Ingeniero Eduardo Canstatt 3055
MONTEVIDEO
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Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
228 m²
Área Predio
265 m²
Valor Catastral
$ 4.518.712
Valor Impuestos
$ 3.750.002
Última DJCU
2 de febrero de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (2 de febrero de 2027)
Construcciones
Área Construida
43 m²
Año Construcción
2006
Categoría
Área Construida
84 m²
Año Construcción
2006
Área Construida
5 m²
Año Construcción
2006
Área Construida
21 m²
Año Construcción
2006
Categoría
Área Construida
75 m²
Año Construcción
2006
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $4,518,7123.9% | $4,349,9359.9% | $3,956,2858.4% | $3,648,919585.9% | $532,000 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $3,750,00230.3% | $2,878,06947.4% | $1,951,9807.8% | $1,810,432240.3% | $532,000 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $3,750,002 | $27,286.86 | $9,095.62 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
24 m²
Fecha de Inicio
6 de febrero de 2024
Fecha de Aprobación
6 de mayo de 2024
Área a Edificar
228 m²
Fecha de Inicio
30 de junio de 2006
Fecha de Aprobación
4 de julio de 2006
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
4 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
Área de promoción Av. Luis Alberto de Herrera - Br. José Batlle y Ordoñez
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