Guri 961
MONTEVIDEO
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
341 m²
Área Predio
532 m²
Valor Catastral
$ 16.439.807
Valor Impuestos
$ 16.439.807
Última DJCU
3 de noviembre de 2020
Vigencia DJCU
Vigente (3 de noviembre de 2025)
Construcciones
Área Construida
9 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Área Construida
85 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Área Construida
15 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Área Construida
23 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Área Construida
18 m²
Año Construcción
2007
Categoría
Área Construida
35 m²
Año Construcción
2007
Categoría
Área Construida
6 m²
Año Construcción
2007
Categoría
Área Construida
135 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Área Construida
4 m²
Año Construcción
2007
Categoría
Área Construida
5 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Área Construida
6 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $16,439,8073.9% | $15,825,76710.0% | $14,393,6037.4% | $13,400,6179.9% | $12,191,246 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $16,439,8072.5% | $16,037,9548.5% | $14,779,5736.0% | $13,939,6338.5% | $12,845,075 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $16,439,807 | $217,965.82 | $72,655.27 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
41 m²
Fecha de Inicio
15 de diciembre de 2020
Fecha de Aprobación
13 de abril de 2021
Área a Edificar
18 m²
Fecha de Inicio
15 de diciembre de 2020
Fecha de Aprobación
13 de abril de 2021
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
50%
Altura Máxima Permitida
ALT.ESP. metros
Retiro
3 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo padrones simples
Javier De Viana 1011(Padrón 108632)
A 29 metros de distancia
Javier De Viana 1025(Padrón 108630)
A 38 metros de distancia
Guri 968(Padrón 108638)
A 43 metros de distancia
Javier De Viana 1005(Padrón 108633)
A 51 metros de distancia
21 De Setiembre 2323(Padrón 108628)
A 56 metros de distancia
Javier De Viana 1018(Padrón 108618)
A 67 metros de distancia
Acevedo Diaz 996(Padrón 23406)
A 78 metros de distancia
Doctor Mario Cassinoni 1011(Padrón 33286)
A 145 metros de distancia
21 De Setiembre 2385(Padrón 108626)
A 163 metros de distancia
Acevedo Diaz 1020(Padrón 21157)
A 173 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.