Hector Gutierrez Ruiz 1121
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
44 m²
Valor Catastral
$ 1.742.097
Valor Impuestos
$ 1.742.097
Construcciones
Área Construida
44 m²
Año Construcción
1951
Categoría
Unidad2
Área Edificada
41 m²
Valor Catastral
$ 1.018.576
Valor Impuestos
$ 1.018.576
Construcciones
Área Construida
41 m²
Año Construcción
1951
Categoría
Unidad3
Área Edificada
46 m²
Valor Catastral
$ 1.095.824
Valor Impuestos
$ 1.095.824
Última DJCU
28 de junio de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (28 de junio de 2032)
Construcciones
Área Construida
37 m²
Año Construcción
1951
Categoría
Área Construida
9 m²
Año Construcción
2005
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad4
Área Edificada
53 m²
Valor Catastral
$ 1.264.428
Valor Impuestos
$ 1.264.428
Última DJCU
13 de marzo de 2015
Vigencia DJCU
Expirado (13 de marzo de 2025)
Construcciones
Área Construida
53 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Unidad5
Área Edificada
47 m²
Valor Catastral
$ 1.208.238
Valor Impuestos
$ 1.208.238
Construcciones
Área Construida
47 m²
Año Construcción
1951
Categoría
Unidad6
Área Edificada
25 m²
Valor Catastral
$ 695.436
Valor Impuestos
$ 695.436
Construcciones
Área Construida
3 m²
Año Construcción
1951
Categoría
Área Construida
22 m²
Año Construcción
1951
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,742,0973.9% | $1,677,02810.0% | $1,525,2647.4% | $1,420,0399.9% | $1,291,884 |
2 | $1,018,5763.9% | $980,53110.0% | $891,7977.4% | $830,2749.9% | $755,344 |
3 | $1,095,8243.9% | $1,054,8949.9% | $959,4317.4% | $893,2429.9% | $812,629 |
4 | $1,264,4283.9% | $1,217,2019.9% | $1,107,0507.4% | $1,030,6779.9% | $937,661 |
5 | $1,208,2383.9% | $1,163,1099.9% | $1,057,8537.4% | $984,8749.9% | $895,992 |
6 | $695,4363.9% | $669,4619.9% | $608,8787.4% | $566,8739.9% | $515,714 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,742,0973.9% | $1,677,02810.0% | $1,525,2647.4% | $1,420,0399.9% | $1,291,884 |
2 | $1,018,5763.9% | $980,53110.0% | $891,7977.4% | $830,2749.9% | $755,344 |
3 | $1,095,8243.9% | $1,054,8949.9% | $959,4317.4% | $893,2429.9% | $812,629 |
4 | $1,264,4283.9% | $1,217,2019.9% | $1,107,0507.4% | $1,030,6779.9% | $937,661 |
5 | $1,208,2383.9% | $1,163,1099.9% | $1,057,8537.4% | $984,8749.9% | $895,992 |
6 | $695,4363.9% | $669,4619.9% | $608,8787.4% | $566,8739.9% | $515,714 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $1,742,097 | $8,526.55 | $2,842.18 |
2 | $1,018,576 | $3,100.14 | $1,033.38 |
3 | $1,095,824 | $3,679.5 | $1,226.5 |
4 | $1,264,428 | $4,944.03 | $1,648.01 |
5 | $1,208,238 | $4,522.6 | $1,507.53 |
6 | $695,436 | $1,738.59 | $579.53 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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