Ibirapita 2726
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
49 m²
Valor Catastral
$ 1.143.936
Valor Impuestos
$ 1.143.936
Construcciones
Área Construida
49 m²
Año Construcción
1961
Categoría
Unidad2
Área Edificada
43 m²
Valor Catastral
$ 1.010.484
Valor Impuestos
$ 1.010.484
Construcciones
Área Construida
43 m²
Año Construcción
1961
Categoría
Unidad3
Área Edificada
43 m²
Valor Catastral
$ 1.010.484
Valor Impuestos
$ 1.010.484
Última DJCU
17 de junio de 2011
Vigencia DJCU
Expirado (17 de junio de 2021)
Construcciones
Área Construida
43 m²
Año Construcción
1961
Categoría
Unidad4
Área Edificada
39 m²
Valor Catastral
$ 924.684
Valor Impuestos
$ 924.684
Última DJCU
3 de setiembre de 2013
Vigencia DJCU
Expirado (3 de setiembre de 2023)
Construcciones
Área Construida
39 m²
Año Construcción
1961
Categoría
Unidad101
Área Edificada
57 m²
Valor Catastral
$ 1.325.058
Valor Impuestos
$ 1.325.058
Construcciones
Área Construida
57 m²
Año Construcción
1961
Categoría
Unidad102
Área Edificada
43 m²
Valor Catastral
$ 1.010.484
Valor Impuestos
$ 1.010.484
Construcciones
Área Construida
43 m²
Año Construcción
1961
Categoría
Unidad103
Área Edificada
43 m²
Valor Catastral
$ 1.010.484
Valor Impuestos
$ 1.010.484
Construcciones
Área Construida
43 m²
Año Construcción
1961
Categoría
Unidad104
Área Edificada
38 m²
Valor Catastral
$ 877.014
Valor Impuestos
$ 877.014
Última DJCU
15 de febrero de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (15 de febrero de 2033)
Construcciones
Área Construida
38 m²
Año Construcción
1961
Categoría
Unidad201
Área Edificada
57 m²
Valor Catastral
$ 1.325.058
Valor Impuestos
$ 1.325.058
Última DJCU
30 de marzo de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (30 de marzo de 2033)
Construcciones
Área Construida
50 m²
Año Construcción
1961
Categoría
Área Construida
7 m²
Año Construcción
2009
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad202
Área Edificada
43 m²
Valor Catastral
$ 1.010.484
Valor Impuestos
$ 1.010.484
Última DJCU
13 de setiembre de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (13 de setiembre de 2034)
Construcciones
Área Construida
43 m²
Año Construcción
1961
Categoría
Unidad203
Área Edificada
43 m²
Valor Catastral
$ 1.010.484
Valor Impuestos
$ 1.010.484
Construcciones
Área Construida
43 m²
Año Construcción
1961
Categoría
Unidad204
Área Edificada
38 m²
Valor Catastral
$ 877.014
Valor Impuestos
$ 877.014
Construcciones
Área Construida
38 m²
Año Construcción
1961
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,143,9363.9% | $1,101,20910.0% | $1,001,5547.4% | $932,4599.9% | $848,307 |
2 | $1,010,4843.9% | $972,74210.0% | $884,7137.4% | $823,6789.9% | $749,343 |
3 | $1,010,4843.9% | $972,74210.0% | $884,7137.4% | $823,6789.9% | $749,343 |
4 | $924,6843.9% | $890,1469.9% | $809,5927.4% | $753,7409.9% | $685,717 |
101 | $1,325,0583.9% | $1,275,5669.9% | $1,160,1337.4% | $1,080,0989.9% | $982,622 |
102 | $1,010,4843.9% | $972,74210.0% | $884,7137.4% | $823,6789.9% | $749,343 |
103 | $1,010,4843.9% | $972,74210.0% | $884,7137.4% | $823,6789.9% | $749,343 |
104 | $877,0143.9% | $844,25710.0% | $767,8557.4% | $714,8829.9% | $650,366 |
201 | $1,325,0583.9% | $1,275,5669.9% | $1,160,1337.4% | $1,080,0989.9% | $982,622 |
202 | $1,010,4843.9% | $972,74210.0% | $884,7137.4% | $823,6789.9% | $749,343 |
203 | $1,010,4843.9% | $972,74210.0% | $884,7137.4% | $823,6789.9% | $749,343 |
204 | $877,0143.9% | $844,25710.0% | $767,8557.4% | $714,8829.9% | $650,366 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,143,9363.9% | $1,101,20910.0% | $1,001,5547.4% | $932,4599.9% | $848,307 |
2 | $1,010,4843.9% | $972,74210.0% | $884,7137.4% | $823,6789.9% | $749,343 |
3 | $1,010,4843.9% | $972,74210.0% | $884,7137.4% | $823,6789.9% | $749,343 |
4 | $924,6843.9% | $890,1469.9% | $809,5927.4% | $753,7409.9% | $685,717 |
101 | $1,325,0583.9% | $1,275,5669.9% | $1,160,1337.4% | $1,080,0989.9% | $982,622 |
102 | $1,010,4843.9% | $972,74210.0% | $884,7137.4% | $823,6789.9% | $749,343 |
103 | $1,010,4843.9% | $972,74210.0% | $884,7137.4% | $823,6789.9% | $749,343 |
104 | $877,0143.9% | $844,25710.0% | $767,8557.4% | $714,8829.9% | $650,366 |
201 | $1,325,0583.9% | $1,275,5669.9% | $1,160,1337.4% | $1,080,0989.9% | $982,622 |
202 | $1,010,4843.9% | $972,74210.0% | $884,7137.4% | $823,6789.9% | $749,343 |
203 | $1,010,4843.9% | $972,74210.0% | $884,7137.4% | $823,6789.9% | $749,343 |
204 | $877,0143.9% | $844,25710.0% | $767,8557.4% | $714,8829.9% | $650,366 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $1,143,936 | $4,040.34 | $1,346.78 |
2 | $1,010,484 | $3,039.45 | $1,013.15 |
3 | $1,010,484 | $3,039.45 | $1,013.15 |
4 | $924,684 | $2,395.95 | $798.65 |
101 | $1,325,058 | $5,398.75 | $1,799.58 |
102 | $1,010,484 | $3,039.45 | $1,013.15 |
103 | $1,010,484 | $3,039.45 | $1,013.15 |
104 | $877,014 | $2,192.54 | $730.85 |
201 | $1,325,058 | $5,398.75 | $1,799.58 |
202 | $1,010,484 | $3,039.45 | $1,013.15 |
203 | $1,010,484 | $3,039.45 | $1,013.15 |
204 | $877,014 | $2,192.54 | $730.85 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
16.50 metros
Retiro
4 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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