Humberto Primero 4096
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
57 m²
Valor Catastral
$ 1.394.923
Valor Impuestos
$ 1.394.923
Construcciones
Área Construida
57 m²
Año Construcción
1986
Categoría
Unidad2
Área Edificada
45 m²
Valor Catastral
$ 931.234
Valor Impuestos
$ 931.234
Construcciones
Área Construida
45 m²
Año Construcción
1986
Categoría
Unidad3
Área Edificada
45 m²
Valor Catastral
$ 924.305
Valor Impuestos
$ 924.305
Construcciones
Área Construida
45 m²
Año Construcción
1986
Categoría
Unidad4
Área Edificada
56 m²
Valor Catastral
$ 1.154.264
Valor Impuestos
$ 1.154.264
Construcciones
Área Construida
56 m²
Año Construcción
1986
Categoría
Unidad5
Área Edificada
45 m²
Valor Catastral
$ 927.869
Valor Impuestos
$ 927.869
Construcciones
Área Construida
45 m²
Año Construcción
1986
Categoría
Unidad6
Área Edificada
57 m²
Valor Catastral
$ 1.161.400
Valor Impuestos
$ 1.161.400
Última DJCU
29 de julio de 2016
Vigencia DJCU
Vigente (29 de julio de 2026)
Construcciones
Área Construida
57 m²
Año Construcción
1986
Categoría
Unidad101
Área Edificada
56 m²
Valor Catastral
$ 1.394.617
Valor Impuestos
$ 1.394.617
Construcciones
Área Construida
56 m²
Año Construcción
1986
Categoría
Unidad102
Área Edificada
45 m²
Valor Catastral
$ 931.425
Valor Impuestos
$ 931.425
Construcciones
Área Construida
45 m²
Año Construcción
1986
Categoría
Unidad103
Área Edificada
45 m²
Valor Catastral
$ 924.305
Valor Impuestos
$ 924.305
Construcciones
Área Construida
45 m²
Año Construcción
1986
Categoría
Unidad104
Área Edificada
56 m²
Valor Catastral
$ 1.154.264
Valor Impuestos
$ 1.154.264
Última DJCU
1 de setiembre de 2017
Vigencia DJCU
Vigente (1 de setiembre de 2027)
Construcciones
Área Construida
56 m²
Año Construcción
1986
Categoría
Unidad105
Área Edificada
45 m²
Valor Catastral
$ 927.869
Valor Impuestos
$ 927.869
Construcciones
Área Construida
45 m²
Año Construcción
1986
Categoría
Unidad106
Área Edificada
56 m²
Valor Catastral
$ 1.161.400
Valor Impuestos
$ 1.161.400
Construcciones
Área Construida
56 m²
Año Construcción
1986
Categoría
Unidad201
Área Edificada
56 m²
Valor Catastral
$ 1.394.617
Valor Impuestos
$ 1.394.617
Construcciones
Área Construida
56 m²
Año Construcción
1986
Categoría
Unidad202
Área Edificada
45 m²
Valor Catastral
$ 931.425
Valor Impuestos
$ 931.425
Última DJCU
24 de julio de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (24 de julio de 2034)
Construcciones
Área Construida
45 m²
Año Construcción
2013
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad203
Área Edificada
45 m²
Valor Catastral
$ 924.305
Valor Impuestos
$ 924.305
Construcciones
Área Construida
45 m²
Año Construcción
1986
Categoría
Unidad204
Área Edificada
56 m²
Valor Catastral
$ 1.154.264
Valor Impuestos
$ 1.154.264
Construcciones
Área Construida
56 m²
Año Construcción
1986
Categoría
Unidad205
Área Edificada
45 m²
Valor Catastral
$ 927.869
Valor Impuestos
$ 927.869
Construcciones
Área Construida
45 m²
Año Construcción
1986
Categoría
Unidad206
Área Edificada
56 m²
Valor Catastral
$ 1.161.400
Valor Impuestos
$ 1.161.400
Construcciones
Área Construida
56 m²
Año Construcción
1986
Categoría
Unidad301
Área Edificada
57 m²
Valor Catastral
$ 1.394.923
Valor Impuestos
$ 1.394.923
Construcciones
Área Construida
57 m²
Año Construcción
1986
Categoría
Unidad302
Área Edificada
45 m²
Valor Catastral
$ 931.425
Valor Impuestos
$ 931.425
Última DJCU
9 de julio de 2012
Vigencia DJCU
Expirado (9 de julio de 2022)
Construcciones
Área Construida
45 m²
Año Construcción
1986
Categoría
Unidad303
Área Edificada
45 m²
Valor Catastral
$ 924.305
Valor Impuestos
$ 924.305
Última DJCU
14 de abril de 2011
Vigencia DJCU
Expirado (14 de abril de 2021)
Construcciones
Área Construida
45 m²
Año Construcción
1986
Categoría
Unidad304
Área Edificada
56 m²
Valor Catastral
$ 1.154.264
Valor Impuestos
$ 1.154.264
Construcciones
Área Construida
56 m²
Año Construcción
1986
Categoría
Unidad305
Área Edificada
45 m²
Valor Catastral
$ 927.869
Valor Impuestos
$ 927.869
Construcciones
Área Construida
45 m²
Año Construcción
1986
Categoría
Unidad306
Área Edificada
57 m²
Valor Catastral
$ 862.692
Valor Impuestos
$ 862.692
Última DJCU
12 de marzo de 2009
Vigencia DJCU
Expirado (12 de marzo de 2019)
Construcciones
Área Construida
57 m²
Año Construcción
1984
Categoría
Unidad401
Área Edificada
57 m²
Valor Catastral
$ 1.394.923
Valor Impuestos
$ 1.394.923
Construcciones
Área Construida
57 m²
Año Construcción
1986
Categoría
Unidad402
Área Edificada
45 m²
Valor Catastral
$ 1.064.238
Valor Impuestos
$ 1.064.238
Última DJCU
5 de octubre de 2004
Vigencia DJCU
Expirado (5 de octubre de 2014)
Construcciones
Área Construida
45 m²
Año Construcción
1986
Categoría
Unidad403
Área Edificada
45 m²
Valor Catastral
$ 924.305
Valor Impuestos
$ 924.305
Última DJCU
1 de julio de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (1 de julio de 2034)
Construcciones
Área Construida
45 m²
Año Construcción
1986
Categoría
Unidad404
Área Edificada
55 m²
Valor Catastral
$ 1.154.264
Valor Impuestos
$ 1.154.264
Última DJCU
3 de octubre de 2017
Vigencia DJCU
Vigente (3 de octubre de 2027)
Construcciones
Área Construida
55 m²
Año Construcción
1986
Categoría
Unidad405
Área Edificada
45 m²
Valor Catastral
$ 927.869
Valor Impuestos
$ 927.869
Construcciones
Área Construida
45 m²
Año Construcción
1986
Categoría
Unidad406
Área Edificada
56 m²
Valor Catastral
$ 1.161.400
Valor Impuestos
$ 1.161.400
Construcciones
Área Construida
56 m²
Año Construcción
1986
Categoría
Unidad201EP/SS SS
Área Edificada
169 m²
Valor Catastral
$ 1.250.736
Valor Impuestos
$ 1.250.736
Última DJCU
4 de setiembre de 2017
Vigencia DJCU
Vigente (4 de setiembre de 2027)
Construcciones
Área Construida
2 m²
Año Construcción
1986
Área Construida
167 m²
Año Construcción
1986
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,394,9233.9% | $1,342,82210.0% | $1,221,3027.4% | $1,137,0479.9% | $1,034,431 |
2 | $931,2343.9% | $896,4529.9% | $815,3277.4% | $759,0799.9% | $690,574 |
3 | $924,3053.9% | $889,7819.9% | $809,2607.4% | $753,4319.9% | $685,436 |
4 | $1,154,2643.9% | $1,111,1519.9% | $1,010,5977.4% | $940,8789.9% | $855,966 |
5 | $927,8693.9% | $893,21210.0% | $812,3807.4% | $756,3369.9% | $688,079 |
6 | $1,161,4003.9% | $1,118,0219.9% | $1,016,8457.4% | $946,6959.9% | $861,258 |
101 | $1,394,6173.9% | $1,342,52710.0% | $1,221,0347.4% | $1,136,7979.9% | $1,034,204 |
102 | $931,4253.9% | $896,63610.0% | $815,4947.4% | $759,2359.9% | $690,716 |
103 | $924,3053.9% | $889,7819.9% | $809,2607.4% | $753,4319.9% | $685,436 |
104 | $1,154,2643.9% | $1,111,1519.9% | $1,010,5977.4% | $940,8789.9% | $855,966 |
105 | $927,8693.9% | $893,21210.0% | $812,3807.4% | $756,3369.9% | $688,079 |
106 | $1,161,4003.9% | $1,118,0219.9% | $1,016,8457.4% | $946,6959.9% | $861,258 |
201 | $1,394,6173.9% | $1,342,52710.0% | $1,221,0347.4% | $1,136,7979.9% | $1,034,204 |
202 | $931,4253.9% | $896,63610.0% | $815,4947.4% | $759,2359.9% | $690,716 |
203 | $924,3053.9% | $889,7819.9% | $809,2607.4% | $753,4319.9% | $685,436 |
204 | $1,154,2643.9% | $1,111,1519.9% | $1,010,5977.4% | $940,8789.9% | $855,966 |
205 | $927,8693.9% | $893,21210.0% | $812,3807.4% | $756,3369.9% | $688,079 |
206 | $1,161,4003.9% | $1,118,0219.9% | $1,016,8457.4% | $946,6959.9% | $861,258 |
301 | $1,394,9233.9% | $1,342,82210.0% | $1,221,3027.4% | $1,137,0479.9% | $1,034,431 |
302 | $931,4253.9% | $896,63610.0% | $815,4947.4% | $759,2359.9% | $690,716 |
303 | $924,3053.9% | $889,7819.9% | $809,2607.4% | $753,4319.9% | $685,436 |
304 | $1,154,2643.9% | $1,111,1519.9% | $1,010,5977.4% | $940,8789.9% | $855,966 |
305 | $927,8693.9% | $893,21210.0% | $812,3807.4% | $756,3369.9% | $688,079 |
306 | $862,6923.9% | $830,47010.0% | $755,3167.4% | $703,2089.9% | $639,745 |
401 | $1,394,9233.9% | $1,342,82210.0% | $1,221,3027.4% | $1,137,0479.9% | $1,034,431 |
402 | $1,064,2383.9% | $1,024,48810.0% | $931,7767.4% | $867,4959.9% | $789,206 |
403 | $924,3053.9% | $889,7819.9% | $809,2607.4% | $753,4319.9% | $685,436 |
404 | $1,154,2643.9% | $1,111,1519.9% | $1,010,5977.4% | $940,8789.9% | $855,966 |
405 | $927,8693.9% | $893,21210.0% | $812,3807.4% | $756,3369.9% | $688,079 |
406 | $1,161,4003.9% | $1,118,0219.9% | $1,016,8457.4% | $946,6959.9% | $861,258 |
Principal EP/SS SS | $1,250,736 | - | - | - | - |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,394,9233.9% | $1,342,82210.0% | $1,221,3027.4% | $1,137,0479.9% | $1,034,431 |
2 | $931,2343.9% | $896,4529.9% | $815,3277.4% | $759,0799.9% | $690,574 |
3 | $924,3053.9% | $889,7819.9% | $809,2607.4% | $753,4319.9% | $685,436 |
4 | $1,154,2643.9% | $1,111,1519.9% | $1,010,5977.4% | $940,8789.9% | $855,966 |
5 | $927,8693.9% | $893,21210.0% | $812,3807.4% | $756,3369.9% | $688,079 |
6 | $1,161,4003.9% | $1,118,0219.9% | $1,016,8457.4% | $946,6959.9% | $861,258 |
101 | $1,394,6173.9% | $1,342,52710.0% | $1,221,0347.4% | $1,136,7979.9% | $1,034,204 |
102 | $931,4253.9% | $896,63610.0% | $815,4947.4% | $759,2359.9% | $690,716 |
103 | $924,3053.9% | $889,7819.9% | $809,2607.4% | $753,4319.9% | $685,436 |
104 | $1,154,2643.9% | $1,111,1519.9% | $1,010,5977.4% | $940,8789.9% | $855,966 |
105 | $927,8693.9% | $893,21210.0% | $812,3807.4% | $756,3369.9% | $688,079 |
106 | $1,161,4003.9% | $1,118,0219.9% | $1,016,8457.4% | $946,6959.9% | $861,258 |
201 | $1,394,6173.9% | $1,342,52710.0% | $1,221,0347.4% | $1,136,7979.9% | $1,034,204 |
202 | $931,4253.9% | $896,63610.0% | $815,4947.4% | $759,2359.9% | $690,716 |
203 | $924,3053.9% | $889,7819.9% | $809,2607.4% | $753,4319.9% | $685,436 |
204 | $1,154,2643.9% | $1,111,1519.9% | $1,010,5977.4% | $940,8789.9% | $855,966 |
205 | $927,8693.9% | $893,21210.0% | $812,3807.4% | $756,3369.9% | $688,079 |
206 | $1,161,4003.9% | $1,118,0219.9% | $1,016,8457.4% | $946,6959.9% | $861,258 |
301 | $1,394,9233.9% | $1,342,82210.0% | $1,221,3027.4% | $1,137,0479.9% | $1,034,431 |
302 | $931,4253.9% | $896,63610.0% | $815,4947.4% | $759,2359.9% | $690,716 |
303 | $924,3053.9% | $889,7819.9% | $809,2607.4% | $753,4319.9% | $685,436 |
304 | $1,154,2643.9% | $1,111,1519.9% | $1,010,5977.4% | $940,8789.9% | $855,966 |
305 | $927,8693.9% | $893,21210.0% | $812,3807.4% | $756,3369.9% | $688,079 |
306 | $862,6923.9% | $830,47010.0% | $755,3167.4% | $703,2089.9% | $639,745 |
401 | $1,394,9233.9% | $1,342,82210.0% | $1,221,3027.4% | $1,137,0479.9% | $1,034,431 |
402 | $1,064,2383.9% | $1,024,48810.0% | $931,7767.4% | $867,4959.9% | $789,206 |
403 | $924,3053.9% | $889,7819.9% | $809,2607.4% | $753,4319.9% | $685,436 |
404 | $1,154,2643.9% | $1,111,1519.9% | $1,010,5977.4% | $940,8789.9% | $855,966 |
405 | $927,8693.9% | $893,21210.0% | $812,3807.4% | $756,3369.9% | $688,079 |
406 | $1,161,4003.9% | $1,118,0219.9% | $1,016,8457.4% | $946,6959.9% | $861,258 |
Principal EP/SS SS | $1,250,736 | - | - | - | - |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $1,394,923 | $5,922.74 | $1,974.25 |
2 | $931,234 | $2,445.07 | $815.02 |
3 | $924,305 | $2,393.11 | $797.7 |
4 | $1,154,264 | $4,117.8 | $1,372.6 |
5 | $927,869 | $2,419.84 | $806.61 |
6 | $1,161,400 | $4,171.32 | $1,390.44 |
101 | $1,394,617 | $5,920.45 | $1,973.48 |
102 | $931,425 | $2,446.51 | $815.5 |
103 | $924,305 | $2,393.11 | $797.7 |
104 | $1,154,264 | $4,117.8 | $1,372.6 |
105 | $927,869 | $2,419.84 | $806.61 |
106 | $1,161,400 | $4,171.32 | $1,390.44 |
201 | $1,394,617 | $5,920.45 | $1,973.48 |
202 | $931,425 | $2,446.51 | $815.5 |
203 | $924,305 | $2,393.11 | $797.7 |
204 | $1,154,264 | $4,117.8 | $1,372.6 |
205 | $927,869 | $2,419.84 | $806.61 |
206 | $1,161,400 | $4,171.32 | $1,390.44 |
301 | $1,394,923 | $5,922.74 | $1,974.25 |
302 | $931,425 | $2,446.51 | $815.5 |
303 | $924,305 | $2,393.11 | $797.7 |
304 | $1,154,264 | $4,117.8 | $1,372.6 |
305 | $927,869 | $2,419.84 | $806.61 |
306 | $862,692 | $2,156.73 | $718.91 |
401 | $1,394,923 | $5,922.74 | $1,974.25 |
402 | $1,064,238 | $3,442.6 | $1,147.53 |
403 | $924,305 | $2,393.11 | $797.7 |
404 | $1,154,264 | $4,117.8 | $1,372.6 |
405 | $927,869 | $2,419.84 | $806.61 |
406 | $1,161,400 | $4,171.32 | $1,390.44 |
Principal EP/SS SS | $1,250,736 | $4,841.34 | $1,613.78 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
60%
Altura Máxima Permitida
9-16 metros
Retiro
5 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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Fuentes de Datos
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