Guttemberg 6282
MONTEVIDEO
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
184 m²
Área Predio
412 m²
Valor Catastral
$ 1.677.716
Valor Impuestos
$ 1.211.100
Última DJCU
16 de noviembre de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (16 de noviembre de 2027)
Construcciones
Área Construida
35 m²
Año Construcción
1969
Área Construida
37 m²
Año Construcción
1990
Área Construida
39 m²
Año Construcción
1990
Área Construida
10 m²
Año Construcción
1990
Área Construida
32 m²
Año Construcción
1990
Categoría
Área Construida
5 m²
Año Construcción
1990
Categoría
Área Construida
11 m²
Año Construcción
2000
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2005
Área Construida
13 m²
Año Construcción
2005
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $1,677,7163.9% | $1,615,0529.9% | $1,468,897252.5% | $416,6769.9% | $379,072 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $1,211,10028.7% | $941,27044.4% | $651,82056.4% | $416,6769.9% | $379,072 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $1,211,100 | $4,544.07 | $1,514.69 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
37 m²
Fecha de Inicio
15 de mayo de 2023
Fecha de Aprobación
15 de noviembre de 2023
Área a Edificar
143 m²
Fecha de Inicio
15 de mayo de 2023
Fecha de Aprobación
15 de noviembre de 2023
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
35%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
7 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
Plan Colón - Villa Colón
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo padrones simples
Guttemberg 6278(Padrón 185324)
A 9 metros de distancia
Guttemberg 6290(Padrón 185441)
A 14 metros de distancia
Guttemberg 6276(Padrón 185323)
A 21 metros de distancia
Guttemberg 6294(Padrón 185442)
A 29 metros de distancia
Guttemberg 6296(Padrón 185443)
A 38 metros de distancia
Pinta 1959(Padrón 194876)
A 86 metros de distancia
Guttemberg 6306(Padrón 47806)
A 86 metros de distancia
Guttemberg 6258(Padrón 421882)
A 92 metros de distancia
Pinta 1938(Padrón 132955)
A 94 metros de distancia
Roberto Wettstein 6296(Padrón 132956)
A 102 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.