Ingeniero Eduardo Canstatt 3141
MONTEVIDEO
Otras direcciones asociadas
- Ingeniero Eduardo Canstatt 3143
- Ingeniero Eduardo Canstatt 3145
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
70 m²
Valor Catastral
$ 2.026.260
Valor Impuestos
$ 2.026.260
Última DJCU
21 de junio de 2004
Vigencia DJCU
Expirado (21 de junio de 2014)
Construcciones
Área Construida
70 m²
Año Construcción
1970
Categoría
Unidad2
Área Edificada
44 m²
Valor Catastral
$ 971.252
Valor Impuestos
$ 971.252
Última DJCU
21 de junio de 2004
Vigencia DJCU
Expirado (21 de junio de 2014)
Construcciones
Área Construida
44 m²
Año Construcción
1970
Categoría
Unidad3
Área Edificada
30 m²
Valor Catastral
$ 570.488
Valor Impuestos
$ 570.488
Última DJCU
21 de junio de 2004
Vigencia DJCU
Expirado (21 de junio de 2014)
Construcciones
Área Construida
30 m²
Año Construcción
1962
Categoría
Unidad4
Área Edificada
30 m²
Valor Catastral
$ 570.488
Valor Impuestos
$ 570.488
Última DJCU
21 de junio de 2004
Vigencia DJCU
Expirado (21 de junio de 2014)
Construcciones
Área Construida
30 m²
Año Construcción
1962
Categoría
Unidad5
Área Edificada
29 m²
Valor Catastral
$ 412.627
Valor Impuestos
$ 412.627
Última DJCU
21 de junio de 2004
Vigencia DJCU
Expirado (21 de junio de 2014)
Construcciones
Área Construida
21 m²
Año Construcción
1990
Categoría
Área Construida
8 m²
Año Construcción
1970
Categoría
Unidad101
Área Edificada
89 m²
Valor Catastral
$ 2.448.708
Valor Impuestos
$ 2.448.708
Última DJCU
21 de junio de 2004
Vigencia DJCU
Expirado (21 de junio de 2014)
Construcciones
Área Construida
70 m²
Año Construcción
1970
Categoría
Área Construida
19 m²
Año Construcción
1970
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $2,026,2603.9% | $1,950,57810.0% | $1,774,0597.4% | $1,651,6709.9% | $1,502,611 |
2 | $971,2523.9% | $934,9759.9% | $850,3647.4% | $791,6999.9% | $720,250 |
3 | $570,4883.9% | $549,1809.9% | $499,4827.4% | $465,0249.9% | $423,057 |
4 | $570,4883.9% | $549,1809.9% | $499,4827.4% | $465,0249.9% | $423,057 |
5 | $412,6273.9% | $397,2159.9% | $361,2697.4% | $336,3469.9% | $305,992 |
101 | $2,448,7083.9% | $2,357,24710.0% | $2,143,9267.4% | $1,996,0219.9% | $1,815,885 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $2,026,2603.9% | $1,950,57810.0% | $1,774,0597.4% | $1,651,6709.9% | $1,502,611 |
2 | $971,2523.9% | $934,9759.9% | $850,3647.4% | $791,6999.9% | $720,250 |
3 | $570,4883.9% | $549,1809.9% | $499,4827.4% | $465,0249.9% | $423,057 |
4 | $570,4883.9% | $549,1809.9% | $499,4827.4% | $465,0249.9% | $423,057 |
5 | $412,6273.9% | $397,2159.9% | $361,2697.4% | $336,3469.9% | $305,992 |
101 | $2,448,7083.9% | $2,357,24710.0% | $2,143,9267.4% | $1,996,0219.9% | $1,815,885 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $2,026,260 | $10,657.77 | $3,552.59 |
2 | $971,252 | $2,745.21 | $915.07 |
3 | $570,488 | $1,426.22 | $475.41 |
4 | $570,488 | $1,426.22 | $475.41 |
5 | $412,627 | $1,031.57 | $343.86 |
101 | $2,448,708 | $14,273.92 | $4,757.97 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
87.52 m²
Fecha de Inicio
25 de setiembre de 2003
Fecha de Aprobación
27 de enero de 2004
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
4 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
Área de promoción Av. Luis Alberto de Herrera - Br. José Batlle y Ordoñez
Propiedades similares cercanas
Solo propiedades horizontales
Ingeniero Eduardo Canstatt 3147(Padrón 86504)
A 14 metros de distancia
Ingeniero Eduardo Canstatt 3153(Padrón 86525)
A 49 metros de distancia
Ingeniero Eduardo Canstatt 3150(Padrón 86571)
A 59 metros de distancia
Tomas Gomensoro 3070(Padrón 86522)
A 67 metros de distancia
Juan Arrieta 3128(Padrón 53595)
A 68 metros de distancia
Avenida Doctor Luis Alberto De Herrera 3082(Padrón 400007)
A 74 metros de distancia
Juan Arrieta 3118(Padrón 86511)
A 76 metros de distancia
Avenida Doctor Luis Alberto De Herrera 3086(Padrón 400006)
A 83 metros de distancia
Bonaparte 3061(Padrón 86535)
A 96 metros de distancia
Bonaparte 3081(Padrón 86538)
A 111 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.