.9% | $1,405,924 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $1,895,8773.9% | $1,825,0659.9% | $1,659,9057.4% | $1,545,3929.9% | $1,405,924 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $1,895,877 | $9,679.9 | $3,226.63 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo padrones simples
Guaycuru 2721(Padrón 54948)
A 0 metros de distancia
Guaycuru 2713(Padrón 54947)
A 11 metros de distancia
Guaycuru 2735(Padrón 54951)
A 24 metros de distancia
Guaycuru 2701(Padrón 54946)
A 29 metros de distancia
Doctor Evaristo Ciganda 1276(Padrón 54958)
A 35 metros de distancia
Doctor Evaristo Ciganda 1282(Padrón 54957)
A 38 metros de distancia
Abayuba 2728(Padrón 54967)
A 38 metros de distancia
Abayuba 2736(Padrón 54965)
A 47 metros de distancia
Guaycuru 2724(Padrón 163262)
A 56 metros de distancia
Doctor Evaristo Ciganda 1264(Padrón 54960)
A 57 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.