Havre 2474
MONTEVIDEO
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
204 m²
Área Predio
542 m²
Valor Catastral
$ 3.854.890
Valor Impuestos
$ 3.854.890
Última DJCU
8 de noviembre de 2018
Vigencia DJCU
Expirado (8 de noviembre de 2023)
Construcciones
Área Construida
24 m²
Año Construcción
1950
Categoría
Área Construida
81 m²
Año Construcción
1997
Categoría
Área Construida
25 m²
Año Construcción
1999
Categoría
Área Construida
15 m²
Año Construcción
2001
Categoría
Área Construida
41 m²
Año Construcción
1998
Área Construida
18 m²
Año Construcción
2005
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $3,854,8903.9% | $3,710,9079.9% | $3,375,0867.4% | $3,142,2469.9% | $2,858,666 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $3,854,8903.9% | $3,710,9079.9% | $3,375,08617.1% | $2,882,20920.8% | $2,385,529 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $3,854,890 | $28,335.74 | $9,445.25 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
50%
Altura Máxima Permitida
8 metros
Retiro
7 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo padrones simples
Havre 2460(Padrón 169247)
A 11 metros de distancia
Havre 2480(Padrón 169249)
A 22 metros de distancia
Havre 2458(Padrón 169246)
A 35 metros de distancia
Cooper 2371(Padrón 169243)
A 38 metros de distancia
Cooper 2373(Padrón 169242)
A 38 metros de distancia
Cooper 2389(Padrón 169241)
A 43 metros de distancia
Camino Carrasco 7058(Padrón 133357)
A 48 metros de distancia
Havre 2471(Padrón 190830)
A 64 metros de distancia
Juan Pedro Beranger 7041(Padrón 190832)
A 85 metros de distancia
Havre 2440(Padrón 146712)
A 89 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.