Guipuzcoa 474
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
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Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
285 m²
Área Predio
300 m²
Valor Catastral
$ 10.146.560
Valor Impuestos
$ 10.146.629
Última DJCU
15 de julio de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (15 de julio de 2026)
Construcciones
Área Construida
14 m²
Año Construcción
1938
Área Construida
17 m²
Año Construcción
1938
Área Construida
52 m²
Año Construcción
2001
Área Construida
66 m²
Año Construcción
2001
Área Construida
14 m²
Año Construcción
2001
Área Construida
15 m²
Año Construcción
1967
Categoría
Área Construida
13 m²
Año Construcción
1938
Área Construida
46 m²
Año Construcción
2001
Área Construida
9 m²
Año Construcción
2001
Área Construida
18 m²
Año Construcción
1954
Área Construida
6 m²
Año Construcción
2019
Área Construida
15 m²
Año Construcción
2005
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $10,146,5603.9% | $9,767,57810.0% | $8,883,6547.4% | $8,270,7899.9% | $7,524,628 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $10,146,6293.9% | $9,767,7119.9% | $8,883,8357.4% | $8,271,0159.9% | $7,524,628 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $10,146,629 | $112,932.35 | $37,644.12 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
56.5 m²
Fecha de Inicio
27 de marzo de 2001
Fecha de Aprobación
22 de junio de 2005
Área a Edificar
5.7 m²
Fecha de Inicio
27 de marzo de 2001
Fecha de Aprobación
22 de junio de 2005
Área a Edificar
50.8 m²
Fecha de Inicio
27 de marzo de 2001
Fecha de Aprobación
22 de junio de 2005
Área a Edificar
21 m²
Fecha de Inicio
17 de junio de 2005
Fecha de Aprobación
17 de junio de 2005
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
4 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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