Ingeniero Carlos Maria Maggiolo 639
MONTEVIDEO
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Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
64 m²
Valor Catastral
$ 1.122.329
Valor Impuestos
$ 1.122.329
Última DJCU
3 de abril de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (3 de abril de 2029)
Construcciones
Área Construida
56 m²
Año Construcción
1922
Área Construida
8 m²
Año Construcción
1922
Unidad2
Área Edificada
88 m²
Valor Catastral
$ 1.877.612
Valor Impuestos
$ 1.877.612
Última DJCU
3 de abril de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (3 de abril de 2029)
Construcciones
Área Construida
40 m²
Año Construcción
1922
Categoría
Área Construida
6 m²
Año Construcción
2004
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
39 m²
Año Construcción
1928
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2004
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,122,3293.9% | $1,080,4099.9% | $982,6377.4% | $914,8479.9% | $832,284 |
2 | $1,877,6123.9% | $1,807,4829.9% | $1,643,9137.4% | $1,530,5039.9% | $1,392,379 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,122,3293.9% | $1,080,4099.9% | $982,6377.4% | $914,8479.9% | $832,284 |
2 | $1,877,6123.9% | $1,807,4829.9% | $1,643,9137.4% | $1,530,5039.9% | $1,392,379 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $1,122,329 | $3,878.29 | $1,292.76 |
2 | $1,877,612 | $9,542.91 | $3,180.97 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
104 m²
Fecha de Inicio
2 de diciembre de 2019
Fecha de Aprobación
7 de abril de 2020
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
4 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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