Huascar 4054

MONTEVIDEO

Cómo llegar (Google Maps)Cómo Ir (IMM)Ver Street View
Padrón411245
Tipo de PropiedadPadrón Simple
Área del Terreno443 m²
mirando

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Valoración fundamentada

Índice

Información de Titularidad

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Titular del Inmueble

Último Precio de Venta

Ubicación

Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.

Información Catastral

Información General

Área Edificada

901 m²

Área Predio

443 m²

Valor Catastral

$ 15.139.792

Valor Impuestos

$ 12.305.503

Última DJCU

26 de abril de 2021

Vigencia DJCU

Vigente (26 de abril de 2026)

Construcciones

VIVIENDANivel No especificado

Área Construida

46 m²

Año Construcción

2002

Categoría

VIVIENDANivel No especificado

Área Construida

49 m²

Año Construcción

2002

Categoría

PALIERNivel No especificado

Área Construida

18 m²

Año Construcción

2002

Categoría

HALLNivel No especificado

Área Construida

19 m²

Año Construcción

2002

Categoría

DEPOSITONivel No especificado

Área Construida

2 m²

Año Construcción

2002

Categoría

DEPOSITONivel No especificado

Área Construida

4 m²

Año Construcción

2002

Categoría

ACCESONivel No especificado

Área Construida

6 m²

Año Construcción

2002

Categoría

TANQUE DE AGUANivel No especificado

Área Construida

4 m²

Año Construcción

2002

Categoría

DEPOSITONivel No especificado

Área Construida

10 m²

Año Construcción

2002

Categoría

MUROSNivel No especificado

Área Construida

25 m²

Año Construcción

2002

Categoría

VIVIENDANivel 1

Área Construida

46 m²

Año Construcción

2002

Categoría

VIVIENDANivel 1

Área Construida

46 m²

Año Construcción

2002

Categoría

VIVIENDANivel 1

Área Construida

49 m²

Año Construcción

2002

Categoría

PALIERNivel 1

Área Construida

17 m²

Año Construcción

2002

Categoría

MUROSNivel 1

Área Construida

16 m²

Año Construcción

2002

Categoría

VIVIENDANivel 2

Área Construida

46 m²

Año Construcción

2002

Categoría

VIVIENDANivel 2

Área Construida

46 m²

Año Construcción

2002

Categoría

VIVIENDANivel 2

Área Construida

49 m²

Año Construcción

2002

Categoría

PALIERNivel 2

Área Construida

17 m²

Año Construcción

2002

Categoría

MUROSNivel 2

Área Construida

16 m²

Año Construcción

2002

Categoría

VIVIENDANivel 4

Área Construida

46 m²

Año Construcción

2002

Categoría

VIVIENDANivel 4

Área Construida

46 m²

Año Construcción

2002

Categoría

VIVIENDANivel 4

Área Construida

49 m²

Año Construcción

2002

Categoría

PALIERNivel 4

Área Construida

17 m²

Año Construcción

2002

Categoría

MUROSNivel 4

Área Construida

16 m²

Año Construcción

2002

Categoría

PALIERNivel 5

Área Construida

10 m²

Año Construcción

2002

Categoría

SALA MAQUINA CALDERANivel 6

Área Construida

7 m²

Año Construcción

2002

Categoría

TANQUE DE AGUANivel 6

Área Construida

5 m²

Año Construcción

2002

Categoría

VIVIENDANivel 3

Área Construida

46 m²

Año Construcción

2002

Categoría

VIVIENDANivel 3

Área Construida

46 m²

Año Construcción

2002

Categoría

VIVIENDANivel 3

Área Construida

49 m²

Año Construcción

2002

Categoría

PALIERNivel 3

Área Construida

17 m²

Año Construcción

2002

Categoría

MUROSNivel 3

Área Construida

16 m²

Año Construcción

2002

Categoría

Información General

Área Edificada

46 m²

Área Predio

443 m²

Valor Catastral

$ 1.210.295

Valor Impuestos

$ 1.210.295

Última DJCU

26 de abril de 2021

Vigencia DJCU

Vigente (26 de abril de 2031)

Construcciones

VIVIENDANivel No especificado

Área Construida

46 m²

Año Construcción

2002

Categoría

Información General

Área Edificada

49 m²

Área Predio

443 m²

Valor Catastral

$ 1.286.643

Valor Impuestos

$ 1.286.643

Última DJCU

26 de abril de 2021

Vigencia DJCU

Vigente (26 de abril de 2031)

Construcciones

VIVIENDANivel No especificado

Área Construida

49 m²

Año Construcción

2002

Categoría

Información General

Área Edificada

46 m²

Área Predio

443 m²

Valor Catastral

$ 1.204.891

Valor Impuestos

$ 1.204.891

Última DJCU

26 de abril de 2021

Vigencia DJCU

Vigente (26 de abril de 2031)

Construcciones

VIVIENDANivel 1

Área Construida

46 m²

Año Construcción

2002

Categoría

Información General

Área Edificada

46 m²

Área Predio

443 m²

Valor Catastral

$ 1.204.926

Valor Impuestos

$ 1.204.926

Última DJCU

26 de abril de 2021

Vigencia DJCU

Vigente (26 de abril de 2031)

Construcciones

VIVIENDANivel 1

Área Construida

46 m²

Año Construcción

2002

Categoría

Información General

Área Edificada

49 m²

Área Predio

443 m²

Valor Catastral

$ 1.282.344

Valor Impuestos

$ 1.282.344

Última DJCU

26 de abril de 2021

Vigencia DJCU

Vigente (26 de abril de 2031)

Construcciones

VIVIENDANivel 1

Área Construida

49 m²

Año Construcción

2002

Categoría

Información General

Área Edificada

46 m²

Área Predio

443 m²

Valor Catastral

$ 1.204.891

Valor Impuestos

$ 1.204.891

Última DJCU

26 de abril de 2021

Vigencia DJCU

Vigente (26 de abril de 2031)

Construcciones

VIVIENDANivel 2

Área Construida

46 m²

Año Construcción

2002

Categoría

Información General

Área Edificada

46 m²

Área Predio

443 m²

Valor Catastral

$ 1.204.926

Valor Impuestos

$ 1.204.926

Última DJCU

26 de abril de 2021

Vigencia DJCU

Vigente (26 de abril de 2031)

Construcciones

VIVIENDANivel 2

Área Construida

46 m²

Año Construcción

2002

Categoría

Información General

Área Edificada

49 m²

Área Predio

443 m²

Valor Catastral

$ 1.282.344

Valor Impuestos

$ 1.282.344

Última DJCU

26 de abril de 2021

Vigencia DJCU

Vigente (26 de abril de 2031)

Construcciones

VIVIENDANivel 2

Área Construida

49 m²

Año Construcción

2002

Categoría

Información General

Área Edificada

46 m²

Área Predio

443 m²

Valor Catastral

$ 1.204.891

Valor Impuestos

$ 1.204.891

Última DJCU

26 de abril de 2021

Vigencia DJCU

Vigente (26 de abril de 2031)

Construcciones

VIVIENDANivel 3

Área Construida

46 m²

Año Construcción

2002

Categoría

Información General

Área Edificada

46 m²

Área Predio

443 m²

Valor Catastral

$ 1.204.926

Valor Impuestos

$ 1.204.926

Última DJCU

26 de abril de 2021

Vigencia DJCU

Vigente (26 de abril de 2031)

Construcciones

VIVIENDANivel 3

Área Construida

46 m²

Año Construcción

2002

Categoría

Información General

Área Edificada

49 m²

Área Predio

443 m²

Valor Catastral

$ 1.282.344

Valor Impuestos

$ 1.282.344

Última DJCU

26 de abril de 2021

Vigencia DJCU

Vigente (26 de abril de 2031)

Construcciones

VIVIENDANivel 3

Área Construida

49 m²

Año Construcción

2002

Categoría

Información General

Área Edificada

46 m²

Área Predio

443 m²

Valor Catastral

$ 1.204.891

Valor Impuestos

$ 1.204.891

Última DJCU

26 de abril de 2021

Vigencia DJCU

Vigente (26 de abril de 2031)

Construcciones

VIVIENDANivel 4

Área Construida

46 m²

Año Construcción

2002

Categoría

Información General

Área Edificada

46 m²

Área Predio

443 m²

Valor Catastral

$ 1.204.926

Valor Impuestos

$ 1.204.926

Última DJCU

26 de abril de 2021

Vigencia DJCU

Vigente (26 de abril de 2031)

Construcciones

VIVIENDANivel 4

Área Construida

46 m²

Año Construcción

2002

Categoría

Información General

Área Edificada

49 m²

Área Predio

443 m²

Valor Catastral

$ 1.282.344

Valor Impuestos

$ 1.282.344

Última DJCU

26 de abril de 2021

Vigencia DJCU

Vigente (26 de abril de 2031)

Construcciones

VIVIENDANivel 4

Área Construida

49 m²

Año Construcción

2002

Categoría

Histórico de Valores por Unidad

Valor Catastral

Unidad20252024202320222021
Principal
$15,139,7923.9%
$14,574,3099.9%
$13,255,3977.4%
$12,340,9341618.6%
$718,094
1
$1,210,2953.9%
$1,165,09010.0%
$1,059,6547.4%
$986,551
-
2
$1,286,6433.9%
$1,238,58610.0%
$1,126,4997.4%
$1,048,784
-
101
$1,204,8913.9%
$1,159,88710.0%
$1,054,9227.4%
$982,145
-
102
$1,204,9263.9%
$1,159,92110.0%
$1,054,9537.4%
$982,174
-
103
$1,282,3443.9%
$1,234,4479.9%
$1,122,7357.4%
$1,045,280
-
201
$1,204,8913.9%
$1,159,88710.0%
$1,054,9227.4%
$982,145
-
202
$1,204,9263.9%
$1,159,92110.0%
$1,054,9537.4%
$982,174
-
203
$1,282,3443.9%
$1,234,4479.9%
$1,122,7357.4%
$1,045,280
-
301
$1,204,8913.9%
$1,159,88710.0%
$1,054,9227.4%
$982,145
-
302
$1,204,9263.9%
$1,159,92110.0%
$1,054,9537.4%
$982,174
-
303
$1,282,3443.9%
$1,234,4479.9%
$1,122,7357.4%
$1,045,280
-
401
$1,204,8913.9%
$1,159,88710.0%
$1,054,9227.4%
$982,145
-
402
$1,204,9263.9%
$1,159,92110.0%
$1,054,9537.4%
$982,174
-
403
$1,282,3443.9%
$1,234,4479.9%
$1,122,7357.4%
$1,045,280
-

Valor para Impuestos

Unidad20252024202320222021
Principal
$12,305,50335.0%
$9,117,45556.9%
$5,810,849636.2%
$789,3299.9%
$718,094
1
$1,210,2953.9%
$1,165,09010.0%
$1,059,6547.4%
$986,551
-
2
$1,286,6433.9%
$1,238,58610.0%
$1,126,4997.4%
$1,048,784
-
101
$1,204,8913.9%
$1,159,88710.0%
$1,054,9227.4%
$982,145
-
102
$1,204,9263.9%
$1,159,92110.0%
$1,054,9537.4%
$982,174
-
103
$1,282,3443.9%
$1,234,4479.9%
$1,122,7357.4%
$1,045,280
-
201
$1,204,8913.9%
$1,159,88710.0%
$1,054,9227.4%
$982,145
-
202
$1,204,9263.9%
$1,159,92110.0%
$1,054,9537.4%
$982,174
-
203
$1,282,3443.9%
$1,234,4479.9%
$1,122,7357.4%
$1,045,280
-
301
$1,204,8913.9%
$1,159,88710.0%
$1,054,9227.4%
$982,145
-
302
$1,204,9263.9%
$1,159,92110.0%
$1,054,9537.4%
$982,174
-
303
$1,282,3443.9%
$1,234,4479.9%
$1,122,7357.4%
$1,045,280
-
401
$1,204,8913.9%
$1,159,88710.0%
$1,054,9227.4%
$982,145
-
402
$1,204,9263.9%
$1,159,92110.0%
$1,054,9537.4%
$982,174
-
403
$1,282,3443.9%
$1,234,4479.9%
$1,122,7357.4%
$1,045,280
-

Contribución Inmobiliaria 2024

UnidadValor ImponibleTotal AnualCuota
Principal
$12,305,503$148,553.78$49,517.93
1
$1,210,295$4,538.03$1,512.68
2
$1,286,643$5,110.64$1,703.55
101
$1,204,891$4,497.5$1,499.17
102
$1,204,926$4,497.76$1,499.25
103
$1,282,344$5,078.4$1,692.8
201
$1,204,891$4,497.5$1,499.17
202
$1,204,926$4,497.76$1,499.25
203
$1,282,344$5,078.4$1,692.8
301
$1,204,891$4,497.5$1,499.17
302
$1,204,926$4,497.76$1,499.25
303
$1,282,344$5,078.4$1,692.8
401
$1,204,891$4,497.5$1,499.17
402
$1,204,926$4,497.76$1,499.25
403
$1,282,344$5,078.4$1,692.8

* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.

* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.

Permisos de Construcción

0 permisos
Sin permisos registrados

No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.

Información de Zonificación

Categoría

Urbano

Subcategoría

Urbano Consolidado Intermedio

FOS (Factor de Ocupación del Suelo)

80%

Altura Máxima Permitida

9 metros

Retiro

4 metros con acordamiento

Uso Preferente

Residencial con servicios y equipamientos compatibles

Plan Especial

No aplica

Área de Promoción

Área de promoción Av. Luis Alberto de Herrera - Br. José Batlle y Ordoñez

Comparación con parcelas cercanas

Fuentes de Datos

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