Igua 4590
MONTEVIDEO
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
300 m²
Área Predio
675 m²
Valor Catastral
$ 3.983.423
Valor Impuestos
$ 3.589.406
Última DJCU
15 de junio de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (15 de junio de 2028)
Construcciones
Área Construida
130 m²
Año Construcción
2017
Categoría
Área Construida
18 m²
Año Construcción
2017
Categoría
Área Construida
82 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Área Construida
4 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Área Construida
49 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Área Construida
4 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Área Construida
13 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $3,983,4233.9% | $3,834,63932.2% | $2,900,4667.4% | $2,700,3698.6% | $2,487,659 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $3,589,40613.4% | $3,164,03121.1% | $2,612,75330.9% | $1,996,64439.4% | $1,432,323 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $3,589,406 | $25,680.9 | $8,560.3 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
160 m²
Fecha de Inicio
16 de mayo de 2017
Fecha de Aprobación
16 de mayo de 2017
Área a Edificar
82 m²
Fecha de Inicio
4 de octubre de 2019
Fecha de Aprobación
19 de noviembre de 2019
Área a Edificar
4 m²
Fecha de Inicio
4 de octubre de 2019
Fecha de Aprobación
19 de noviembre de 2019
Área a Edificar
66 m²
Fecha de Inicio
27 de setiembre de 2021
Fecha de Aprobación
22 de noviembre de 2022
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
60%
Altura Máxima Permitida
9-12 metros
Retiro
5 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo padrones simples
Igua 4594(Padrón 134127)
A 14 metros de distancia
Igua 4586(Padrón 134129)
A 21 metros de distancia
Godoy 4597(Padrón 134123)
A 78 metros de distancia
Igua 4566(Padrón 134134)
A 93 metros de distancia
Igua 4616(Padrón 134135)
A 99 metros de distancia
Hipolito Yrigoyen 2084(Padrón 170180)
A 120 metros de distancia
Hipolito Yrigoyen 2080(Padrón 170179)
A 120 metros de distancia
Godoy 4617(Padrón 134168)
A 128 metros de distancia
Hipolito Yrigoyen 2090(Padrón 170181)
A 129 metros de distancia
Godoy 4623(Padrón 134167)
A 137 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.