Guillermo Tell A 3984
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
36 m²
Valor Catastral
$ 508.099
Valor Impuestos
$ 508.099
Construcciones
Área Construida
36 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Unidad2
Área Edificada
33 m²
Valor Catastral
$ 394.720
Valor Impuestos
$ 394.720
Construcciones
Área Construida
33 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Unidad3
Área Edificada
34 m²
Valor Catastral
$ 407.311
Valor Impuestos
$ 407.311
Construcciones
Área Construida
34 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Unidad4
Área Edificada
34 m²
Valor Catastral
$ 398.929
Valor Impuestos
$ 398.929
Construcciones
Área Construida
34 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Unidad5
Área Edificada
38 m²
Valor Catastral
$ 445.107
Valor Impuestos
$ 445.107
Última DJCU
12 de diciembre de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (12 de diciembre de 2032)
Construcciones
Área Construida
38 m²
Año Construcción
2004
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad6
Área Edificada
37 m²
Valor Catastral
$ 440.916
Valor Impuestos
$ 440.916
Construcciones
Área Construida
37 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Unidad7
Área Edificada
32 m²
Valor Catastral
$ 382.127
Valor Impuestos
$ 382.127
Construcciones
Área Construida
32 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Unidad8
Área Edificada
32 m²
Valor Catastral
$ 377.934
Valor Impuestos
$ 377.934
Construcciones
Área Construida
32 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Unidad9
Área Edificada
31 m²
Valor Catastral
$ 373.732
Valor Impuestos
$ 373.732
Construcciones
Área Construida
31 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Unidad10
Área Edificada
33 m²
Valor Catastral
$ 470.302
Valor Impuestos
$ 470.302
Construcciones
Área Construida
33 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $508,0993.9% | $489,1219.9% | $444,8587.4% | $414,1689.9% | $376,790 |
2 | $394,7203.9% | $379,9779.9% | $345,5917.4% | $321,7499.9% | $292,712 |
3 | $407,3113.9% | $392,0989.9% | $356,6157.4% | $332,0139.9% | $302,050 |
4 | $398,9293.9% | $384,02910.0% | $349,2767.4% | $325,1809.9% | $295,833 |
5 | $445,1073.9% | $428,48210.0% | $389,7067.4% | $362,8219.9% | $330,077 |
6 | $440,9163.9% | $424,44710.0% | $386,0367.4% | $359,4049.9% | $326,969 |
7 | $382,1273.9% | $367,8549.9% | $334,5657.4% | $311,4849.9% | $283,373 |
8 | $377,9343.9% | $363,81810.0% | $330,8947.4% | $308,0669.9% | $280,264 |
9 | $373,7323.9% | $359,77310.0% | $327,2157.4% | $304,6419.9% | $277,148 |
10 | $470,3023.9% | $452,73610.0% | $411,7657.4% | $383,3589.9% | $348,761 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $508,0993.9% | $489,1219.9% | $444,8587.4% | $414,1689.9% | $376,790 |
2 | $394,7203.9% | $379,9779.9% | $345,5917.4% | $321,7499.9% | $292,712 |
3 | $407,3113.9% | $392,0989.9% | $356,6157.4% | $332,0139.9% | $302,050 |
4 | $398,9293.9% | $384,02910.0% | $349,2767.4% | $325,1809.9% | $295,833 |
5 | $445,1073.9% | $428,48210.0% | $389,7067.4% | $362,8219.9% | $330,077 |
6 | $440,9163.9% | $424,44710.0% | $386,0367.4% | $359,4049.9% | $326,969 |
7 | $382,1273.9% | $367,8549.9% | $334,5657.4% | $311,4849.9% | $283,373 |
8 | $377,9343.9% | $363,81810.0% | $330,8947.4% | $308,0669.9% | $280,264 |
9 | $373,7323.9% | $359,77310.0% | $327,2157.4% | $304,6419.9% | $277,148 |
10 | $470,3023.9% | $452,73610.0% | $411,7657.4% | $383,3589.9% | $348,761 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $508,099 | $1,270.25 | $423.42 |
2 | $394,720 | $986.8 | $328.93 |
3 | $407,311 | $1,018.28 | $339.43 |
4 | $398,929 | $997.32 | $332.44 |
5 | $445,107 | $1,112.77 | $370.92 |
6 | $440,916 | $1,102.29 | $367.43 |
7 | $382,127 | $955.32 | $318.44 |
8 | $377,934 | $944.84 | $314.95 |
9 | $373,732 | $934.33 | $311.44 |
10 | $470,302 | $1,175.76 | $391.92 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
4 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
Área de promoción Av. Luis Alberto de Herrera - Br. José Batlle y Ordoñez
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