Guillermo Tell 3986
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
216 m²
Área Predio
168 m²
Valor Catastral
$ 3.017.543
Valor Impuestos
$ 3.017.543
Última DJCU
2 de abril de 2019
Vigencia DJCU
Expirado (2 de abril de 2024)
Construcciones
Área Construida
22 m²
Año Construcción
1980
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
1980
Categoría
Área Construida
23 m²
Año Construcción
2017
Categoría
Área Construida
49 m²
Año Construcción
2017
Categoría
Área Construida
4 m²
Año Construcción
2017
Categoría
Área Construida
22 m²
Año Construcción
1982
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2017
Categoría
Área Construida
16 m²
Año Construcción
1980
Categoría
Área Construida
46 m²
Año Construcción
2017
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
1981
Categoría
Área Construida
13 m²
Año Construcción
1981
Categoría
Área Construida
9 m²
Año Construcción
1981
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
1981
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
1981
Categoría
Información General
Área Edificada
120 m²
Área Predio
168 m²
Valor Catastral
$ 2.099.793
Valor Impuestos
$ 2.099.793
Última DJCU
2 de abril de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (2 de abril de 2029)
Construcciones
Área Construida
22 m²
Año Construcción
1980
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
23 m²
Año Construcción
2017
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
49 m²
Año Construcción
2017
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
4 m²
Año Construcción
2017
Categoría
Área Construida
22 m²
Año Construcción
1982
Categoría
Información General
Área Edificada
46 m²
Área Predio
168 m²
Valor Catastral
$ 1.318.171
Valor Impuestos
$ 1.318.171
Última DJCU
2 de abril de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (2 de abril de 2029)
Construcciones
Área Construida
46 m²
Año Construcción
2017
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $3,017,5433.9% | $2,904,8369.9% | $2,641,9617.4% | $2,459,6989.9% | $2,237,716 |
1 | $2,099,7933.9% | $2,021,36410.0% | $1,838,4397.4% | $1,711,6099.9% | $1,557,141 |
101 | $1,318,1713.9% | $1,268,9369.9% | $1,154,1037.4% | $1,074,4849.9% | $977,515 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $3,017,5433.9% | $2,904,83615.2% | $2,521,18512.8% | $2,234,8115.0% | $2,128,663 |
1 | $2,099,7933.9% | $2,021,36410.0% | $1,838,4397.4% | $1,711,6099.9% | $1,557,141 |
101 | $1,318,1713.9% | $1,268,9369.9% | $1,154,1037.4% | $1,074,4849.9% | $977,515 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $3,017,543 | $19,962.27 | $6,654.09 |
1 | $2,099,793 | $11,209.27 | $3,736.42 |
101 | $1,318,171 | $5,347.1 | $1,782.37 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
4 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
Área de promoción Av. Luis Alberto de Herrera - Br. José Batlle y Ordoñez
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