Guenoas 3312
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
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Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
208 m²
Área Predio
244 m²
Valor Catastral
$ 3.085.774
Valor Impuestos
$ 2.793.509
Última DJCU
25 de febrero de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (25 de febrero de 2027)
Construcciones
Área Construida
50 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Área Construida
48 m²
Año Construcción
1958
Categoría
Área Construida
19 m²
Año Construcción
1958
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Área Construida
20 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Área Construida
43 m²
Año Construcción
1958
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
1958
Categoría
Área Construida
16 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Área Construida
8 m²
Año Construcción
1958
Categoría
Información General
Área Edificada
50 m²
Área Predio
244 m²
Valor Catastral
$ 1.584.261
Valor Impuestos
$ 1.584.261
Última DJCU
25 de febrero de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (25 de febrero de 2032)
Construcciones
Área Construida
50 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Información General
Área Edificada
91 m²
Área Predio
244 m²
Valor Catastral
$ 1.882.431
Valor Impuestos
$ 1.882.431
Última DJCU
25 de febrero de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (25 de febrero de 2032)
Construcciones
Área Construida
48 m²
Año Construcción
1958
Categoría
Área Construida
43 m²
Año Construcción
1958
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $3,085,7743.9% | $2,970,5189.9% | $2,701,6997.4% | $2,515,283108.8% | $1,204,668 |
1 | $1,584,2613.9% | $1,525,08810.0% | $1,387,0747.4% | $1,291,366 | - |
2 | $1,882,4313.9% | $1,812,1219.9% | $1,648,1327.4% | $1,534,411 | - |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $2,793,50916.0% | $2,407,82723.3% | $1,952,82043.7% | $1,359,1258.2% | $1,255,637 |
1 | $1,584,2613.9% | $1,525,08810.0% | $1,387,0747.4% | $1,291,366 | - |
2 | $1,882,4313.9% | $1,812,1219.9% | $1,648,1327.4% | $1,534,411 | - |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $2,793,509 | $17,721.93 | $5,907.31 |
1 | $1,584,261 | $7,342.78 | $2,447.59 |
2 | $1,882,431 | $9,579.05 | $3,193.02 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
49 m²
Fecha de Inicio
6 de setiembre de 2019
Fecha de Aprobación
21 de agosto de 2020
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
60%
Altura Máxima Permitida
13.50 metros
Retiro
5 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial y mixto controlado
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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