Ignacio Nuñez 2395
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
65 m²
Valor Catastral
$ 2.127.170
Valor Impuestos
$ 2.127.170
Construcciones
Área Construida
65 m²
Año Construcción
1968
Categoría
Unidad2
Área Edificada
65 m²
Valor Catastral
$ 1.988.652
Valor Impuestos
$ 1.988.652
Construcciones
Área Construida
65 m²
Año Construcción
1968
Categoría
Unidad3
Área Edificada
69 m²
Valor Catastral
$ 2.295.375
Valor Impuestos
$ 2.295.375
Última DJCU
31 de agosto de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (31 de agosto de 2033)
Construcciones
Área Construida
4 m²
Año Construcción
2012
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
35 m²
Año Construcción
1999
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
30 m²
Año Construcción
1968
Categoría
Unidad4
Área Edificada
67 m²
Valor Catastral
$ 2.087.594
Valor Impuestos
$ 2.087.594
Construcciones
Área Construida
67 m²
Año Construcción
1968
Categoría
Unidad101
Área Edificada
67 m²
Valor Catastral
$ 2.226.100
Valor Impuestos
$ 2.226.100
Construcciones
Área Construida
3 m²
Año Construcción
1968
Categoría
Área Construida
64 m²
Año Construcción
1968
Categoría
Unidad102
Área Edificada
66 m²
Valor Catastral
$ 2.196.430
Valor Impuestos
$ 2.196.430
Construcciones
Área Construida
3 m²
Año Construcción
1968
Categoría
Área Construida
63 m²
Año Construcción
1968
Categoría
Unidad103
Área Edificada
67 m²
Valor Catastral
$ 2.364.626
Valor Impuestos
$ 2.364.626
Construcciones
Área Construida
67 m²
Año Construcción
1968
Categoría
Unidad104
Área Edificada
65 m²
Valor Catastral
$ 2.226.100
Valor Impuestos
$ 2.226.100
Última DJCU
19 de octubre de 2017
Vigencia DJCU
Vigente (19 de octubre de 2027)
Construcciones
Área Construida
65 m²
Año Construcción
1968
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $2,127,1703.9% | $2,047,71910.0% | $1,862,4097.4% | $1,733,9259.9% | $1,577,443 |
2 | $1,988,6523.9% | $1,914,37410.0% | $1,741,1317.4% | $1,621,0149.9% | $1,474,722 |
3 | $2,295,3753.9% | $2,209,64110.0% | $2,009,6787.4% | $1,871,0349.9% | $1,702,178 |
4 | $2,087,5943.9% | $2,009,6219.9% | $1,827,7597.4% | $1,701,6669.9% | $1,548,095 |
101 | $2,226,1003.9% | $2,142,95310.0% | $1,949,0257.4% | $1,814,5669.9% | $1,650,806 |
102 | $2,196,4303.9% | $2,114,3929.9% | $1,923,0497.4% | $1,790,3829.9% | $1,628,805 |
103 | $2,364,6263.9% | $2,276,30510.0% | $2,070,3097.4% | $1,927,4839.9% | $1,753,533 |
104 | $2,226,1003.9% | $2,142,95310.0% | $1,949,0257.4% | $1,814,5669.9% | $1,650,806 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $2,127,1703.9% | $2,047,71910.0% | $1,862,4097.4% | $1,733,9259.9% | $1,577,443 |
2 | $1,988,6523.9% | $1,914,37410.0% | $1,741,1317.4% | $1,621,0149.9% | $1,474,722 |
3 | $2,295,3753.9% | $2,209,64110.0% | $2,009,6787.4% | $1,871,0349.9% | $1,702,178 |
4 | $2,087,5943.9% | $2,009,6219.9% | $1,827,7597.4% | $1,701,6669.9% | $1,548,095 |
101 | $2,226,1003.9% | $2,142,95310.0% | $1,949,0257.4% | $1,814,5669.9% | $1,650,806 |
102 | $2,196,4303.9% | $2,114,3929.9% | $1,923,0497.4% | $1,790,3829.9% | $1,628,805 |
103 | $2,364,6263.9% | $2,276,30510.0% | $2,070,3097.4% | $1,927,4839.9% | $1,753,533 |
104 | $2,226,1003.9% | $2,142,95310.0% | $1,949,0257.4% | $1,814,5669.9% | $1,650,806 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $2,127,170 | $11,414.59 | $3,804.86 |
2 | $1,988,652 | $10,375.71 | $3,458.57 |
3 | $2,295,375 | $12,740.59 | $4,246.86 |
4 | $2,087,594 | $11,117.77 | $3,705.92 |
101 | $2,226,100 | $12,156.57 | $4,052.19 |
102 | $2,196,430 | $11,934.04 | $3,978.01 |
103 | $2,364,626 | $13,433.1 | $4,477.7 |
104 | $2,226,100 | $12,156.57 | $4,052.19 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
PMR%
Altura Máxima Permitida
7 metros
Retiro
4 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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