Hector Gutierrez Ruiz 1218
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
61 m²
Valor Catastral
$ 523.346
Valor Impuestos
$ 523.346
Construcciones
Área Construida
24 m²
Año Construcción
1947
Categoría
Área Construida
37 m²
Año Construcción
1947
Categoría
Unidad2
Área Edificada
40 m²
Valor Catastral
$ 641.346
Valor Impuestos
$ 641.346
Última DJCU
8 de febrero de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (8 de febrero de 2034)
Construcciones
Área Construida
15 m²
Año Construcción
1947
Categoría
Área Construida
25 m²
Año Construcción
1947
Categoría
Unidad3
Área Edificada
30 m²
Valor Catastral
$ 344.827
Valor Impuestos
$ 344.827
Última DJCU
4 de noviembre de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (4 de noviembre de 2032)
Construcciones
Área Construida
30 m²
Año Construcción
1947
Categoría
Unidad4
Área Edificada
28 m²
Valor Catastral
$ 321.071
Valor Impuestos
$ 321.071
Construcciones
Área Construida
28 m²
Año Construcción
1947
Categoría
Unidad5
Área Edificada
63 m²
Valor Catastral
$ 1.324.627
Valor Impuestos
$ 1.324.627
Última DJCU
9 de marzo de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (9 de marzo de 2032)
Construcciones
Área Construida
63 m²
Año Construcción
1947
Unidad6
Área Edificada
63 m²
Valor Catastral
$ 761.263
Valor Impuestos
$ 761.263
Construcciones
Área Construida
63 m²
Año Construcción
1947
Categoría
Unidad101
Área Edificada
63 m²
Valor Catastral
$ 1.552.585
Valor Impuestos
$ 1.552.585
Construcciones
Área Construida
63 m²
Año Construcción
1947
Categoría
Unidad102
Área Edificada
65 m²
Valor Catastral
$ 1.593.926
Valor Impuestos
$ 1.593.926
Construcciones
Área Construida
65 m²
Año Construcción
1947
Categoría
Unidad103
Área Edificada
63 m²
Valor Catastral
$ 737.503
Valor Impuestos
$ 737.503
Última DJCU
19 de febrero de 2009
Vigencia DJCU
Expirado (19 de febrero de 2019)
Construcciones
Área Construida
63 m²
Año Construcción
1947
Categoría
Unidad104
Área Edificada
64 m²
Valor Catastral
$ 749.388
Valor Impuestos
$ 749.388
Última DJCU
5 de junio de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (5 de junio de 2032)
Construcciones
Área Construida
64 m²
Año Construcción
1947
Categoría
Unidad201
Área Edificada
63 m²
Valor Catastral
$ 892.272
Valor Impuestos
$ 892.272
Construcciones
Área Construida
63 m²
Año Construcción
1947
Categoría
Unidad202
Área Edificada
65 m²
Valor Catastral
$ 1.593.926
Valor Impuestos
$ 1.593.926
Construcciones
Área Construida
65 m²
Año Construcción
1947
Categoría
Unidad203
Área Edificada
64 m²
Valor Catastral
$ 749.388
Valor Impuestos
$ 749.388
Construcciones
Área Construida
64 m²
Año Construcción
1947
Categoría
Unidad204
Área Edificada
64 m²
Valor Catastral
$ 749.388
Valor Impuestos
$ 749.388
Última DJCU
19 de setiembre de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (19 de setiembre de 2032)
Construcciones
Área Construida
64 m²
Año Construcción
1947
Categoría
Unidad301
Área Edificada
41 m²
Valor Catastral
$ 594.612
Valor Impuestos
$ 594.612
Última DJCU
13 de marzo de 2018
Vigencia DJCU
Vigente (13 de marzo de 2028)
Construcciones
Área Construida
41 m²
Año Construcción
1949
Categoría
Unidad302
Área Edificada
42 m²
Valor Catastral
$ 618.717
Valor Impuestos
$ 618.717
Última DJCU
25 de octubre de 2005
Vigencia DJCU
Expirado (25 de octubre de 2015)
Construcciones
Área Construida
42 m²
Año Construcción
1949
Categoría
Unidad303
Área Edificada
32 m²
Valor Catastral
$ 392.684
Valor Impuestos
$ 392.684
Última DJCU
12 de diciembre de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (12 de diciembre de 2032)
Construcciones
Área Construida
32 m²
Año Construcción
1947
Categoría
Unidad304
Área Edificada
33 m²
Valor Catastral
$ 703.945
Valor Impuestos
$ 703.945
Última DJCU
7 de noviembre de 2016
Vigencia DJCU
Vigente (7 de noviembre de 2026)
Construcciones
Área Construida
33 m²
Año Construcción
2005
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad101EP/SS SS
Área Edificada
26 m²
Valor Catastral
$ 202.282
Valor Impuestos
$ 202.282
Construcciones
Área Construida
26 m²
Año Construcción
1947
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $523,3463.9% | $503,79910.0% | $458,2077.4% | $426,5969.9% | $388,097 |
2 | $641,3463.9% | $617,3919.9% | $561,5207.4% | $522,7829.9% | $475,602 |
3 | $344,8273.9% | $331,94710.0% | $301,9077.4% | $281,0799.9% | $255,712 |
4 | $321,0713.9% | $309,0799.9% | $281,1097.4% | $261,7169.9% | $238,097 |
5 | $1,324,6273.9% | $1,275,15110.0% | $1,159,7557.4% | $1,079,7469.9% | $982,302 |
6 | $761,2633.9% | $732,82910.0% | $666,5117.4% | $620,5309.9% | $564,529 |
101 | $1,552,5853.9% | $1,494,5959.9% | $1,359,3417.4% | $1,265,5639.9% | $1,151,349 |
102 | $1,593,9263.9% | $1,534,39210.0% | $1,395,5367.4% | $1,299,2619.9% | $1,182,006 |
103 | $737,5033.9% | $709,9579.9% | $645,7097.4% | $601,1639.9% | $546,910 |
104 | $749,3883.9% | $721,3989.9% | $656,1157.4% | $610,8519.9% | $555,723 |
201 | $892,2723.9% | $858,94510.0% | $781,2147.4% | $727,3209.9% | $661,681 |
202 | $1,593,9263.9% | $1,534,39210.0% | $1,395,5367.4% | $1,299,2619.9% | $1,182,006 |
203 | $749,3883.9% | $721,3989.9% | $656,1157.4% | $610,8519.9% | $555,723 |
204 | $749,3883.9% | $721,3989.9% | $656,1157.4% | $610,8519.9% | $555,723 |
301 | $594,6123.9% | $572,40310.0% | $520,6037.4% | $484,6889.9% | $440,946 |
302 | $618,7173.9% | $595,60710.0% | $541,7077.4% | $504,3369.9% | $458,821 |
303 | $392,6843.9% | $378,01710.0% | $343,8087.4% | $320,0899.9% | $291,202 |
304 | $703,9453.9% | $677,65210.0% | $616,3277.4% | $573,8089.9% | $522,023 |
Principal EP/SS SS | $202,282 | - | - | - | - |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $523,3463.9% | $503,79910.0% | $458,2077.4% | $426,5969.9% | $388,097 |
2 | $641,3463.9% | $617,3919.9% | $561,5207.4% | $522,7829.9% | $475,602 |
3 | $344,8273.9% | $331,94710.0% | $301,9077.4% | $281,0799.9% | $255,712 |
4 | $321,0713.9% | $309,0799.9% | $281,1097.4% | $261,7169.9% | $238,097 |
5 | $1,324,6273.9% | $1,275,15110.0% | $1,159,7557.4% | $1,079,7469.9% | $982,302 |
6 | $761,2633.9% | $732,82910.0% | $666,5117.4% | $620,5309.9% | $564,529 |
101 | $1,552,5853.9% | $1,494,5959.9% | $1,359,3417.4% | $1,265,5639.9% | $1,151,349 |
102 | $1,593,9263.9% | $1,534,39210.0% | $1,395,5367.4% | $1,299,2619.9% | $1,182,006 |
103 | $737,5033.9% | $709,9579.9% | $645,7097.4% | $601,1639.9% | $546,910 |
104 | $749,3883.9% | $721,3989.9% | $656,1157.4% | $610,8519.9% | $555,723 |
201 | $892,2723.9% | $858,94510.0% | $781,2147.4% | $727,3209.9% | $661,681 |
202 | $1,593,9263.9% | $1,534,39210.0% | $1,395,5367.4% | $1,299,2619.9% | $1,182,006 |
203 | $749,3883.9% | $721,3989.9% | $656,1157.4% | $610,8519.9% | $555,723 |
204 | $749,3883.9% | $721,3989.9% | $656,1157.4% | $610,8519.9% | $555,723 |
301 | $594,6123.9% | $572,40310.0% | $520,6037.4% | $484,6889.9% | $440,946 |
302 | $618,7173.9% | $595,60710.0% | $541,7077.4% | $504,3369.9% | $458,821 |
303 | $392,6843.9% | $378,01710.0% | $343,8087.4% | $320,0899.9% | $291,202 |
304 | $703,9453.9% | $677,65210.0% | $616,3277.4% | $573,8089.9% | $522,023 |
Principal EP/SS SS | $202,282 | - | - | - | - |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $523,346 | $1,308.37 | $436.12 |
2 | $641,346 | $1,603.37 | $534.46 |
3 | $344,827 | $862.07 | $287.36 |
4 | $321,071 | $802.68 | $267.56 |
5 | $1,324,627 | $5,395.52 | $1,798.51 |
6 | $761,263 | $1,903.16 | $634.39 |
101 | $1,552,585 | $7,105.21 | $2,368.4 |
102 | $1,593,926 | $7,415.26 | $2,471.75 |
103 | $737,503 | $1,843.76 | $614.59 |
104 | $749,388 | $1,873.47 | $624.49 |
201 | $892,272 | $2,230.68 | $743.56 |
202 | $1,593,926 | $7,415.26 | $2,471.75 |
203 | $749,388 | $1,873.47 | $624.49 |
204 | $749,388 | $1,873.47 | $624.49 |
301 | $594,612 | $1,486.53 | $495.51 |
302 | $618,717 | $1,546.79 | $515.6 |
303 | $392,684 | $981.71 | $327.24 |
304 | $703,945 | $1,759.86 | $586.62 |
Principal EP/SS SS | $202,282 | $505.71 | $168.57 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
27 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Polifuncional
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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Fuentes de Datos
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