Ingeniero Eduardo Canstatt 2871
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
90 m²
Valor Catastral
$ 3.337.019
Valor Impuestos
$ 2.745.589
Última DJCU
24 de agosto de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (24 de agosto de 2032)
Construcciones
Área Construida
90 m²
Año Construcción
2011
Tipo de Obra
Reforma
Unidad2
Área Edificada
33 m²
Valor Catastral
$ 497.469
Valor Impuestos
$ 497.469
Construcciones
Área Construida
33 m²
Año Construcción
1948
Categoría
Unidad3
Área Edificada
34 m²
Valor Catastral
$ 507.836
Valor Impuestos
$ 507.836
Construcciones
Área Construida
34 m²
Año Construcción
1948
Categoría
Unidad4
Área Edificada
33 m²
Valor Catastral
$ 497.469
Valor Impuestos
$ 497.469
Construcciones
Área Construida
33 m²
Año Construcción
1948
Categoría
Unidad5
Área Edificada
33 m²
Valor Catastral
$ 497.469
Valor Impuestos
$ 497.469
Construcciones
Área Construida
33 m²
Año Construcción
1948
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $3,337,0193.9% | $3,212,3799.9% | $2,921,67392.9% | $1,514,8799.9% | $1,378,165 |
2 | $497,4693.9% | $478,8889.9% | $435,5517.4% | $405,5039.9% | $368,907 |
3 | $507,8363.9% | $488,8689.9% | $444,6287.4% | $413,9549.9% | $376,596 |
4 | $497,4693.9% | $478,8889.9% | $435,5517.4% | $405,5039.9% | $368,907 |
5 | $497,4693.9% | $478,8889.9% | $435,5517.4% | $405,5039.9% | $368,907 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $2,745,58916.4% | $2,358,37025.0% | $1,886,03924.5% | $1,514,8799.9% | $1,378,165 |
2 | $497,4693.9% | $478,8889.9% | $435,5517.4% | $405,5039.9% | $368,907 |
3 | $507,8363.9% | $488,8689.9% | $444,6287.4% | $413,9549.9% | $376,596 |
4 | $497,4693.9% | $478,8889.9% | $435,5517.4% | $405,5039.9% | $368,907 |
5 | $497,4693.9% | $478,8889.9% | $435,5517.4% | $405,5039.9% | $368,907 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $2,745,589 | $17,242.73 | $5,747.58 |
2 | $497,469 | $1,243.67 | $414.56 |
3 | $507,836 | $1,269.59 | $423.2 |
4 | $497,469 | $1,243.67 | $414.56 |
5 | $497,469 | $1,243.67 | $414.56 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
4 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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