Guipuzcoa 429
MONTEVIDEO
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Información de Titularidad
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
27 m²
Valor Catastral
$ 808.532
Valor Impuestos
$ 808.532
Última DJCU
31 de octubre de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (31 de octubre de 2033)
Construcciones
Área Construida
27 m²
Año Construcción
1998
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad2
Área Edificada
27 m²
Valor Catastral
$ 673.745
Valor Impuestos
$ 673.745
Construcciones
Área Construida
27 m²
Año Construcción
1947
Categoría
Unidad3
Área Edificada
103 m²
Valor Catastral
$ 2.490.236
Valor Impuestos
$ 2.490.236
Construcciones
Área Construida
83 m²
Año Construcción
1947
Categoría
Área Construida
20 m²
Año Construcción
1947
Categoría
Unidad101
Área Edificada
35 m²
Valor Catastral
$ 1.048.003
Valor Impuestos
$ 1.048.003
Última DJCU
13 de mayo de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (13 de mayo de 2029)
Construcciones
Área Construida
35 m²
Año Construcción
1947
Categoría
Unidad102
Área Edificada
34 m²
Valor Catastral
$ 890.809
Valor Impuestos
$ 890.809
Construcciones
Área Construida
34 m²
Año Construcción
1947
Categoría
Unidad201
Área Edificada
35 m²
Valor Catastral
$ 1.048.003
Valor Impuestos
$ 1.048.003
Construcciones
Área Construida
35 m²
Año Construcción
1947
Categoría
Unidad202
Área Edificada
36 m²
Valor Catastral
$ 898.251
Valor Impuestos
$ 898.251
Construcciones
Área Construida
36 m²
Año Construcción
1947
Categoría
Unidad101EP/SS SS
Área Edificada
24 m²
Valor Catastral
$ 503.084
Valor Impuestos
$ 503.084
Construcciones
Área Construida
24 m²
Año Construcción
1947
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $808,5323.9% | $778,33310.0% | $707,8977.4% | $659,0619.9% | $599,582 |
2 | $673,7453.9% | $648,58010.0% | $589,8867.4% | $549,1919.9% | $499,628 |
3 | $2,490,2363.9% | $2,397,2249.9% | $2,180,2867.4% | $2,029,8729.9% | $1,846,681 |
101 | $1,048,0033.9% | $1,008,8599.9% | $917,5627.4% | $854,2619.9% | $777,166 |
102 | $890,8093.9% | $857,5379.9% | $779,9347.4% | $726,1289.9% | $660,597 |
201 | $1,048,0033.9% | $1,008,8599.9% | $917,5627.4% | $854,2619.9% | $777,166 |
202 | $898,2513.9% | $864,70110.0% | $786,4497.4% | $732,1939.9% | $666,114 |
Principal EP/SS SS | $503,084 | - | - | - | - |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $808,5323.9% | $778,33310.0% | $707,8977.4% | $659,0619.9% | $599,582 |
2 | $673,7453.9% | $648,58010.0% | $589,8867.4% | $549,1919.9% | $499,628 |
3 | $2,490,2363.9% | $2,397,2249.9% | $2,180,2867.4% | $2,029,8729.9% | $1,846,681 |
101 | $1,048,0033.9% | $1,008,8599.9% | $917,5627.4% | $854,2619.9% | $777,166 |
102 | $890,8093.9% | $857,5379.9% | $779,9347.4% | $726,1289.9% | $660,597 |
201 | $1,048,0033.9% | $1,008,8599.9% | $917,5627.4% | $854,2619.9% | $777,166 |
202 | $898,2513.9% | $864,70110.0% | $786,4497.4% | $732,1939.9% | $666,114 |
Principal EP/SS SS | $503,084 | - | - | - | - |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $808,532 | $2,021.33 | $673.78 |
2 | $673,745 | $1,684.36 | $561.45 |
3 | $2,490,236 | $14,689.2 | $4,896.4 |
101 | $1,048,003 | $3,320.84 | $1,106.95 |
102 | $890,809 | $2,227.02 | $742.34 |
201 | $1,048,003 | $3,320.84 | $1,106.95 |
202 | $898,251 | $2,245.63 | $748.54 |
Principal EP/SS SS | $503,084 | $1,257.71 | $419.24 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
4 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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