Ibirocahy 3822
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
83 m²
Valor Catastral
$ 973.958
Valor Impuestos
$ 973.958
Última DJCU
12 de agosto de 2013
Vigencia DJCU
Expirado (12 de agosto de 2023)
Construcciones
Área Construida
83 m²
Año Construcción
1947
Categoría
Unidad2
Área Edificada
64 m²
Valor Catastral
$ 637.499
Valor Impuestos
$ 637.499
Construcciones
Área Construida
64 m²
Año Construcción
1947
Categoría
Unidad101
Área Edificada
70 m²
Valor Catastral
$ 876.563
Valor Impuestos
$ 876.563
Última DJCU
13 de noviembre de 2017
Vigencia DJCU
Vigente (13 de noviembre de 2027)
Construcciones
Área Construida
53 m²
Año Construcción
1990
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
15 m²
Año Construcción
1947
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
1947
Categoría
Unidad102
Área Edificada
58 m²
Valor Catastral
$ 743.742
Valor Impuestos
$ 743.742
Construcciones
Área Construida
2 m²
Año Construcción
1947
Categoría
Área Construida
56 m²
Año Construcción
1947
Categoría
Unidad103
Área Edificada
32 m²
Valor Catastral
$ 442.696
Valor Impuestos
$ 442.696
Construcciones
Área Construida
32 m²
Año Construcción
1947
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $973,9583.9% | $937,58010.0% | $852,7337.4% | $793,9059.9% | $722,257 |
2 | $637,4993.9% | $613,6889.9% | $558,1527.4% | $519,6469.9% | $472,749 |
101 | $876,5633.9% | $843,8239.9% | $767,4617.4% | $714,5159.9% | $650,032 |
102 | $743,7423.9% | $715,96310.0% | $651,1717.4% | $606,2489.9% | $551,536 |
103 | $442,6963.9% | $426,16110.0% | $387,5957.4% | $360,8569.9% | $328,290 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $973,9583.9% | $937,58010.0% | $852,7337.4% | $793,9059.9% | $722,257 |
2 | $637,4993.9% | $613,6889.9% | $558,1527.4% | $519,6469.9% | $472,749 |
101 | $876,5633.9% | $843,8239.9% | $767,4617.4% | $714,5159.9% | $650,032 |
102 | $743,7423.9% | $715,96310.0% | $651,1717.4% | $606,2489.9% | $551,536 |
103 | $442,6963.9% | $426,16110.0% | $387,5957.4% | $360,8569.9% | $328,290 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $973,958 | $2,765.5 | $921.83 |
2 | $637,499 | $1,593.75 | $531.25 |
101 | $876,563 | $2,191.41 | $730.47 |
102 | $743,742 | $1,859.36 | $619.79 |
103 | $442,696 | $1,106.74 | $368.91 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
60%
Altura Máxima Permitida
9-12 metros
Retiro
5 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
Área de promoción Av. Luis Alberto de Herrera - Br. José Batlle y Ordoñez
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