Ingeniero Eduardo Canstatt 2891
MONTEVIDEO
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Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
204 m²
Área Predio
263 m²
Valor Catastral
$ 3.956.098
Valor Impuestos
$ 3.956.098
Última DJCU
8 de mayo de 2019
Vigencia DJCU
Expirado (8 de mayo de 2024)
Construcciones
Área Construida
75 m²
Año Construcción
2002
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
2002
Categoría
Área Construida
18 m²
Año Construcción
2002
Categoría
Área Construida
21 m²
Año Construcción
2002
Categoría
Área Construida
17 m²
Año Construcción
2004
Categoría
Área Construida
72 m²
Año Construcción
2002
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $3,956,0983.9% | $3,808,3349.9% | $3,463,6977.4% | $3,224,7439.9% | $2,933,718 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $3,956,0983.9% | $3,808,33429.1% | $2,950,87430.0% | $2,269,85539.2% | $1,630,651 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $3,956,098 | $29,347.82 | $9,782.61 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
40 m²
Fecha de Inicio
6 de agosto de 2019
Fecha de Aprobación
30 de setiembre de 2019
Área a Edificar
150 m²
Fecha de Inicio
6 de julio de 2001
Fecha de Aprobación
26 de julio de 2001
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
4 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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