Ingeniero Eduardo Canstatt 3070
MONTEVIDEO
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
36 m²
Valor Catastral
$ 862.464
Valor Impuestos
$ 862.464
Construcciones
Área Construida
36 m²
Año Construcción
1954
Categoría
Unidad2
Área Edificada
40 m²
Valor Catastral
$ 802.949
Valor Impuestos
$ 802.949
Construcciones
Área Construida
40 m²
Año Construcción
1954
Categoría
Unidad3
Área Edificada
39 m²
Valor Catastral
$ 755.716
Valor Impuestos
$ 755.716
Construcciones
Área Construida
39 m²
Año Construcción
1954
Categoría
Unidad4
Área Edificada
36 m²
Valor Catastral
$ 862.464
Valor Impuestos
$ 862.464
Construcciones
Área Construida
36 m²
Año Construcción
1954
Categoría
Unidad101
Área Edificada
43 m²
Valor Catastral
$ 1.029.663
Valor Impuestos
$ 1.029.663
Construcciones
Área Construida
43 m²
Año Construcción
1954
Categoría
Unidad102
Área Edificada
40 m²
Valor Catastral
$ 802.949
Valor Impuestos
$ 802.949
Construcciones
Área Construida
40 m²
Año Construcción
1954
Categoría
Unidad103
Área Edificada
39 m²
Valor Catastral
$ 755.716
Valor Impuestos
$ 755.716
Construcciones
Área Construida
39 m²
Año Construcción
1954
Categoría
Unidad104
Área Edificada
42 m²
Valor Catastral
$ 1.027.773
Valor Impuestos
$ 1.027.773
Última DJCU
31 de mayo de 2005
Vigencia DJCU
Expirado (31 de mayo de 2015)
Construcciones
Área Construida
42 m²
Año Construcción
1954
Categoría
Unidad201
Área Edificada
43 m²
Valor Catastral
$ 1.027.773
Valor Impuestos
$ 1.027.773
Última DJCU
4 de marzo de 2018
Vigencia DJCU
Vigente (4 de marzo de 2028)
Construcciones
Área Construida
43 m²
Año Construcción
1954
Categoría
Unidad202
Área Edificada
40 m²
Valor Catastral
$ 802.949
Valor Impuestos
$ 802.949
Construcciones
Área Construida
40 m²
Año Construcción
1954
Categoría
Unidad203
Área Edificada
39 m²
Valor Catastral
$ 755.716
Valor Impuestos
$ 755.716
Construcciones
Área Construida
39 m²
Año Construcción
1954
Categoría
Unidad204
Área Edificada
43 m²
Valor Catastral
$ 1.027.773
Valor Impuestos
$ 1.027.773
Construcciones
Área Construida
43 m²
Año Construcción
1954
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $862,4643.9% | $830,2509.9% | $755,1167.4% | $703,0229.9% | $639,576 |
2 | $802,9493.9% | $772,9589.9% | $703,0097.4% | $654,5109.9% | $595,442 |
3 | $755,7163.9% | $727,48910.0% | $661,6547.4% | $616,0089.9% | $560,415 |
4 | $862,4643.9% | $830,2509.9% | $755,1167.4% | $703,0229.9% | $639,576 |
101 | $1,029,6633.9% | $991,20410.0% | $901,5047.4% | $839,3119.9% | $763,565 |
102 | $802,9493.9% | $772,9589.9% | $703,0097.4% | $654,5109.9% | $595,442 |
103 | $755,7163.9% | $727,48910.0% | $661,6547.4% | $616,0089.9% | $560,415 |
104 | $1,027,7733.9% | $989,3859.9% | $899,8507.4% | $837,7719.9% | $762,164 |
201 | $1,027,7733.9% | $989,3859.9% | $899,8507.4% | $837,7719.9% | $762,164 |
202 | $802,9493.9% | $772,9589.9% | $703,0097.4% | $654,5109.9% | $595,442 |
203 | $755,7163.9% | $727,48910.0% | $661,6547.4% | $616,0089.9% | $560,415 |
204 | $1,027,7733.9% | $989,3859.9% | $899,8507.4% | $837,7719.9% | $762,164 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $862,4643.9% | $830,2509.9% | $755,1167.4% | $703,0229.9% | $639,576 |
2 | $802,9493.9% | $772,9589.9% | $703,0097.4% | $654,5109.9% | $595,442 |
3 | $755,7163.9% | $727,48910.0% | $661,6547.4% | $616,0089.9% | $560,415 |
4 | $862,4643.9% | $830,2509.9% | $755,1167.4% | $703,0229.9% | $639,576 |
101 | $1,029,6633.9% | $991,20410.0% | $901,5047.4% | $839,3119.9% | $763,565 |
102 | $802,9493.9% | $772,9589.9% | $703,0097.4% | $654,5109.9% | $595,442 |
103 | $755,7163.9% | $727,48910.0% | $661,6547.4% | $616,0089.9% | $560,415 |
104 | $1,027,7733.9% | $989,3859.9% | $899,8507.4% | $837,7719.9% | $762,164 |
201 | $1,027,7733.9% | $989,3859.9% | $899,8507.4% | $837,7719.9% | $762,164 |
202 | $802,9493.9% | $772,9589.9% | $703,0097.4% | $654,5109.9% | $595,442 |
203 | $755,7163.9% | $727,48910.0% | $661,6547.4% | $616,0089.9% | $560,415 |
204 | $1,027,7733.9% | $989,3859.9% | $899,8507.4% | $837,7719.9% | $762,164 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $862,464 | $2,156.16 | $718.72 |
2 | $802,949 | $2,007.37 | $669.12 |
3 | $755,716 | $1,889.29 | $629.76 |
4 | $862,464 | $2,156.16 | $718.72 |
101 | $1,029,663 | $3,183.29 | $1,061.1 |
102 | $802,949 | $2,007.37 | $669.12 |
103 | $755,716 | $1,889.29 | $629.76 |
104 | $1,027,773 | $3,169.12 | $1,056.37 |
201 | $1,027,773 | $3,169.12 | $1,056.37 |
202 | $802,949 | $2,007.37 | $669.12 |
203 | $755,716 | $1,889.29 | $629.76 |
204 | $1,027,773 | $3,169.12 | $1,056.37 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
4 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
Área de promoción Av. Luis Alberto de Herrera - Br. José Batlle y Ordoñez
Propiedades similares cercanas
Solo propiedades horizontales
Chiavari 3044(Padrón 150227)
A 119 metros de distancia
Chiavari 3038(Padrón 150226)
A 124 metros de distancia
Avenida Doctor Luis Alberto De Herrera 3099(Padrón 118520)
A 129 metros de distancia
Jose Catala 2269(Padrón 150204)
A 131 metros de distancia
Jose Catala 2255(Padrón 150206)
A 133 metros de distancia
Avenida Doctor Luis Alberto De Herrera 3082(Padrón 400007)
A 138 metros de distancia
Ingeniero Eduardo Canstatt 3150(Padrón 86571)
A 153 metros de distancia
Chiavari 3012(Padrón 139925)
A 157 metros de distancia
Tomas Gomensoro 3071(Padrón 86506)
A 167 metros de distancia
Jose Catala 2260(Padrón 139787)
A 171 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.