Ibiray 2307
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
63 m²
Valor Catastral
$ 1.455.069
Valor Impuestos
$ 1.455.069
Construcciones
Área Construida
63 m²
Año Construcción
1937
Categoría
Unidad101
Área Edificada
122 m²
Valor Catastral
$ 4.609.779
Valor Impuestos
$ 4.609.779
Construcciones
Área Construida
18 m²
Año Construcción
1937
Categoría
Área Construida
9 m²
Año Construcción
1937
Categoría
Área Construida
95 m²
Año Construcción
1937
Categoría
Unidad102
Área Edificada
34 m²
Valor Catastral
$ 1.360.106
Valor Impuestos
$ 1.360.106
Construcciones
Área Construida
34 m²
Año Construcción
1937
Categoría
Unidad103
Área Edificada
35 m²
Valor Catastral
$ 1.034.951
Valor Impuestos
$ 1.034.951
Construcciones
Área Construida
35 m²
Año Construcción
1937
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,455,0693.9% | $1,400,7219.9% | $1,273,9627.4% | $1,186,0749.9% | $1,079,034 |
101 | $4,609,7793.9% | $4,437,60010.0% | $4,036,0167.4% | $3,757,5799.9% | $3,418,467 |
102 | $1,360,1063.9% | $1,309,3059.9% | $1,190,8197.4% | $1,108,6679.9% | $1,008,613 |
103 | $1,034,9513.9% | $996,2959.9% | $906,1357.4% | $843,6239.9% | $767,488 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,455,0693.9% | $1,400,7219.9% | $1,273,9627.4% | $1,186,0749.9% | $1,079,034 |
101 | $4,609,7793.9% | $4,437,60010.0% | $4,036,0167.4% | $3,757,5799.9% | $3,418,467 |
102 | $1,360,1063.9% | $1,309,3059.9% | $1,190,8197.4% | $1,108,6679.9% | $1,008,613 |
103 | $1,034,9513.9% | $996,2959.9% | $906,1357.4% | $843,6239.9% | $767,488 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $1,455,069 | $6,373.83 | $2,124.61 |
101 | $4,609,779 | $36,025.84 | $12,008.61 |
102 | $1,360,106 | $5,661.61 | $1,887.2 |
103 | $1,034,951 | $3,222.95 | $1,074.32 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
4 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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