Guemes 3090
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
221 m²
Área Predio
526 m²
Valor Catastral
$ 1.725.912
Valor Impuestos
$ 1.725.912
Última DJCU
8 de setiembre de 2010
Vigencia DJCU
Expirado (8 de setiembre de 2015)
Construcciones
Área Construida
64 m²
Año Construcción
1954
Categoría
Área Construida
84 m²
Año Construcción
1993
Categoría
Área Construida
54 m²
Año Construcción
1998
Categoría
Área Construida
19 m²
Año Construcción
1998
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $1,725,9123.9% | $1,661,44710.0% | $1,511,0937.4% | $1,406,8469.9% | $1,279,881 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $1,725,9123.9% | $1,661,44710.0% | $1,511,0937.4% | $1,406,8469.9% | $1,279,881 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $1,725,912 | $8,405.16 | $2,801.72 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
84.74 m²
Fecha de Inicio
10 de setiembre de 2010
Fecha de Aprobación
9 de setiembre de 2010
Área a Edificar
19.45 m²
Fecha de Inicio
10 de setiembre de 2010
Fecha de Aprobación
9 de setiembre de 2010
Área a Edificar
63.74 m²
Fecha de Inicio
10 de setiembre de 2010
Fecha de Aprobación
9 de setiembre de 2010
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
60%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
5 metros con acordamiento
Uso Preferente
Mixto controlado
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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