Ingeniero Eduardo Garcia De Zuñiga 2271
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
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Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
300 m²
Área Predio
280 m²
Valor Catastral
$ 8.461.435
Valor Impuestos
$ 8.317.362
Última DJCU
3 de diciembre de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (3 de diciembre de 2026)
Construcciones
Área Construida
23 m²
Año Construcción
1991
Categoría
Área Construida
11 m²
Año Construcción
1991
Categoría
Área Construida
6 m²
Año Construcción
1991
Categoría
Área Construida
16 m²
Año Construcción
1998
Categoría
Área Construida
105 m²
Año Construcción
1991
Categoría
Área Construida
4 m²
Año Construcción
1991
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
1991
Categoría
Área Construida
11 m²
Año Construcción
1998
Categoría
Área Construida
41 m²
Año Construcción
1991
Categoría
Área Construida
15 m²
Año Construcción
1998
Categoría
Área Construida
15 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Área Construida
26 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Área Construida
23 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $8,461,4353.9% | $8,145,39410.0% | $7,408,2717.4% | $6,897,18920.1% | $5,740,535 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $8,317,3625.7% | $7,868,00910.4% | $7,128,1805.9% | $6,727,97212.3% | $5,990,396 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $8,317,362 | $82,749.45 | $27,583.15 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
51 m²
Fecha de Inicio
30 de enero de 2020
Fecha de Aprobación
14 de mayo de 2020
Área a Edificar
16 m²
Fecha de Inicio
30 de enero de 2020
Fecha de Aprobación
14 de mayo de 2020
Área a Edificar
15 m²
Fecha de Inicio
30 de enero de 2020
Fecha de Aprobación
14 de mayo de 2020
Área a Edificar
27 m²
Fecha de Inicio
30 de enero de 2020
Fecha de Aprobación
14 de mayo de 2020
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
4 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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