Humberto Primero 4099
MONTEVIDEO
Otras direcciones asociadas
- Samuel Blixen 4100
- Samuel Blixen 4098
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
266 m²
Área Predio
299 m²
Valor Catastral
$ 3.580.192
Valor Impuestos
$ 3.532.127
Última DJCU
29 de mayo de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (29 de mayo de 2029)
Construcciones
Área Construida
38 m²
Año Construcción
1951
Categoría
Área Construida
75 m²
Año Construcción
1990
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
1951
Categoría
Área Construida
17 m²
Año Construcción
2007
Área Construida
30 m²
Año Construcción
1951
Categoría
Área Construida
7 m²
Año Construcción
2000
Área Construida
20 m²
Año Construcción
2000
Área Construida
65 m²
Año Construcción
2019
Área Construida
6 m²
Año Construcción
2019
Área Construida
6 m²
Año Construcción
1951
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $3,580,1925.7% | $3,388,63210.0% | $3,081,9757.4% | $2,869,3569.9% | $2,610,404 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $3,532,1274.2% | $3,388,63210.0% | $3,081,97511.6% | $2,762,77314.3% | $2,416,476 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $3,532,127 | $25,108.11 | $8,369.37 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
23 m²
Fecha de Inicio
12 de octubre de 2018
Fecha de Aprobación
11 de febrero de 2019
Área a Edificar
83 m²
Fecha de Inicio
12 de octubre de 2018
Fecha de Aprobación
11 de febrero de 2019
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
60%
Altura Máxima Permitida
9-16 metros
Retiro
5 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo padrones simples
Samuel Blixen 4090(Padrón 124067)
A 36 metros de distancia
Humberto Primero 4087(Padrón 124072)
A 43 metros de distancia
Samuel Blixen 4088(Padrón 124066)
A 55 metros de distancia
Humberto Primero 4083(Padrón 124073)
A 57 metros de distancia
Samuel Blixen 4095(Padrón 124040)
A 58 metros de distancia
Samuel Blixen 4145(Padrón 123988)
A 58 metros de distancia
Monzon 1807(Padrón 124038)
A 62 metros de distancia
Humberto Primero 4079(Padrón 124074)
A 64 metros de distancia
Monzon 1813(Padrón 124037)
A 76 metros de distancia
Alto Peru 1811(Padrón 411685)
A 78 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.