Ibiray 2241
MONTEVIDEO
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Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
204 m²
Área Predio
186 m²
Valor Catastral
$ 6.809.813
Valor Impuestos
$ 6.147.889
Última DJCU
4 de diciembre de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (4 de diciembre de 2028)
Construcciones
Área Construida
17 m²
Año Construcción
1985
Categoría
Área Construida
27 m²
Año Construcción
1985
Categoría
Área Construida
39 m²
Año Construcción
1985
Categoría
Área Construida
26 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Área Construida
16 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Área Construida
26 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Área Construida
16 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Área Construida
37 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $6,809,8133.9% | $6,555,46131.2% | $4,996,3267.4% | $4,651,6409.9% | $4,231,841 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $6,147,8898.5% | $5,666,24915.1% | $4,924,2738.2% | $4,551,01610.7% | $4,109,785 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $6,147,889 | $54,483.16 | $18,161.05 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
71 m²
Fecha de Inicio
17 de febrero de 2020
Fecha de Aprobación
1 de julio de 2020
Área a Edificar
42 m²
Fecha de Inicio
17 de febrero de 2020
Fecha de Aprobación
1 de julio de 2020
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
4 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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