Horacio 3565
MONTEVIDEO
Otras direcciones asociadas
- Juan Jose Herrera 1424
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
160 m²
Área Predio
200 m²
Valor Catastral
$ 2.415.285
Valor Impuestos
$ 2.415.285
Última DJCU
14 de octubre de 2020
Vigencia DJCU
Vigente (14 de octubre de 2025)
Construcciones
Área Construida
60 m²
Año Construcción
1942
Categoría
Área Construida
25 m²
Año Construcción
1942
Categoría
Área Construida
75 m²
Año Construcción
1942
Categoría
Información General
Área Edificada
32 m²
Área Predio
200 m²
Valor Catastral
$ 1.416.874
Valor Impuestos
$ 1.416.874
Última DJCU
17 de marzo de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (17 de marzo de 2031)
Construcciones
Área Construida
32 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
45 m²
Área Predio
200 m²
Valor Catastral
$ 2.007.205
Valor Impuestos
$ 2.007.205
Última DJCU
17 de marzo de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (17 de marzo de 2031)
Construcciones
Área Construida
45 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
50 m²
Área Predio
200 m²
Valor Catastral
$ 2.243.302
Valor Impuestos
$ 2.243.302
Última DJCU
17 de marzo de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (17 de marzo de 2031)
Construcciones
Área Construida
50 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
45 m²
Área Predio
200 m²
Valor Catastral
$ 2.014.591
Valor Impuestos
$ 2.014.591
Última DJCU
17 de marzo de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (17 de marzo de 2031)
Construcciones
Área Construida
45 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
51 m²
Área Predio
200 m²
Valor Catastral
$ 2.287.579
Valor Impuestos
$ 2.287.579
Última DJCU
17 de marzo de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (17 de marzo de 2031)
Construcciones
Área Construida
51 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
35 m²
Área Predio
200 m²
Valor Catastral
$ 1.571.823
Valor Impuestos
$ 1.571.823
Última DJCU
17 de marzo de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (17 de marzo de 2031)
Construcciones
Área Construida
35 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
50 m²
Área Predio
200 m²
Valor Catastral
$ 2.243.302
Valor Impuestos
$ 2.243.302
Última DJCU
17 de marzo de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (17 de marzo de 2031)
Construcciones
Área Construida
50 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
47 m²
Área Predio
200 m²
Valor Catastral
$ 2.324.508
Valor Impuestos
$ 2.324.508
Última DJCU
17 de marzo de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (17 de marzo de 2031)
Construcciones
Área Construida
35 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Área Construida
12 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
23 m²
Área Predio
200 m²
Valor Catastral
$ 1.018.365
Valor Impuestos
$ 1.018.365
Última DJCU
17 de marzo de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (17 de marzo de 2031)
Construcciones
Área Construida
23 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
47 m²
Área Predio
200 m²
Valor Catastral
$ 2.258.094
Valor Impuestos
$ 2.258.094
Última DJCU
17 de marzo de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (17 de marzo de 2031)
Construcciones
Área Construida
27 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Área Construida
20 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $2,415,2853.9% | $2,325,07210.0% | $2,114,6637.4% | $1,968,7769.9% | $1,791,099 |
1 | $1,416,8743.9% | $1,363,95310.0% | $1,240,5217.4% | $1,154,940 | - |
101 | $2,007,2053.9% | $1,932,23410.0% | $1,757,3757.4% | $1,636,137 | - |
102 | $2,243,3023.9% | $2,159,51310.0% | $1,964,0867.4% | $1,828,588 | - |
201 | $2,014,5913.9% | $1,939,3449.9% | $1,763,8427.4% | $1,642,158 | - |
202 | $2,287,5793.9% | $2,202,13610.0% | $2,002,8527.4% | $1,864,679 | - |
301 | $1,571,8233.9% | $1,513,1149.9% | $1,376,1847.4% | $1,281,244 | - |
302 | $2,243,3023.9% | $2,159,51310.0% | $1,964,0867.4% | $1,828,588 | - |
401 | $2,324,5083.9% | $2,237,68610.0% | $2,035,1857.4% | $1,894,782 | - |
402 | $1,018,3653.9% | $980,3289.9% | $891,6137.4% | $830,102 | - |
403 | $2,258,0943.9% | $2,173,7529.9% | $1,977,0377.4% | $1,840,645 | - |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $2,415,2857.7% | $2,242,28114.2% | $1,964,06711.7% | $1,758,46814.5% | $1,535,996 |
1 | $1,416,8743.9% | $1,363,95310.0% | $1,240,5217.4% | $1,154,940 | - |
101 | $2,007,2053.9% | $1,932,23410.0% | $1,757,3757.4% | $1,636,137 | - |
102 | $2,243,3023.9% | $2,159,51310.0% | $1,964,0867.4% | $1,828,588 | - |
201 | $2,014,5913.9% | $1,939,3449.9% | $1,763,8427.4% | $1,642,158 | - |
202 | $2,287,5793.9% | $2,202,13610.0% | $2,002,8527.4% | $1,864,679 | - |
301 | $1,571,8233.9% | $1,513,1149.9% | $1,376,1847.4% | $1,281,244 | - |
302 | $2,243,3023.9% | $2,159,51310.0% | $1,964,0867.4% | $1,828,588 | - |
401 | $2,324,5083.9% | $2,237,68610.0% | $2,035,1857.4% | $1,894,782 | - |
402 | $1,018,3653.9% | $980,3289.9% | $891,6137.4% | $830,102 | - |
403 | $2,258,0943.9% | $2,173,7529.9% | $1,977,0377.4% | $1,840,645 | - |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $2,415,285 | $13,939.69 | $4,646.56 |
1 | $1,416,874 | $6,087.37 | $2,029.12 |
101 | $2,007,205 | $10,514.86 | $3,504.95 |
102 | $2,243,302 | $12,285.58 | $4,095.19 |
201 | $2,014,591 | $10,570.25 | $3,523.42 |
202 | $2,287,579 | $12,662.63 | $4,220.88 |
301 | $1,571,823 | $7,249.49 | $2,416.5 |
302 | $2,243,302 | $12,285.58 | $4,095.19 |
401 | $2,324,508 | $13,031.92 | $4,343.97 |
402 | $1,018,365 | $3,098.56 | $1,032.85 |
403 | $2,258,094 | $12,396.52 | $4,132.17 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
596 m²
Fecha de Inicio
14 de abril de 2021
Fecha de Aprobación
5 de mayo de 2021
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
60%
Altura Máxima Permitida
13.50 metros
Retiro
4 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo padrones simples
Juan Jose Herrera 1426(Padrón 101467)
A 11 metros de distancia
Horacio 3573(Padrón 28638)
A 21 metros de distancia
Horacio 3585(Padrón 28639)
A 30 metros de distancia
Avenida Doctor Luis Alberto De Herrera 1416(Padrón 401957)
A 35 metros de distancia
Horacio 3522(Padrón 28655)
A 38 metros de distancia
Horacio 3587(Padrón 28640)
A 38 metros de distancia
Horacio 3586(Padrón 28653)
A 43 metros de distancia
Francisco Bauza 3512(Padrón 28631)
A 56 metros de distancia
Francisco Bauza 3534(Padrón 28625)
A 101 metros de distancia
Juan Jose Herrera 1462(Padrón 28566)
A 104 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.