Guaycuru 2857
MONTEVIDEO
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Información de Titularidad
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
133 m²
Valor Catastral
$ 1.522.637
Valor Impuestos
$ 1.522.637
Última DJCU
21 de noviembre de 2008
Vigencia DJCU
Expirado (21 de noviembre de 2018)
Construcciones
Área Construida
29 m²
Año Construcción
1932
Área Construida
91 m²
Año Construcción
1997
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
13 m²
Año Construcción
1997
Unidad101
Área Edificada
112 m²
Valor Catastral
$ 960.128
Valor Impuestos
$ 960.128
Última DJCU
5 de mayo de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (5 de mayo de 2032)
Construcciones
Área Construida
2 m²
Año Construcción
1932
Categoría
Área Construida
80 m²
Año Construcción
1932
Categoría
Área Construida
19 m²
Año Construcción
2009
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
11 m²
Año Construcción
1932
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,522,6373.9% | $1,465,7659.9% | $1,333,1207.4% | $1,241,1519.9% | $1,129,140 |
101 | $960,1283.9% | $924,2669.9% | $840,6247.4% | $782,6319.9% | $712,001 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,522,6373.9% | $1,465,7659.9% | $1,333,1207.4% | $1,241,1519.9% | $1,129,140 |
101 | $960,1283.9% | $924,2669.9% | $840,6247.4% | $782,6319.9% | $712,001 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $1,522,637 | $6,880.59 | $2,293.53 |
101 | $960,128 | $2,661.78 | $887.26 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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