Guillermo Tell 3882
MONTEVIDEO
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Información de Titularidad
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
311 m²
Área Predio
255 m²
Valor Catastral
$ 2.959.650
Valor Impuestos
$ 2.959.650
Última DJCU
5 de julio de 2019
Vigencia DJCU
Expirado (5 de julio de 2024)
Construcciones
Área Construida
28 m²
Año Construcción
1956
Categoría
Área Construida
4 m²
Año Construcción
1956
Categoría
Área Construida
90 m²
Año Construcción
1956
Categoría
Área Construida
16 m²
Año Construcción
1956
Categoría
Área Construida
22 m²
Año Construcción
1968
Categoría
Área Construida
32 m²
Año Construcción
1968
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
1973
Área Construida
16 m²
Año Construcción
1956
Categoría
Área Construida
19 m²
Año Construcción
1968
Categoría
Área Construida
66 m²
Año Construcción
1956
Categoría
Área Construida
14 m²
Año Construcción
1956
Área Construida
2 m²
Año Construcción
1974
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $2,959,6503.9% | $2,849,10510.0% | $2,591,2737.4% | $2,412,5069.9% | $2,194,784 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $2,959,6503.9% | $2,849,10512.2% | $2,538,3389.7% | $2,313,94112.3% | $2,060,279 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $2,959,650 | $19,383.34 | $6,461.11 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
4 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
Área de promoción Av. Luis Alberto de Herrera - Br. José Batlle y Ordoñez
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