Ibiray 2252
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
60 m²
Valor Catastral
$ 830.635
Valor Impuestos
$ 830.635
Construcciones
Área Construida
60 m²
Año Construcción
1928
Categoría
Unidad2
Área Edificada
24 m²
Valor Catastral
$ 341.068
Valor Impuestos
$ 341.068
Construcciones
Área Construida
24 m²
Año Construcción
1928
Categoría
Unidad3
Área Edificada
55 m²
Valor Catastral
$ 770.444
Valor Impuestos
$ 770.444
Última DJCU
7 de febrero de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (7 de febrero de 2033)
Construcciones
Área Construida
55 m²
Año Construcción
1928
Categoría
Unidad101
Área Edificada
76 m²
Valor Catastral
$ 1.495.954
Valor Impuestos
$ 1.495.954
Construcciones
Área Construida
3 m²
Año Construcción
1928
Categoría
Área Construida
65 m²
Año Construcción
1928
Categoría
Área Construida
8 m²
Año Construcción
1928
Categoría
Unidad102
Área Edificada
106 m²
Valor Catastral
$ 2.062.550
Valor Impuestos
$ 2.062.550
Última DJCU
10 de marzo de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (10 de marzo de 2034)
Construcciones
Área Construida
3 m²
Año Construcción
1928
Categoría
Área Construida
73 m²
Año Construcción
1928
Categoría
Área Construida
12 m²
Año Construcción
2013
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
10 m²
Año Construcción
1928
Categoría
Área Construida
8 m²
Año Construcción
1928
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $830,6353.9% | $799,6109.9% | $727,2497.4% | $677,0789.9% | $615,973 |
2 | $341,0683.9% | $328,3299.9% | $298,6177.4% | $278,0169.9% | $252,926 |
3 | $770,4443.9% | $741,66710.0% | $674,5497.4% | $628,0139.9% | $571,336 |
101 | $1,495,9543.9% | $1,440,07910.0% | $1,309,7587.4% | $1,219,4009.9% | $1,109,352 |
102 | $2,062,5503.9% | $1,985,5129.9% | $1,805,8327.4% | $1,681,2519.9% | $1,529,522 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $830,6353.9% | $799,6109.9% | $727,2497.4% | $677,0789.9% | $615,973 |
2 | $341,0683.9% | $328,3299.9% | $298,6177.4% | $278,0169.9% | $252,926 |
3 | $770,4443.9% | $741,66710.0% | $674,5497.4% | $628,0139.9% | $571,336 |
101 | $1,495,9543.9% | $1,440,07910.0% | $1,309,7587.4% | $1,219,4009.9% | $1,109,352 |
102 | $2,062,5503.9% | $1,985,5129.9% | $1,805,8327.4% | $1,681,2519.9% | $1,529,522 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $830,635 | $2,076.59 | $692.2 |
2 | $341,068 | $852.67 | $284.22 |
3 | $770,444 | $1,926.11 | $642.04 |
101 | $1,495,954 | $6,680.47 | $2,226.82 |
102 | $2,062,550 | $10,929.94 | $3,643.31 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
4 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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