Hidalgos 479
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
311 m²
Área Predio
288 m²
Valor Catastral
$ 9.827.789
Valor Impuestos
$ 10.894.048
Última DJCU
20 de abril de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (20 de abril de 2028)
Construcciones
Área Construida
62 m²
Año Construcción
1949
Área Construida
9 m²
Año Construcción
1949
Área Construida
4 m²
Año Construcción
2006
Área Construida
7 m²
Año Construcción
1996
Área Construida
14 m²
Año Construcción
1956
Área Construida
3 m²
Año Construcción
1996
Área Construida
3 m²
Año Construcción
1996
Área Construida
105 m²
Año Construcción
1956
Área Construida
11 m²
Año Construcción
1996
Categoría
Área Construida
11 m²
Año Construcción
2006
Área Construida
29 m²
Año Construcción
2006
Categoría
Área Construida
38 m²
Año Construcción
1956
Área Construida
15 m²
Año Construcción
1949
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $9,827,7893.9% | $9,460,71317.8% | $8,030,740-23.2% | $10,450,9199.9% | $9,507,751 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $10,894,048-1.5% | $11,063,4544.5% | $10,586,4131.3% | $10,450,9199.9% | $9,507,751 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $10,894,048 | $125,264.77 | $41,754.92 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
44 m²
Fecha de Inicio
13 de julio de 2006
Fecha de Aprobación
17 de julio de 2006
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
4 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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