Guillapi 3640
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
55 m²
Valor Catastral
$ 1.057.538
Valor Impuestos
$ 1.057.538
Última DJCU
9 de abril de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (9 de abril de 2031)
Construcciones
Área Construida
55 m²
Año Construcción
1949
Categoría
Unidad2
Área Edificada
49 m²
Valor Catastral
$ 916.640
Valor Impuestos
$ 916.640
Construcciones
Área Construida
49 m²
Año Construcción
1949
Categoría
Unidad101
Área Edificada
65 m²
Valor Catastral
$ 1.189.191
Valor Impuestos
$ 1.189.191
Última DJCU
24 de agosto de 2009
Vigencia DJCU
Expirado (24 de agosto de 2019)
Construcciones
Área Construida
55 m²
Año Construcción
1952
Categoría
Área Construida
10 m²
Año Construcción
1952
Categoría
Unidad102
Área Edificada
59 m²
Valor Catastral
$ 1.110.396
Valor Impuestos
$ 1.110.396
Última DJCU
27 de junio de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (27 de junio de 2034)
Construcciones
Área Construida
48 m²
Año Construcción
1949
Categoría
Área Construida
11 m²
Año Construcción
1949
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,057,5383.9% | $1,018,0389.9% | $925,9107.4% | $862,0339.9% | $784,237 |
2 | $916,6403.9% | $882,40310.0% | $802,5497.4% | $747,1839.9% | $679,752 |
101 | $1,189,1913.9% | $1,144,7749.9% | $1,041,1777.4% | $969,3489.9% | $881,867 |
102 | $1,110,3963.9% | $1,068,92210.0% | $972,1897.4% | $905,1209.9% | $823,435 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,057,5383.9% | $1,018,0389.9% | $925,9107.4% | $862,0339.9% | $784,237 |
2 | $916,6403.9% | $882,40310.0% | $802,5497.4% | $747,1839.9% | $679,752 |
101 | $1,189,1913.9% | $1,144,7749.9% | $1,041,1777.4% | $969,3489.9% | $881,867 |
102 | $1,110,3963.9% | $1,068,92210.0% | $972,1897.4% | $905,1209.9% | $823,435 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $1,057,538 | $3,392.35 | $1,130.78 |
2 | $916,640 | $2,335.62 | $778.54 |
101 | $1,189,191 | $4,379.75 | $1,459.92 |
102 | $1,110,396 | $3,788.79 | $1,262.93 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
4 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
Área de promoción Av. Luis Alberto de Herrera - Br. José Batlle y Ordoñez
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