Hector Gutierrez Ruiz 1283
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
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Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
146 m²
Valor Catastral
$ 1.516.786
Valor Impuestos
$ 1.516.786
Construcciones
Área Construida
134 m²
Año Construcción
1952
Categoría
Área Construida
12 m²
Año Construcción
1952
Categoría
Unidad2
Área Edificada
183 m²
Valor Catastral
$ 1.885.139
Valor Impuestos
$ 1.885.139
Última DJCU
28 de setiembre de 2016
Vigencia DJCU
Vigente (28 de setiembre de 2026)
Construcciones
Área Construida
153 m²
Año Construcción
1952
Categoría
Área Construida
10 m²
Año Construcción
2004
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
20 m²
Año Construcción
2004
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad101
Área Edificada
332 m²
Valor Catastral
$ 3.510.262
Valor Impuestos
$ 3.510.262
Última DJCU
26 de octubre de 2011
Vigencia DJCU
Expirado (26 de octubre de 2021)
Construcciones
Área Construida
2 m²
Año Construcción
1920
Categoría
Área Construida
310 m²
Año Construcción
1920
Categoría
Área Construida
20 m²
Año Construcción
1920
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,516,7863.9% | $1,460,13310.0% | $1,327,9977.4% | $1,236,3819.9% | $1,124,801 |
2 | $1,885,1393.9% | $1,814,7289.9% | $1,650,5037.4% | $1,536,6389.9% | $1,397,960 |
101 | $3,510,2623.9% | $3,379,15110.0% | $3,073,3527.4% | $2,861,3289.9% | $2,603,100 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,516,7863.9% | $1,460,13310.0% | $1,327,9977.4% | $1,236,3819.9% | $1,124,801 |
2 | $1,885,1393.9% | $1,814,7289.9% | $1,650,5037.4% | $1,536,6389.9% | $1,397,960 |
101 | $3,510,2623.9% | $3,379,15110.0% | $3,073,3527.4% | $2,861,3289.9% | $2,603,100 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $1,516,786 | $6,836.71 | $2,278.9 |
2 | $1,885,139 | $9,599.36 | $3,199.79 |
101 | $3,510,262 | $24,889.46 | $8,296.49 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
183 m²
Fecha de Inicio
7 de agosto de 2012
Fecha de Aprobación
22 de agosto de 2012
Área a Edificar
47 m²
Fecha de Inicio
7 de agosto de 2012
Fecha de Aprobación
22 de agosto de 2012
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
27 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Polifuncional
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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